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Immobilier et maisons à vendre à Palm Beach

Your next move in Palm Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

La ville de Palm Beach se trouve sur l’île-barrière entre l’océan Atlantique et la lagune Lake Worth, de l’autre côté de l’eau par rapport à West Palm Beach : domaines en front de mer et en bord de lac, copropriétés du centre-ville près de Worth Avenue, ainsi que des immeubles en copropriété et coopératives le long de South Ocean Boulevard.

Le marché de Palm Beach en bref

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 232maisons et copropriétés à vendre
  • 19nouvelles annonces cette semaine
  • 28sous contrat
  • 148annonces en front de mer
  • 90annonces de luxe ($5,000,000+)
  • 20vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives73145
Prix demandé médian$19,500,000$1,695,000
Prix demandé médian par pi²$4,163/pi²$1,091/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché168 jours136 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours2344
Prix de vente médian (90 jours)$12,000,000$1,250,000
Prix de vente en % du prix demandé93.4%92.3%
Mois de stock disponible9.5 mois9.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+53.1%-15.3%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises à vendre à Palm Beach

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises sur le marché à Palm Beach, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $229,000 à $59,500,000, avec un prix médian de $2,145,000, soit environ $1,311 par pied carré, et sont publiées depuis une durée médiane de 7 jours.

  • The communities with the most listings here are Royal Park (4), Patrician of Palm Beach (3) and Meridian of Palm Beach (2), 9 of the 30; the others are spread across 21 more communities.
  • Par type : 18 copropriétés, 9 maisons individuelles et 2 maisons de ville et villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 8, avec une médiane de 2 ; elles ont été construites entre 1950 et 2025, avec une année médiane de 1977, et 4 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 9 des 30 disposent d’une piscine et 17 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 33470 et 33480.

Voir toutes les maisons à vendre à Palm Beach avec carte et filtres.

Vivre à Palm Beach

La ville de Palm Beach, constituée en 1911, se trouve sur l’île-barrière entre l’océan Atlantique et la lagune Lake Worth et est reliée à West Palm Beach par trois ponts : le Flagler Memorial Bridge au nord, le Royal Park Bridge au centre et le Southern Boulevard Bridge au sud. Le chemin de fer et les hôtels de Henry Flagler ont lancé la station balnéaire dans les années 1890, et sa demeure Whitehall abrite aujourd’hui le Flagler Museum. La vie quotidienne s’articule autour de Worth Avenue et de ses vias, de Royal Poinciana Way et de Royal Palm Way, de la Society of the Four Arts, du Lake Trail au bord de l’eau et de la plage publique de Midtown. Palm Beach International Airport se trouve à quelques minutes en voiture en traversant le Southern Boulevard Bridge, et la ville est la plus animée pendant la saison hivernale.

Domaines en front de mer, lac et voie navigable Intracoastal

Les biens immobiliers en bord de mer à Palm Beach se présentent principalement sous deux formes. Côté océan, des domaines bordent North Ocean Boulevard et South Ocean Boulevard, et quelques parcelles de l’Estate Section s’étendent de l’océan jusqu’au lac; certaines rues proches de la plage disposent d’un accès à la plage prévu ou dédié par acte, ce qu’il convient de confirmer pour l’adresse exacte. Côté lac, les maisons donnant sur la lagune Lake Worth, Everglades Island et Ibis Isle offrent une vue vers l’ouest sur la voie navigable Intracoastal, et certaines disposent de quais. Les plaisanciers rejoignent l’Atlantique par Lake Worth Inlet, à l’extrémité nord de l’île, ou par Boynton Inlet au sud. Pour chaque bien immobilier en bord de mer, nous vérifions la zone inondable et l’altitude, la digue ou la dune, les droits liés au quai, la profondeur de l’eau et, pour les terrains en front de mer, la Florida's coastal construction control line.

Copropriétés et coopératives

Les appartements de l’île sont plus différents que ne le laissent penser leurs adresses. Dans le centre-ville, on trouve des copropriétés dans des immeubles datant des années 1920 et 1940, de petits immeubles-boutiques près de Worth Avenue et des immeubles de style mid-century offrant des services complets, comme Palm Beach Towers. Le long de South Ocean Boulevard, des immeubles datant de la fin des années 1960 aux années 1980, comme Harbour House, La Palma, Claridges et the Reef, donnent sur l’océan et la voie navigable Intracoastal, tandis que Sloan's Curve et Ibis Isle constituent leurs propres quartiers. Plusieurs immeubles sont des coopératives, dans lesquelles vous achetez des parts plutôt qu’un acte de propriété et où le conseil d’administration approuve les acheteurs et les locataires. Pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection réglementaire de l’État de Florida et l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle s’appliquent; les réserves, toute cotisation spéciale et les règles de location déterminent le coût réel de la propriété.

Quartiers

Les acheteurs à Palm Beach raisonnent selon les secteurs de l’île. Le North End s’étend de la ville vers Lake Worth Inlet, avec des maisons situées dans des rues paisibles entre l’océan et le Lake Trail. Le centre-ville, également appelé Midtown, regroupe Worth Avenue, Royal Poinciana Way, les immeubles de copropriétés-boutiques ainsi que les maisons et maisons de ville de Royal Park. L’Estate Section, au sud de Worth Avenue, est le quartier des grands domaines de l’île, avec Everglades Island dans le lac à proximité. Au sud de Southern Boulevard, le South End est un corridor d’immeubles en copropriété et coopératives le long de South Ocean Boulevard, notamment les immeubles en front de mer de Sloan's Curve et la communauté au bord du lac d’Ibis Isle. Chaque page de quartier présente ses annonces en cours et ses ventes récentes, tandis que les pages consacrées aux prix, aux biens immobiliers en bord de mer et aux types de biens ci-dessous découpent la ville selon les critères de recherche des acheteurs.

