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Immobilier et maisons à vendre à North Palm Beach

Your next move in North Palm Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Un village en bord de mer sur le Lake Worth Lagoon, entre Palm Beach Gardens et Juno Beach : maisons au bord de canaux avec quais, communautés avec marina sécurisée, copropriétés sur l'Intracoastal et domaines privés avec parcours de golf et accès à l'océan.

Le marché de North Palm Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 237maisons et copropriétés à vendre
  • 15nouvelles annonces cette semaine
  • 30sous contrat
  • 178annonces en front de mer
  • 69annonces de luxe ($2,000,000+)
  • 21vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives54173
Prix demandé médian$4,347,500$398,000
Prix demandé médian par pi²$1,104/pi²$346/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché120 jours120 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours2058
Prix de vente médian (90 jours)$1,504,448$380,000
Prix de vente en % du prix demandé94%94.5%
Mois de stock disponible8.1 mois8.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+79.1%+11.9%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons à vendre les plus récemment annoncées à North Palm Beach

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment annoncées sur le marché à North Palm Beach, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $199,900 à $19,950,000, avec un prix médian de $739,950, soit environ $460 par pied carré, et sont publiées depuis une durée médiane de 8 jours.

  • The communities with the most listings here are Governors Pointe (2), Harbour Isles (2), North Palm Beach Village of 4 (2), Old Port Cove (2) and Sandpiper (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
  • Par type : 15 copropriétés, 12 maisons individuelles et 3 maisons de ville et villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 11, avec une médiane de 2 ; elles ont été construites entre 1960 et 2026, avec une année médiane de 1973, et 5 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 9 des 30 disposent d’une piscine et 20 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 33408 et 33410.

Voir toutes les maisons à vendre à North Palm Beach avec carte et filtres.

Vivre à North Palm Beach

Le Village of North Palm Beach, constitué en municipalité en 1956, s’étend le long de l’US 1 sur la rive ouest du Lake Worth Lagoon, avec Lake Park au sud, Palm Beach Gardens à l’ouest et Juno Beach au nord. PGA Boulevard et Gardens Mall sont à quelques minutes, et John D. MacArthur Beach State Park se trouve de l’autre côté de l’eau, sur l’île-barrière. Le Village possède son propre country club, le North Palm Beach Country Club, dont le parcours de golf est ouvert au public, et certaines maisons de Country Club Drive donnent sur ses fairways. Une adresse postale à North Palm Beach ne signifie pas toujours que le bien se trouve dans le Village, car certaines communautés portant cette adresse sont situées dans une zone non incorporée de Palm Beach County; vérifiez donc la municipalité indiquée sur le relevé fiscal : elle détermine le taux d’imposition, les permis et les services. De nombreuses maisons dépendent de The Conservatory School at North Palm Beach, Howell L. Watkins Middle School et Palm Beach Gardens High School, et certaines de William T. Dwyer High School.

Front de mer et navigation de plaisance

North Palm Beach est une adresse prisée pour la navigation de plaisance. Les rues de maisons individuelles du Village, comme Lagoon Drive, Shore Drive, Kingfish Road et Ibis Way, donnent sur des canaux qui mènent au Lake Worth Lagoon et à l’Intracoastal Waterway; Old Port Cove et Twelve Oaks disposent de marinas réservées à leurs propriétaires, et des enclaves sécurisées comme Harbour Isles et Frenchman's Harbor proposent des quais et des postes d’amarrage adaptés aux bateaux plus grands. Les bateaux rejoignent l’océan Atlantique par Palm Beach Inlet au sud ou Jupiter Inlet au nord. Le trajet varie selon le canal : certaines maisons n’ont aucun pont fixe entre le quai et l’Intracoastal, tandis que d’autres, notamment les bâtiments situés sur l’Earman River, passent sous un pont fixe qui limite la hauteur du bateau. Pour chaque bien immobilier en bord de mer que nous présentons, nous vérifions la largeur du canal, la profondeur à marée basse, la digue, le quai et le treuil, ainsi que la hauteur libre sous les ponts jusqu’à l’inlet.

