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Immobilier et maisons à vendre dans Indian River County

Your next move in Indian River County deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Le village côtier de Vero Beach et son quartier culturel, la plage et les clubs de golf de l’île-barrière, l’Indian River Lagoon, ainsi que les petites villes de Sebastian et Fellsmere.

Le marché de Indian River County en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 555maisons et copropriétés à vendre
  • 52nouvelles annonces cette semaine
  • 161sous contrat
  • 136annonces en front de mer
  • 52annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 78vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives406122
Prix demandé médian$439,900$240,950
Prix demandé médian par pi²$235/pi²$194/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché100 jours95 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours21043
Prix de vente médian (90 jours)$379,500$185,000
Prix de vente en % du prix demandé98%96.1%
Mois de stock disponible5.8 mois8.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-4.8%+13.8%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente dans Indian River County

Les 30 annonces les plus récentes de maisons, copropriétés et maisons de ville sur le marché dans Indian River County, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $139,000 à $2,650,000, avec une valeur médiane de $401,945, soit environ $238 par pied carré, et sont affichées depuis une durée médiane de 2 jours.

  • The communities with the most listings here are Sebastian Highlands (4), Fellsmere Farms Co S D of Unsurveyed Twp 31 Rng 37 (2), Hampton Park (2) and Vista Del Mar (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
  • Par type : 23 maisons individuelles, 6 copropriétés et 1 maisons de ville ou villas.
  • Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1955 et 2026, avec une année médiane de 2000, et 10 l’ont été au cours des dix dernières années.
  • 7 des 30 disposent d’une piscine et 9 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 8 codes ZIP : 32948, 32958, 32960, 32962, 32963, 32966, 32967 et 32968.

Voir toutes les maisons à vendre dans Indian River County avec carte et filtres.

Vivre dans Indian River County

Indian River County est l’extrémité nord de Treasure Coast et le plus calme des comtés desservis par BreakThru. Vero Beach en est le centre : une petite ville avec un village côtier où l’on peut se déplacer à pied le long d’Ocean Drive, un quartier culturel autour du Vero Beach Museum of Art et de Riverside Theatre, ainsi qu’une zone continentale composée de quartiers établis et de communautés de golf. Indian River Shores et Orchid Island s’étendent vers le nord sur l’île-barrière jusqu’à Sebastian Inlet; Sebastian et Fellsmere se trouvent sur le continent, au nord et à l’ouest. Sa faible densité, l’absence de gratte-ciel sur la plage et son héritage lié aux agrumes donnent son caractère au comté; les aéroports de Melbourne et de Palm Beach International le desservent.

L’île-barrière et les clubs de plage

John's Island, Windsor, Orchid Island Golf & Beach Club, The Moorings et Grand Harbor sont des communautés de clubs privés situées sur l’île-barrière ou à proximité, avec des biens immobiliers en bord de mer et de rivière, des terrains de golf, des courts de tennis et des clubs de plage, ainsi que certains des prix les plus élevés de Treasure Coast. Les conditions d’adhésion varient selon la communauté et exigent souvent une contribution en capital importante; nous confirmons donc cette obligation avant que vous ne fassiez une offre. Des copropriétés en bord de mer et des maisons de plage bordent l’île, de la plage sud de Vero Beach jusqu’à Wabasso.

Biens immobiliers en bord d’eau, navigation de plaisance et lagune

L’Indian River Lagoon s’étend sur toute la longueur du comté entre le continent et l’île, et Sebastian Inlet permet aux plaisanciers d’accéder à l’océan à l’extrémité nord du comté. Des biens immobiliers en bord de rivière avec quais bordent Vero Beach, Indian River Shores et Sebastian; les maisons donnant sur les canaux à Vero Beach et Sebastian offrent un accès à un quai à des prix plus accessibles; et la pêche dans le comté, de l’inlet aux hauts-fonds de la lagune, explique en grande partie pourquoi des personnes s’y installent.

Communautés de golf, fermées et sur grandes parcelles

Au-delà des clubs de l’île, la partie continentale de Vero Beach comprend des communautés de golf fermées telles que Grand Harbor, Bent Pine, Pointe West et Vero Beach Country Club, ainsi que des communautés pour personnes de 55 ans et plus à des prix plus accessibles. À l’ouest de I-95, Fellsmere et les terres agricoles du comté offrent de grandes parcelles, des biens immobiliers équestres et des ranchs à moins d’une demi-heure de la plage.

Vendre un bien immobilier dans Indian River County

Les vendeurs d’Indian River bénéficient d’une demande constante de la part d’acheteurs du Northeast, attirés par les clubs de l’île et le calme du continent, ainsi que d’une offre nouvelle limitée sur l’île-barrière. Le prix d’une maison dans un club dépend de son adhésion et de son emplacement, celui d’une maison au bord de la rivière de ses possibilités d’amarrage, et celui d’une maison sur le continent de sa communauté et de son état. Nous établissons nos prix à partir des ventes conclues comparables et pouvons présenter une offre Guaranteed Cash Offer à côté de l’estimation de l’annonce si la rapidité compte davantage que le prix.

Investir dans Indian River County

Les investisseurs achètent dans Indian River pour la demande de locations saisonnières sur l’île et dans les communautés avec club, pour la demande de locations à l’année provenant de l’hôpital et des employeurs de Vero Beach, ainsi que pour les prix d’entrée à Sebastian et Fellsmere. Les règles de location dans les communautés avec club sont restrictives ; nous les vérifions donc avant votre achat. Les pages consacrées aux biens à prix réduit et au front de mer indiquent où se trouve la valeur, tandis que la page des locations présente les locations disponibles et une page destinée aux propriétaires.

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FAQ sur les biens immobiliers dans Indian River County

Combien coûte une maison dans Indian River County ?
Le Vero Beach continental, Sebastian et Fellsmere se situent près du milieu du marché ; l’île-barrière, le bord de la rivière et les communautés avec club de John's Island, Windsor et Orchid Island se situent nettement au-dessus. Le tableau du marché sur cette page présente les prix médians actuels des annonces et des ventes, mis à jour quotidiennement à partir du MLS.
Quelles communautés de Indian River County disposent de clubs de plage ?
John's Island, Windsor, Orchid Island Golf & Beach Club, The Moorings et Grand Harbor sont les communautés avec club privé du comté offrant un accès à l’océan ou à la rivière, un parcours de golf et un club de plage. Les conditions d’adhésion varient et exigent souvent une contribution au capital ; nous les vérifions pour toute communauté que vous envisagez.
Où puis-je trouver un bien immobilier en bord de l’eau avec un quai dans Indian River County ?
Sur l’Indian River Lagoon à Vero Beach, Indian River Shores et Sebastian, ainsi que sur les canaux de Vero Beach et Sebastian, avec le Sebastian Inlet comme voie d’accès à l’Atlantique. Les pages consacrées aux biens en bord de l’eau et aux quais dans tout le comté présentent les annonces à jour.
À quelle distance se trouve Vero Beach des aéroports ?
Melbourne Orlando International Airport se trouve à environ quarante-cinq minutes au nord, Palm Beach International à environ une heure et demie au sud, et Orlando International à environ deux heures. De nombreux résidents partagent leur temps entre le comté et le nord-est des États-Unis.
Quelle est la valeur de ma maison dans Indian River County ?
Demandez une évaluation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récentes conclues dans votre secteur, en tenant compte de l’accès à l’eau, de l’adhésion, de l’état du bien et des améliorations. Pour prendre une décision concernant une annonce, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander un Guaranteed Cash Offer.

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