Vendre une maison à Palm Beach

Le prix d’une maison à Palm Beach dépend autant de son secteur de l’île et de son accès à l’eau que de sa superficie. La présence de l’océan ou du lac, la distance à pied de la plage et de Worth Avenue, la superficie du terrain, l’altitude, le statut patrimonial et le fait que la maison soit d’origine, restaurée ou de construction récente peuvent différencier deux maisons situées dans la même rue. Les appartements sont évalués immeuble par immeuble, selon l’étage, la vue et le conseil d’administration. Vos acheteurs comparent souvent Palm Beach aux biens immobiliers en bord de mer de West Palm Beach, Manalapan et Jupiter; nous établissons donc le prix à partir des ventes conclues comparables à votre maison. Commencez par une évaluation gratuite fondée sur les ventes récentes de MLS, demandez une analyse comparative complète du marché ou demandez un Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide, en l’état.

Investir à Palm Beach

Les investisseurs à Palm Beach achètent généralement l’un de trois types de biens : une maison ancienne située dans une bonne rue à restaurer ou à remplacer, une copropriété ou une coopérative à louer à des locataires hivernaux, ou un appartement près de Worth Avenue ou de la plage à utiliser pendant une partie de l’année et à louer le reste du temps. Chacun nécessite ses propres vérifications. Une reconstruction dépend du zonage de la ville, de son Architectural Commission et, pour un bien classé, de la Landmarks Preservation Commission, ainsi que de la zone inondable et de la règle FEMA relative aux améliorations substantielles, qui exige qu’une maison ancienne située sous l’altitude de référence en cas d’inondation soit mise aux normes actuelles lorsque les travaux dépassent la moitié de sa valeur. Une location dépend des règles de la ville concernant la durée des baux et des propres restrictions de chaque immeuble en matière de location; confirmez donc ces deux éléments avant d’acheter. Les pages de location présentent les loyers actuels à Palm Beach, et la page des biens dont le prix a été réduit suit les vendeurs qui ont diminué leur prix.

À Palm Beach : parcs, eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu’OpenStreetMap recense à l’intérieur des limites municipales de Palm Beach. La carte est mise à jour par des bénévoles et ne constitue pas une liste exhaustive. Considérez-la comme un point de départ et découvrez le secteur par vous-même avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Lake Worth Beach Park
  • Bradley Park
  • R. G. Kreusler Park
  • Seaview Park
  • Philip Hulitar Sculpture Garden
  • Pan's Garden
  • Phipps Plaza
  • Palm Beach Memorial Park

Parcours de golf

  • Ocean Course at The Breakers
  • Everglades Golf Course
  • Palm Beach Club
  • Palm Beach Par 3 Golf Course

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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FAQ sur l’immobilier à Palm Beach

Quel est le prix d’un bien immobilier à Palm Beach ?
Palm Beach se situe au sommet du marché de South Florida, mais les prix varient considérablement. Les copropriétés et coopératives de South End et les immeubles d’In-Town sont la façon la plus accessible de devenir propriétaire, tandis que les maisons de North End et des rues d’In-Town se situent dans une gamme intermédiaire. Les propriétés en front de mer et les domaines entre océan et lac dans Estate Section et sur North Ocean Boulevard affichent les prix les plus élevés. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels demandés et de vente pour les maisons individuelles et les copropriétés, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
Palm Beach est-elle la même ville que West Palm Beach ou le même comté que Palm Beach County ?
Non. La ville de Palm Beach est une municipalité distincte située sur l’île-barrière, avec sa propre administration municipale, sa police, ses permis de construire et son comité d’examen architectural, ainsi que le code postal 33480. West Palm Beach est une ville distincte située de l’autre côté de la lagune de Lake Worth, et Palm Beach County comprend ces deux municipalités, ainsi que Boca Raton, Jupiter et de nombreuses autres villes dont le nom inclut Palm Beach. Vérifiez la municipalité indiquée sur le relevé de taxes foncières avant de comparer les prix.
Puis-je acheter un bien immobilier en front de mer avec un quai à Palm Beach ?
Oui, du côté du lac. Les maisons situées sur la lagune de Lake Worth, à Everglades Island et à Ibis Isle peuvent disposer de quais sur l’Intracoastal Waterway, et les bateaux rejoignent l’Atlantique par la passe de Lake Worth à l’extrémité nord de l’île ou par la passe de Boynton au sud. Les maisons en front de mer donnent plutôt sur la plage. Les droits d’amarrage, les permis, la profondeur de l’eau et le mur de soutènement varient d’une parcelle à l’autre ; nous les vérifions donc pour chaque bien immobilier en front de mer que nous présentons.
Que dois-je savoir avant d’acheter une copropriété ou une coopérative à Palm Beach ?
Examinez les documents aussi attentivement que l’annonce. De nombreux immeubles de l’île datent des années 1950 à 1980, de sorte que le financement des réserves, toute cotisation spéciale et, pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection de référence et l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle sont importants. Dans une coopérative, vous achetez des parts plutôt qu’un titre de propriété, ce qui modifie le financement et donne au conseil d’administration un droit d’approbation sur les acheteurs et les locataires ; les conseils fixent également leurs propres règles concernant les animaux et la location. Demandez-les donc avant de faire une offre.
Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Palm Beach ?
Demandez une évaluation gratuite et nous l’établirons à partir de ventes récentes conclues qui correspondent au secteur de l’île où se trouve votre bien immobilier, à sa façade sur l’océan ou le lac, à la superficie de la parcelle, à son élévation et à son état, ou, pour un appartement, à l’immeuble, à l’étage et à la vue, plutôt qu’à partir d’une médiane à l’échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander un Guaranteed Cash Offer.

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