Vendez votre bien immobilier à Hollywood

Le marché de Hollywood en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

• 1,500maisons et copropriétés à vendre
• 79nouvelles annonces cette semaine
• 195sous contrat
• 529annonces en front de mer
• 173annonces de luxe ($1,000,000+)
• 134vendues au cours des 30 derniers jours

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 17 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

À quels prix les biens immobiliers de Hollywood se vendent-ils

Au cours des 90 derniers jours, la maison individuelle médiane à Hollywood s'est vendue $550,000, soit $393 par pied carré, et la copropriété ou maison de ville médiane à $270,000 ($247 par pied carré). Les vendeurs ont obtenu 97.1% du prix demandé pour la vente d'une maison individuelle type et 95.2% pour celle d'une copropriété type, et 134 ventes ont été conclues au cours des 30 derniers jours. Votre bien immobilier n'est pas la médiane : le front de mer, une piscine, une cuisine rénovée ou une vue depuis un étage élevé peuvent tous modifier le prix, et c'est précisément le rôle de l'estimation.

Est-ce le bon moment pour vendre à Hollywood ?

Aujourd'hui, 1,500 maisons et copropriétés sont en concurrence pour attirer les acheteurs à Hollywood, dont 79 nouvelles cette semaine, et 195 font déjà l'objet d'un contrat en attente. Les maisons individuelles disposent de 5.3 mois d'inventaire et les copropriétés de 14.4 mois, ce qui fait du segment des maisons individuelles un marché équilibré. Les biens immobiliers vendus ont mis en moyenne 72 jours pour passer sous contrat (les copropriétés, 107 jours). Dans un marché comptant moins de quatre mois d'offre, un bien immobilier correctement évalué attire plusieurs visites au cours de ses deux premières semaines ; dans un marché plus lent, le prix et la présentation déterminent s'il se vend ou non.

Vendre une maison à Hollywood

Les vendeurs à Hollywood ont besoin d’un agent capable d’évaluer trois marchés distincts : celui des copropriétés de la plage, celui des rues historiques de Lakes et Hills, et celui des maisons sur canal. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS, demandez une offre au comptant si vous avez besoin d’une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien en vente.

Comment choisir un agent inscripteur à Hollywood

Interrogez-en plusieurs et posez à chacun les mêmes questions. Quelles ventes récentes à Hollywood justifient le prix proposé, et pouvez-vous les consulter ? Comment commercialisera-t-il votre bien immobilier en particulier, et auprès de quels acheteurs ? Qui s'occupe au quotidien des visites, des offres et des négociations ? Que prévoit le contrat d'inscription concernant la durée, les frais et la résiliation, et qui examine le contrat ? Choisissez ensuite l'agent dont le prix peut être vérifié à partir des ventes conclues, plutôt que celui qui annonce le chiffre le plus élevé ou les frais les plus bas. L'expérience avec votre type de bien immobilier compte : un domaine en bord de mer, une copropriété dans un immeuble faisant l'objet d'une cotisation spéciale et une maison individuelle dans une communauté sécurisée sont vendus à des acheteurs différents, de façons différentes.

Vendre un bien immobilier de luxe en bord de mer à Hollywood

Une vente en bord de mer à Hollywood est d'abord évaluée en fonction de l'accès à l'eau : accès à l'océan et ponts fixes, longueur du quai et profondeur de l'eau, âge et état du mur de soutènement, façade, orientation et vue, puis de la maison. Les ventes comparables sont moins nombreuses et plus espacées que pour les terrains sans accès à l'eau ; l'estimation examine donc les ventes conclues de biens en bord de mer dans toute la ville, et non dans la seule rue. La commercialisation s'adresse aux plaisanciers et aux acheteurs venant d'autres États qui paient pour cet accès à l'eau, avec des photos montrant le quai et le trajet d'accès. Les visites et la qualification des acheteurs sont gérées avec la discrétion nécessaire à un bien immobilier de grande valeur ; une annonce privée, hors marché, est une possibilité que nous vous expliquons avant votre choix. Nos guides sur la vente d'un bien immobilier en bord de mer et la vente d'un bien immobilier de luxe détaillent davantage ces aspects.

Comment BreakThru Realty vend votre bien immobilier

Une analyse écrite du prix fondée sur les ventes à Hollywood correspondant à votre bien immobilier, et non sur une moyenne de la ville. Photographie professionnelle, vidéo et plans, conseils de mise en valeur, ainsi qu'une annonce diffusée sur tous les principaux portails et auprès de tous les agents BeachesMLS. Coordination des visites, examen des offres et négociation au niveau du courtier jusqu'à l'inspection, l'évaluation et la clôture. Aucun frais initial ; la commission et le plan sont convenus par écrit avant la mise en ligne de votre bien immobilier.

Besoin de vendre rapidement ? Un Guaranteed Cash Offer

Certains biens immobiliers méritent le marché libre, tandis que certains vendeurs ont besoin de certitude. Par l'intermédiaire de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru peut vous remettre une offre comptant écrite pour votre bien immobilier à Hollywood dans les 24 heures suivant une visite, sans réparations, sans visites et avec une date de clôture de votre choix. Nous présentons côte à côte l'estimation de l'annonce et l'offre comptant afin que vous puissiez voir la différence de produit net et décider.

Quelle est la valeur actuelle des biens immobiliers à Hollywood

La maison individuelle médiane à Hollywood s'est vendue $550,000 au cours des 90 derniers jours, soit $393 par pied carré. La copropriété ou maison de ville médiane s'est vendue $270,000 ($247 par pied carré). Les vendeurs de maisons individuelles ont obtenu 97.1% de leur prix demandé. Il s'agit des valeurs médianes de toutes les ventes. Elles indiquent la position du marché, et non la valeur de votre bien immobilier : la moitié des ventes se sont conclues au-dessus et l'autre moitié en dessous, pour des raisons dont une estimation doit tenir compte une par une.

Ce qui influence la valeur d'un bien immobilier à Hollywood

À Hollywood, les plus grandes différences viennent de l'emplacement du bien immobilier : sur l'eau, le quai et le monte-bateau, la profondeur à marée basse, la largeur du canal et la présence éventuelle d'un pont fixe entre le quai et l'entrée maritime, autant d'éléments qui peuvent séparer fortement deux maisons par ailleurs identiques ; dans un immeuble en bord de mer, l'étage, l'orientation et la vue, ainsi que les réserves de l'association, son inspection de référence et toute cotisation spéciale ; dans une communauté avec club, le caractère obligatoire ou non de l'adhésion, son coût et le montant des cotisations ; et derrière un portail, ce que couvre la cotisation de l'association et le niveau de ses réserves. Partout dans South Florida, l'assureur de l'acheteur évalue l'âge du toit, les fenêtres et les portes (résistantes aux impacts ou non) ainsi que le rapport d'atténuation des risques liés au vent, tandis que le prêteur de l'acheteur examine la zone inondable et le certificat d'élévation. Deux biens immobiliers de même superficie peuvent donc avoir des coûts mensuels très différents et se vendre à des prix différents. Les permis ouverts ou expirés, les agrandissements non autorisés et l'état de la cuisine, des salles de bain et de la climatisation font le reste.

Une estimation en ligne comparée à l’évaluation d’un courtier

Une estimation automatisée consulte les registres publics et les ventes récentes en fonction de la distance et de la superficie. Elle ne peut pas voir une rénovation, une vue, une digue, un toit remplacé l’année dernière ou une cotisation spéciale sur le point d’être imposée. Dans une ville où des rues voisines affichent des prix très différents, elle peut souvent se tromper de plus que le coût d’une erreur de prix. L’évaluation d’un courtier commence par les ventes conclues qui correspondent réellement à votre bien immobilier, ajuste chacune selon les différences, puis vérifie le résultat par rapport aux biens immobiliers auxquels vous seriez en concurrence aujourd’hui.

Comment obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier à Hollywood

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait de BeachesMLS les ventes conclues à Hollywood correspondant à votre bien immobilier, les ajuste à votre situation et vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C'est gratuit et sans engagement. Si vous envisagez une mise en vente, nous développons cette analyse en une analyse comparative complète du marché et une estimation de votre produit net ; si vous avez plutôt besoin de rapidité, nous pouvons placer une offre comptant garantie à côté afin que vous compariez les deux montants.

Ce pour quoi les acheteurs paient davantage à Hollywood

Les valeurs à Hollywood évoluent selon trois ensembles de facteurs différents, car il s'agit en réalité de trois marchés. Sur l'eau, le lac ou le canal auquel la maison donne accès, la profondeur, le quai, le mur de soutènement et la hauteur libre sous les ponts jusqu'à Port Everglades déterminent le prix. Dans les tours de South Ocean Drive et les immeubles le long de la Broadwalk, l'étage, l'orientation, le niveau des réserves et l'inspection de référence déterminent le prix au pied carré. À l'intérieur des terres, à Hollywood Hills, Driftwood, Emerald Hills et Hollywood Little Ranches, la superficie du terrain, la qualité et les autorisations de la rénovation ainsi que la piscine sont déterminantes. Partout, l'âge du toit, les fenêtres résistantes aux impacts et la zone inondable influencent l'assurance que l'acheteur doit souscrire.

Quels quartiers de Hollywood évoluent

Le réaménagement est l'élément à suivre à Hollywood. L'ancien parcours de golf de Hillcrest a été reconstruit avec de nouvelles maisons parmi les tours existantes, ce qui modifie les références de comparaison pour toute la communauté. Le centre-ville et les quartiers proches de la gare ferroviaire de banlieue continuent d'ajouter des immeubles résidentiels, et les nouvelles tours en bord de mer de South Ocean Drive ont relevé le plafond de prix de l'île-barrière. Dans le secteur des Lakes, les maisons d'origine sont remplacées par de nouvelles constructions ; le terrain proche des lacs et de l'Intracoastal représente donc une part plus importante du prix que le bâtiment qui s'y trouve. Ce qui est actuellement rare à Hollywood, c'est une maison non rénovée dans une rue des Lakes et une parcelle en bord de canal offrant un accès dégagé jusqu'au port.

Avant de demander une estimation à Hollywood

Rassemblez votre dossier avant de demander la valeur d'un bien immobilier à Hollywood. Les propriétaires de biens situés sur l'eau devraient disposer du relevé avec la limite du mur de soutènement, des permis du quai et du mur de soutènement, de toute inspection de l'un ou l'autre, ainsi que des dimensions des bateaux ayant utilisé l'emplacement, car la valeur d'un emplacement de quai dépend de détails précis. Chaque vendeur devrait conserver l'âge du toit, les rapports d'atténuation des risques liés au vent et d'inspection en quatre points, le certificat d'élévation et la liste des travaux autorisés, car les maisons anciennes de Hollywood Hills et du secteur des Lakes comportent souvent des améliorations dont les permis n'ont pas été clôturés. Les propriétaires de copropriétés sur la plage, à Hillcrest ou à Emerald Hills devraient réunir le budget, l'étude des réserves, le rapport d'inspection de référence et les règles de location. Les propriétaires bailleurs doivent apporter le contrat de location en cours.

Le rôle d'un agent inscripteur pour un vendeur à Hollywood

Un agent inscripteur fixe le prix de lancement à partir des ventes conclues, prépare le bien immobilier et les documents avant la mise en ligne, le présente à tous les agents des acheteurs par l’intermédiaire de BeachesMLS et des portails, gère les visites, puis négocie : l’offre, les demandes liées à l’inspection, une évaluation inférieure au prix convenu et les dates. La plus grande partie du résultat financier se joue à deux moments : le prix de lancement du bien immobilier et la négociation après l’inspection. C’est pourquoi il est important de poser des questions sur les deux avant de signer.

Questions à poser avant de signer un contrat d’annonce

Quelles ventes conclues avez-vous utilisées pour établir ce prix, et quels ajustements avez-vous effectués ? Que ferez-vous au cours des quatorze premiers jours, et que se passe-t-il si aucune offre n’est reçue à ce moment-là ? Qui prend les photos et réalise la vidéo, et puis-je voir une annonce récente dont vous vous êtes occupé ? Comment gérez-vous les visites, les retours et les offres multiples ? Quel est le montant de la commission, que comprend-elle, quelle est la durée du contrat et comment puis-je y mettre fin ? Avez-vous vendu dans mon immeuble ou ma résidence, et connaissez-vous sa procédure d’approbation et ses documents ? Un agent qui établit ses prix à partir de données répond à toutes ces questions sans hésitation.

Comment BreakThru Realty commercialise un bien immobilier à Hollywood

Chaque annonce bénéficie d'une analyse écrite du prix fondée sur des ventes comparables à Hollywood, de photographies professionnelles, d'une vidéo et d'un plan, de conseils de mise en valeur, d'une diffusion sur tous les principaux portails et auprès de tous les agents BeachesMLS, ainsi que d'une page dédiée sur ce site. Au-delà de ces éléments, le plan s'adapte au bien immobilier : pour une maison en bord de mer, une vidéo aérienne du trajet jusqu'à l'entrée maritime et les caractéristiques du quai (longueur, capacité du monte-bateau, profondeur, hauteur libre sous les ponts) sont intégrées à l'annonce, car les plaisanciers effectuent leurs recherches selon ces critères ; pour une copropriété en bord de mer, les documents de l'association, l'étude des réserves et l'inspection de référence sont réunis avant le lancement, car le prêteur et l'assureur de l'acheteur les demandent dès la première semaine ; et pour une communauté avec club ou sécurisée, les conditions d'adhésion et le barème des frais sont présentés clairement, afin que l'acheteur connaisse le coût total avant la visite. Vous recevez les commentaires de chaque visite, et un courtier agréé négocie le contrat avec vous.

Le marché de Hollywood face auquel votre agent doit positionner le prix

Aujourd'hui, 1,500 maisons et copropriétés sont à vendre à Hollywood, dont 79 nouvelles cette semaine, et 195 font l'objet d'un contrat en attente. Les maisons individuelles disposent de 5.3 mois d'inventaire et ont mis en moyenne 72 jours pour passer sous contrat. Le prix fixé par un agent inscripteur doit être compétitif face à cette offre dès les deux premières semaines, période où une nouvelle annonce reçoit le plus d'attention ; un prix qui nécessite une réduction ultérieure produit généralement moins qu'un prix juste dès le premier jour.

La commission en termes simples

La commission n’est fixée ni par la loi ni par un organisme professionnel ; elle est négociable et convenue par écrit dans le contrat d’annonce avant toute autre démarche. BreakThru Realty ne facture aucuns frais initiaux : la photographie, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses, et la commission est prélevée sur les produits de la vente lors de la clôture. Décider de proposer ou non une contribution à la commission du courtier de l’acheteur vous revient, avec votre agent, dans le cadre de la stratégie de prix ; nous vous présentons les produits nets correspondant à chaque choix avant votre décision.

Commercialiser spécifiquement un bien immobilier à Hollywood

Bien vendre un bien immobilier à Hollywood signifie le commercialiser selon le marché auquel il appartient. