Ventes récentes et valeurs d’Ocean Trail, Jupiter

Le marché d’Ocean Trail en un coup d’œil

Mis à jour le 16 octobre 2026 depuis BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Ocean Trail, Jupiter.

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Ocean Trail. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

Consulter les ventes d’Ocean Trail, Jupiter

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons d’Ocean Trail se vendent-elles

15 maisons ont été vendues à Ocean Trail au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $600,000, soit $513 par pied carré, après une durée moyenne de 113 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 93.6% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 6.2% par rapport à la même période de l’année précédente. Comme le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Ocean Trail

Ocean Trail est un ensemble de tours de copropriétés en front de mer situées sur A1A, juste au sud de l’entrée de la lagune de Jupiter, avec un accès direct à la plage, des piscines et des courts de tennis. Les logements vont des appartements d’une chambre aux grandes résidences avec vue sur l’océan, et leur emplacement à proximité de Carlin Park, de la plage et de l’entrée de la lagune en fait l’une des adresses de copropriétés les plus prisées de Jupiter. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Ocean Trail compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Ocean Trail comparé à la moyenne de Jupiter

Un chiffre couvrant Jupiter mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Ocean Trail a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier qui s’y trouve est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Ocean Trail, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 22 biens immobiliers à vendre à Ocean Trail, au prix demandé médian de $654,500, soit environ 8.8 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Ocean Trail

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Ocean Trail qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l’appui. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Ocean Trail : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Ocean Trail ?

Les maisons d’Ocean Trail vendues au cours des 180 derniers jours l’ont été au prix médian de $600,000 ($513 par pied carré), mais la valeur de votre bien dépend des ventes individuelles à Ocean Trail qui correspondent à la superficie, la parcelle, l’état et la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.

Quel est le prix par pied carré à Ocean Trail ?

Le prix de vente médian par pied carré à Ocean Trail au cours des 180 derniers jours est de $513, contre $556 pour les maisons actuellement à l’annonce. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.

À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Ocean Trail ?

Les maisons vendues à Ocean Trail au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 113 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 8.8 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.

Où puis-je voir les ventes récentes à Ocean Trail ?

Les ventes les plus récentes à Ocean Trail sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes d’Ocean Trail accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Ocean Trail, Jupiter ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

• Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
• Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
• Votre produit net de vente estimé
• Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
• Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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