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Immobilier et maisons à vendre à Lighthouse Point

Your next move in Lighthouse Point deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Une petite ville nautique du nord-est du comté de Broward, entre Pompano Beach et Deerfield Beach, où une grande partie de la ville est aménagée autour de canaux en eaux profondes, à quelques minutes de navigation de l’entrée de Hillsboro.

Le marché de Lighthouse Point en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 141maisons et copropriétés à vendre
  • 6nouvelles annonces cette semaine
  • 23sous contrat
  • 68annonces en front de mer
  • 42annonces de luxe ($3,000,000+)
  • 25vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives8252
Prix demandé médian$2,972,000$239,950
Prix demandé médian par pi²$800/pi²$267/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché120 jours221 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours5218
Prix de vente médian (90 jours)$1,567,500$160,000
Prix de vente en % du prix demandé94.4%94.3%
Mois de stock disponible4.7 mois8.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+5.4%-54.5%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente à Lighthouse Point

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récemment mises sur le marché à Lighthouse Point, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $109,900 à $21,950,000, avec un prix médian de $1,682,000, soit environ $679 par pied carré, et sont publiées depuis une durée médiane de 17 jours.

  • The communities with the most listings here are Venetian Isles (7), Coral Key Villas (3), Lighthouse Point (3), Hillsboro Isles (2) and Lighthouse Point Gardens South (2), 17 of the 30; the others are spread across 12 more communities.
  • Par type : 21 maisons individuelles, 8 copropriétés et 1 maisons de ville ou villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 6, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1957 et 2026, avec une année médiane de 1969, et 4 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 16 des 30 disposent d’une piscine et 17 sont en bord de l’eau.

Voir toutes les maisons à vendre à Lighthouse Point avec carte et filtres.

Vivre à Lighthouse Point

Lighthouse Point est une petite ville constituée en 1956 dans le nord-est du comté de Broward, entre Pompano Beach et Deerfield Beach, avec l’Intracoastal Waterway à l’est et la ville de Hillsboro Beach de l’autre côté de l’eau. Elle doit son nom au phare de Hillsboro Inlet, situé au nord de l’entrée, juste au sud-est de la ville. La vie ici s’organise autour de l’eau : une grande partie de la ville est aménagée autour de canaux, le Lighthouse Point Yacht & Racquet Club se trouve sur l’Intracoastal, et Cap's Place, un restaurant datant des années 1920, est toujours accessible par bateau. Federal Highway regroupe les commerces et les restaurants, tandis que les plages publiques de Pompano Beach et Deerfield Beach sont à quelques minutes en voiture.

Navigation et entrée de Hillsboro

Lighthouse Point est une ville conçue pour les plaisanciers. Les maisons avec canal de la ville permettent d’atteindre l’Intracoastal Waterway en quelques minutes, puis l’entrée de Hillsboro peu après; beaucoup n’ont aucun pont fixe entre le quai et l’entrée, ce qui explique pourquoi les propriétaires de bateaux de pêche sportive et de yachts plus grands recherchent d’abord dans ce secteur. Le pont levant A1A traverse l’entrée, connue pour ses forts courants; les capitaines locaux planifient donc leurs déplacements en fonction des marées. Pour chaque maison avec canal que nous présentons, nous vérifions la profondeur de l’eau à marée basse, la largeur du canal et l’espace de manœuvre, la capacité du quai et de l’élévateur, la digue et son couronnement, ainsi que l’itinéraire exact jusqu’à l’entrée.

Copropriétés, coopératives et maisons de ville

Toutes les adresses de Lighthouse Point n’ont pas de quai. La ville compte également un parc de copropriétés et de coopératives datant des années 1960 et 1970, allant des immeubles-jardins comme Venetian Park aux immeubles Palm-Aire at Coral Key, en passant par des complexes réservés aux personnes de 55 ans et plus tels que Tarelton Manor et Lighthouse Point Gardens, ainsi que des maisons de ville, des complexes plus anciens aux nouvelles communautés de charme. Dans une coopérative, vous achetez des parts de la société qui possède l’immeuble; l’approbation du conseil, le financement et ce que couvrent les frais d’entretien fonctionnent donc différemment d’une copropriété. Pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection réglementaire et l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle prévues par la réglementation de Florida s’appliquent; dans chaque immeuble, les réserves, toute cotisation spéciale et les règles de location déterminent le coût réel de la propriété.

Quartiers

Lighthouse Point est suffisamment petite pour que les Acheteurs raisonnent rue par rue et canal par canal. Venetian Isles, lotie en trois sections, regroupe de nombreuses maisons avec canal de la ville, notamment des terrains le long du Grand Canal et de l’Intracoastal. Coral Key associe les maisons individuelles en bord d’eau de Coral Key Villas aux copropriétés de Palm-Aire at Coral Key. Lake Placid regroupe ses maisons autour d’une large voie navigable bordée de rues tranquilles, tandis que Venetian Park propose des coopératives et copropriétés-jardins à l’est de Federal Highway. Chaque page de quartier présente ses annonces en ligne et ses ventes récentes, et les pages ci-dessous consacrées aux prix, au front de mer et aux types de biens permettent d’explorer toute la ville selon les critères de recherche des Acheteurs.