Copropriétés, coopératives et immeubles de 55 étages et plus

La plupart des biens immobiliers à vendre portant une adresse à North Palm Beach sont des copropriétés. Les immeubles d’Old Port Cove datent du début des années 1970 au début des années 1980 autour de ses marinas, Paradise Harbour et ses voisines donnent sur l’Intracoastal et l’Earman River, les immeubles de Golfview Road, notamment Gemini, Governors Pointe et Everglades of North Palm Beach, donnent sur l’Intracoastal et le parcours de golf du country club, et Water Club a ajouté des tours sécurisées en 2016 et 2020. Le long de Yacht Club Drive, Doolen Court et Shore Court, les immeubles des années 1960, comme Ports O Call, Lake Colony et Shore Club, comprennent des coopératives et des immeubles dont les annonces indiquent qu’ils comptent 55 étages et plus. Dans une coopérative, vous achetez des parts plutôt qu’un acte de propriété; le financement et l’approbation du conseil d’administration fonctionnent donc différemment. Pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection réglementaire de l’État de Florida et l’étude des réserves destinées à l’intégrité structurelle s’appliquent; les réserves, toute cotisation spéciale, ainsi que les règles concernant les animaux et la location déterminent le coût réel de la propriété.

Quartiers

North Palm Beach est suffisamment petite pour que les acheteurs choisissent une communauté plutôt qu’un quartier. Old Port Cove est une communauté de copropriétés sécurisée autour de deux marinas sur l’Intracoastal. Lost Tree Village est une communauté privée de domaines autour d’un parcours de golf, sur Little Lake Worth et au bord de l’océan. Water Club est un ensemble sécurisé de tours plus récentes sur l’Intracoastal, avec villas et maisons de ville; Twelve Oaks est une communauté de marina sécurisée composée de villas et de copropriétés des années 1980, et Paradise Harbour regroupe des immeubles de copropriétés des années 1970 et 1980 sur l’Intracoastal, près de l’US 1. De plus petites enclaves sécurisées comme Harbour Isles, Prosperity Harbor North, Frenchman's Harbor, Hidden Key, Nativa et Seminole Landing, ainsi que les rues du Village bordant les canaux et le parcours de golf, apparaissent dans les pages consacrées aux communautés sécurisées, aux biens en bord de mer, au golf et au luxe ci-dessous, qui organisent l’ensemble du marché selon la façon dont les acheteurs effectuent leurs recherches.

Vendre un bien immobilier à North Palm Beach

Le prix d’un bien immobilier à North Palm Beach dépend de son accès à l’eau et, pour une copropriété, de son immeuble. Pour une maison au bord d’un canal, la façade sur l’eau, la largeur du canal, la profondeur de l’eau, tout pont fixe sur le trajet vers l’inlet, le quai, le treuil et la digue, ainsi que le fait que la maison soit d’origine, rénovée ou reconstruite, peuvent différencier deux maisons situées dans la même rue. Pour une copropriété, l’étage, la vue sur le lagon ou la marina, le stationnement, un poste d’amarrage, les réserves et toute cotisation déterminent le prix. Vos acheteurs recherchent également à Palm Beach Gardens, Jupiter et Juno Beach; nous établissons donc le prix à partir des ventes conclues comparables à votre bien. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de MLS, demandez une analyse comparative complète du marché ou demandez une Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide, en l’état.

Investir à North Palm Beach

Les investisseurs à North Palm Beach achètent généralement l’un de trois types de biens : une maison d’origine des années 1950 ou 1960, en bord de canal dans le Village, à rénover ou à remplacer par une construction neuve ; une copropriété dans l’un des bâtiments plus anciens de l’Intracoastal à conserver comme location ; ou l’un des rares duplex et petits immeubles de rapport. Chacun nécessite ses propres vérifications. Une reconstruction dépend du zonage, des permis et de la zone inondable, ainsi que de la règle de la FEMA relative aux améliorations substantielles, qui exige qu’une maison ancienne située sous le niveau d’inondation soit mise aux normes actuelles lorsque les travaux dépassent la moitié de sa valeur. Une copropriété ou une coopérative dépend du règlement de l’association concernant la location, de la durée minimale des baux et de l’approbation des locataires ; dans les immeubles soumis à une restriction d’âge, l’âge du locataire est également vérifié. Les pages de location indiquent les loyers actuels à North Palm Beach, et la page des biens à prix réduit suit les vendeurs qui ont réduit leur prix.

À North Palm Beach : parcs, eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu’OpenStreetMap indique à l’intérieur des limites municipales de North Palm Beach. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète ; considérez-la comme un point de départ et découvrez le secteur par vous-même avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • John D MacArthur Beach State Park
  • Anchorage Park
  • Lakeside Park
  • Osborne Park
  • Alamanda Park
  • Delacorte Park

Marinas

  • Safe Harbor North Palm Beach
  • Safe Harbor Old Port Cove

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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FAQ sur l’immobilier à North Palm Beach

Combien coûte un bien immobilier à North Palm Beach ?
Cela dépend de l’accès à l’eau et de l’immeuble. Les copropriétés et coopératives situées dans des immeubles des années 1960 et 1970, le long de Yacht Club Drive, Golfview Road et Paradise Harbour Boulevard, sont les plus accessibles, tandis que Old Port Cove et Twelve Oaks se situent dans la moyenne. Les maisons neuves au bord des canaux dans le Village, les étages supérieurs de Water Club et les propriétés de Lost Tree Village affichent les prix les plus élevés. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels affichés et vendus des maisons individuelles et des copropriétés, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
North Palm Beach fait-il partie de Palm Beach ou de Palm Beach Gardens ?
Ni l’un ni l’autre. Le Village of North Palm Beach est une municipalité indépendante, distincte de la Town of Palm Beach, plus au sud, et de la City of Palm Beach Gardens, à l’ouest. Une adresse postale à North Palm Beach peut également se trouver dans une zone non constituée de Palm Beach County. Vérifiez donc la municipalité indiquée dans le relevé de taxes foncières, car elle détermine le taux de millage, délivre les permis de construction et de quai, et fournit les services dont bénéficie le bien immobilier.
Puis-je garder un bateau dans un bien immobilier à North Palm Beach ?
Oui. Les maisons au bord des canaux dans le Village disposent de quais donnant accès à l’Intracoastal Waterway, puis à la Palm Beach Inlet ou à la Jupiter Inlet, et Old Port Cove et Twelve Oaks possèdent des marinas. Selon le bien immobilier, la place peut être attribuée avec le titre de propriété, louée ou ne pas être incluse du tout. Certains itinéraires sur les canaux passent également sous des ponts fixes. Nous vérifions donc le quai, la profondeur de l’eau et la hauteur libre sous les ponts pour chaque bien immobilier.
Quelles écoles desservent les biens immobiliers à North Palm Beach ?
Le School District of Palm Beach County affecte les élèves en fonction de leur adresse. De nombreux biens immobiliers à North Palm Beach sont rattachés à The Conservatory School at North Palm Beach, Howell L. Watkins Middle School et Palm Beach Gardens High School, tandis que certaines adresses relèvent de William T. Dwyer High School, de Lake Park Elementary ou d’Allamanda Elementary. Les secteurs scolaires évoluent ; nous vérifions donc les écoles rattachées à l’adresse exacte.
Que dois-je savoir avant d’acheter une copropriété à North Palm Beach ?
Lisez les documents aussi attentivement que l’annonce. De nombreux immeubles datent des années 1960 au début des années 1980. Le financement des réserves, toute cotisation spéciale et, pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection d’étape ainsi que l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle sont donc importants. Certaines communautés facturent des frais d’association principale en plus des frais de l’immeuble ; certains immeubles sont des coopératives ou sont soumis à des restrictions d’âge, et la plupart imposent des règles concernant les animaux, la location et les places de bateau.
Quelle est la valeur de ma maison à North Palm Beach ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir de ventes récentes conclues correspondant à votre bien immobilier, en tenant compte de la façade sur le canal, de la profondeur de l’eau, des ponts sur l’itinéraire vers l’entrée maritime, du quai et de la digue pour une maison au bord de l’eau, ou de l’étage, de la vue, de la place de bateau et de l’association pour une copropriété, plutôt que d’utiliser une médiane calculée pour l’ensemble du Village. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander un Guaranteed Cash Offer.

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