How much is my house worth in Cobblestone?

Homes in Cobblestone closed at a median of $420,000 in the last 180 days ($279 per square foot), but your value comes from the individual Cobblestone closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Cobblestone?

The median sold price per square foot in Cobblestone over the last 180 days is $279, against $265 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Cobblestone?

Homes that closed in Cobblestone in the last 180 days took 132 days on average to go under contract, and there are about 5.1 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Cobblestone?

The newest Cobblestone closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Cobblestone recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Cobblestone, Pembroke Pines

13 maisons vendues à Cobblestone, Pembroke Pines au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $420,000 ($279 par pied carré) et à 97.5 % du prix demandé, après une moyenne de 132 jours sur le marché; 11 sont actuellement à vendre.

Les ventes récentes à Cobblestone montrent les prix payés par les acheteurs. Une analyse stratégique montre ce qu’ils signifient pour votre bien immobilier.

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à Cobblestone, Pembroke Pines, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Cobblestone, Pembroke Pines au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons de ville et copropriétés dans une communauté avec entrée contrôlée, datant des années 2000 et 2010. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Cobblestone.

Cobblestone en un coup d’œil

Mis à jour le 16 octobre 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Cobblestone, Pembroke Pines.

Annonces actives	11
Prix demandé médian	$485,500
Prix demandé médian par pi²	$265/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	102 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	13
Prix de vente médian (180 jours)	$420,000
Prix de vente médian par pi²	$279/pi²
Délai moyen de vente	132 jours
Prix de vente en % du prix demandé	97.5%
Mois de stock disponible	5.1 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	0%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Cobblestone. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise.

13 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 13 ventes présentées sur cette page vont de $330,000 à $525,000, avec un prix médian de $420,000, soit environ $279 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 76 jours.

The communities with the most sales here are Cobblestone Ii (5), Cobblestone (3) and Meadow Pines (3), 11 of the 13; the others are spread across 2 more communities. By type: 9 townhomes and villas and 4 condos. Bedrooms run from 2 to 3, a median of 3; they were built between 2006 and 2014, a median of 2012. 1 of the 13 had a pool.

Consulter les ventes à Cobblestone, Pembroke Pines

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Cobblestone

13 homes closed in Cobblestone in the last 180 days at a median of $420,000, or $279 per square foot, after 132 days on the market on average, and sellers achieved 97.5% of asking. The median is unchanged on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Ce que les acheteurs paient à Cobblestone

Cobblestone est une communauté avec entrée contrôlée et poste d’accueil doté de personnel, construite en deux étapes : des maisons de ville et des maisons individuelles aménagées sous le nom de Meadow Pines en 2006 et 2007, puis des résidences en copropriété sur plusieurs niveaux à Cobblestone II de 2013 à 2015, dont beaucoup comptent trois chambres et disposent d’un lave-linge et d’un sèche-linge à l’intérieur. Les résidents partagent un pavillon avec piscine et centre de remise en forme; les frais diffèrent entre les sections de maisons de ville et de copropriétés, consultez donc le budget correspondant à l’unité exacte. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Cobblestone compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Cobblestone par rapport à la moyenne de Pembroke Pines

Un chiffre à l’échelle de Pembroke Pines regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Cobblestone a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; une maison qui s’y trouve est donc d’abord évaluée par rapport aux ventes conclues à Cobblestone, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 11 maisons à vendre à Cobblestone, au prix demandé médian de $485,500, soit environ 5.1 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Cobblestone

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Cobblestone qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle s’appuie. Le service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché détaillée et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Cobblestone : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Cobblestone?: Les maisons à Cobblestone se sont vendues au prix médian de $420,000 au cours des 180 derniers jours ($279 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes conclues à Cobblestone qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle s’appuie.
Quel est le prix par pied carré à Cobblestone?: Le prix de vente médian par pied carré à Cobblestone au cours des 180 derniers jours est de $279, contre $265 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement selon la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Cobblestone?: Les maisons vendues à Cobblestone au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 132 jours pour passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 5.1 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Cobblestone?: Les ventes les plus récentes à Cobblestone sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Cobblestone indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Cobblestone, Pembroke Pines ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Pembroke Pines ?

Découvrez la valeur de votre domicile à partir des ventes récentes à Pembroke Pines, du nombre de Jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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