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Ventes récentes et valeurs à Cobblestone, Palm City

7 maisons vendues à Cobblestone, Palm City au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $1,049,000 ($306 par pied carré) et à 96.5% du prix demandé, après une moyenne de 51 jours sur le marché; 9 sont actuellement à vendre.

Les ventes récentes à Cobblestone montrent les prix payés par les acheteurs. Une analyse stratégique montre ce qu’ils signifient pour votre bien immobilier.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Cobblestone, Palm City, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Cobblestone, Palm City au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Terrains d'environ un demi-acre dans une communauté sécurisée autour de The Cape Club. Ces ventes constituent la base de l'évaluation d'un bien immobilier à Cobblestone.

Cobblestone en un coup d’œil

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons individuelles et copropriétés à Cobblestone, Palm City.

Annonces actives9
Prix demandé médian$1,109,000
Prix demandé médian par pi²$375/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché86 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours7
Prix de vente médian (180 jours)$1,049,000
Prix de vente médian par pi²$306/pi²
Délai moyen de vente51 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.5%
Mois de stock disponible7.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Cobblestone. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise.

7 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 7 ventes présentées sur cette page vont de $855,000 à $1,500,000, avec un prix médian de $1,049,000, soit environ $306 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 53 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Cobblestone (6), soit 6 sur les 7; les autres sont réparties dans 1 autre communauté. Il s'agit exclusivement de maisons individuelles. Le nombre de chambres varie de 3 à 5, avec une médiane de 5; elles ont été construites entre 2004 et 2007, avec une médiane de 2006. 5 des 7 avaient une piscine, et 2 étaient au bord de l'eau.

Consulter les ventes à Cobblestone, Palm City

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Cobblestone

7 maisons ont été vendues à Cobblestone au cours des 180 derniers jours au prix médian de $1,049,000, soit $306 par pied carré, après une moyenne de 51 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 96.5 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 4 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut modifier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Cobblestone

Cobblestone est une communauté sécurisée de l'ouest de Palm City où des maisons individuelles en blocs de béton, construites de la fin des années 1990 aux années 2020, se trouvent sur des terrains d'environ un demi-acre le long de SW Fiddlers Way, SW Squire Johns Lane et SW Lands End Place, dont beaucoup donnent sur les fairways et les greens du parcours de golf The Cape Club. Les annonces indiquent que l'adhésion au club de golf est facultative; les acheteurs peuvent donc profiter de la vue sans payer de cotisations; confirmez les conditions d'adhésion en vigueur ainsi que les règles de l'association concernant les constructions et les agrandissements. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Cobblestone compare d'une maison à l'autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas de la fourchette.

Cobblestone comparé à la moyenne de Palm City

Un chiffre couvrant l'ensemble de Palm City regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Cobblestone a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Cobblestone, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd'hui 9 maisons à vendre à Cobblestone, au prix demandé médian de $1,109,000, soit environ 7.7 mois d'offre: c'est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Cobblestone

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Cobblestone qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle s’appuie. Le service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché détaillée et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Cobblestone : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Cobblestone?
Les maisons à Cobblestone se sont vendues au prix médian de $1,049,000 au cours des 180 derniers jours ($306 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes conclues à Cobblestone qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle s’appuie.
Quel est le prix par pied carré à Cobblestone?
Le prix de vente médian par pied carré à Cobblestone au cours des 180 derniers jours est de $306, contre $375 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement selon la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Cobblestone?
Les maisons vendues à Cobblestone au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 51 jours pour passer sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 7.7 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Cobblestone?
Les ventes les plus récentes à Cobblestone sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Cobblestone indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Cobblestone, Palm City ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Palm City, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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