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Ventes récentes et valeurs à Lake Placid, Lighthouse Point

15 maisons vendues à Lake Placid, Lighthouse Point au cours des six mois précédant octobre 16, 2026, au prix médian de $1,565,000 ($619 par pied carré) et à 97.2% du prix demandé, après une durée moyenne de 71 jours sur le marché ; 9 sont actuellement à vendre.

Recent Lake Placid sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Lake Placid, Lighthouse Point, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Lake Placid, Lighthouse Point au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Rues calmes autour d'une vaste étendue d'eau. Ces ventes constituent la base de toute évaluation à Lake Placid.

Le marché de Lake Placid en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Lake Placid, Lighthouse Point.

Annonces actives9
Prix demandé médian$3,499,000
Prix demandé médian par pi²$766/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché107 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours15
Prix de vente médian (180 jours)$1,565,000
Prix de vente médian par pi²$619/pi²
Délai moyen de vente71 jours
Prix de vente en % du prix demandé97.2%
Mois de stock disponible3.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-44.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Lake Placid. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

15 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 15 ventes présentées sur cette page vont de $845,000 à $6,883,000, avec un prix médian de $1,565,000, soit environ $619 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 33 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Lake Placid (14), soit 14 des 15 ; les autres sont réparties dans 1 autre communauté. Il s'agit uniquement de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1955 et 2026, avec une année médiane de construction de 1978, et 3 au cours des dix dernières années. 12 des 15 avaient une piscine, et 5 étaient situées au bord de l'eau.

Analyse des ventes à Lake Placid, Lighthouse Point

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Lake Placid

15 maisons ont été vendues à Lake Placid au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $1,565,000, soit $619 par pied carré, après une durée moyenne de 71 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 97.2% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 44.1% par rapport à la même période l'année précédente. Comme le nombre de ventes est limité, une grande maison ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Lake Placid

Lake Placid est un quartier de maisons individuelles établi autour d'une vaste étendue d'eau du même nom et des canaux en eau profonde qui en partent vers l'Intracoastal Waterway et Hillsboro Inlet. Ses rues peu fréquentées mêlent des maisons de style 1950s et 1960s rénovées à des maisons de style 1990s et à de nouvelles constructions modernes ; les parcelles riveraines offrant une longue façade sur l'eau et un amarrage complet comptent parmi les adresses les plus recherchées de Lighthouse Point. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Lake Placid compare d'une maison à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Lake Placid par rapport à la moyenne de Lighthouse Point

Une donnée couvrant l'ensemble de Lighthouse Point regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Lake Placid a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Lake Placid, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu'il y en a trop peu. Il y a aujourd'hui 9 maisons à vendre à Lake Placid, au prix demandé médian de $3,499,000, soit environ 3.6 mois d'offre : c'est à cette concurrence qu'est comparé le prix d'une nouvelle annonce.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Lake Placid

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Lake Placid qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Lake Placid : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Lake Placid ?
Les maisons à Lake Placid se sont vendues au prix médian de $1,565,000 au cours des 180 derniers jours ($619 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Lake Placid qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l'état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Lake Placid ?
Le prix de vente médian par pied carré à Lake Placid au cours des 180 derniers jours est de $619, contre $766 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l'eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d'une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Lake Placid ?
Les maisons vendues à Lake Placid au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 71 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible représente environ 3.6 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Lake Placid ?
Les ventes les plus récentes à Lake Placid figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Lake Placid indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Lake Placid, Lighthouse Point ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Lighthouse Point ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Lighthouse Point, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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