Vendre une maison à Lighthouse Point

À Lighthouse Point, le prix d’une maison dépend autant de son accès à l’eau que de sa superficie. La façade sur l’eau, la largeur du canal, la profondeur de l’eau, le trajet jusqu’à l’entrée de Hillsboro, la présence éventuelle d’un pont fixe sur l’itinéraire, le quai, l’élévateur et la digue, ainsi que le fait que la maison soit d’origine, rénovée ou de construction récente peuvent distinguer deux maisons situées dans la même rue. Vos Acheteurs recherchent également à Pompano Beach, Deerfield Beach et Boca Raton; nous établissons donc le prix à partir des ventes conclues comparables en matière d’accès à l’eau et d’état. Commencez par une évaluation gratuite fondée sur les ventes récentes du MLS, demandez une analyse comparative complète du marché ou demandez une Guaranteed Cash Offer si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état.

Investir à Lighthouse Point

Les Investisseurs à Lighthouse Point achètent généralement l’un de quatre types de biens : une maison avec canal d’origine à rénover ou à remplacer par une construction neuve, une maison en bord d’eau à louer à des plaisanciers souhaitant disposer d’un quai près de l’entrée, une copropriété ou une coopérative abordable à conserver comme location, ou l’un des rares duplex et petits immeubles de rapport de la ville. Chacun nécessite des vérifications particulières. Une reconstruction dépend du zonage et des permis de la ville, de la zone inondable et de la règle de la FEMA sur les améliorations substantielles, qui exige qu’une maison ancienne située sous le niveau d’inondation soit mise aux normes en vigueur lorsque les travaux dépassent la moitié de sa valeur. Une copropriété ou une coopérative dépend des règles de location de l’association et de tout délai d’attente avant une première location. Les pages consacrées aux locations présentent les loyers actuels à Lighthouse Point, et la page des prix réduits suit les Vendeurs qui ont baissé leur prix.

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FAQ sur l’immobilier à Lighthouse Point

Combien coûte une maison à Lighthouse Point ?
Cela dépend principalement de l’accès à l’eau. Les copropriétés avec jardins et coops, comme Venetian Park, sont les plus accessibles ; les maisons de ville et les maisons individuelles éloignées des canaux se situent dans la moyenne ; les maisons sur des canaux en eau profonde et celles donnant sur l’Intracoastal à Venetian Isles, Coral Key Villas et Lake Placid, en particulier les constructions neuves, affichent les prix les plus élevés. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels des annonces et des ventes de maisons individuelles et de copropriétés, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
Y a-t-il à Lighthouse Point des maisons sans ponts fixes jusqu’à l’océan ?
Oui. De nombreuses maisons au bord des canaux de Lighthouse Point permettent d’atteindre Hillsboro Inlet par l’Intracoastal Waterway sans passer sous un pont fixe, ce qui explique l’intérêt des propriétaires de grands bateaux de pêche sportive et de voiliers pour ce secteur. La page consacrée aux itinéraires sans ponts fixes répertorie les maisons à vendre que le MLS désigne ainsi. Le pont-levis A1A au-dessus de l’entrée doit néanmoins s’ouvrir pour les bateaux plus hauts, et la hauteur libre dépend de l’itinéraire depuis votre canal ; nous la confirmons donc pour chaque maison.
Lighthouse Point est-elle une ville distincte de Pompano Beach ?
Oui. Lighthouse Point est sa propre ville, constituée en 1956, avec son propre gouvernement municipal, même si elle partage le code postal 33064 avec une partie de Pompano Beach. Vérifiez la municipalité indiquée sur le relevé de taxes foncières, car la ville fixe le taux de millage, délivre les permis de construction et de quai, et fournit les services dont bénéficie la maison.
Que dois-je savoir avant d’acheter une copropriété ou une coopérative à Lighthouse Point ?
Examinez les documents avec autant d’attention que l’annonce. La plupart des immeubles de ce secteur datent des années 1960 et 1970, de sorte que le financement des réserves, toute cotisation spéciale et, pour les immeubles de trois étages ou plus, l’inspection d’étape et l’étude des réserves pour l’intégrité structurelle sont importants. Dans une coopérative, vous achetez des parts plutôt qu’un acte de propriété, ce qui modifie le financement et donne au conseil d’administration un droit d’approbation sur les acheteurs et les locataires ; certains immeubles sont également soumis à des restrictions d’âge ou limitent la location.
Quelle est la valeur de ma maison à Lighthouse Point ?
Demandez une évaluation gratuite et nous l’établirons à partir de ventes récentes conclues correspondant à la façade sur l’eau, à la largeur du canal, à l’itinéraire jusqu’à l’entrée, au quai et à la digue de votre maison, ainsi qu’à son état, plutôt qu’à partir d’une médiane pour toute la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander une Guaranteed Cash Offer.

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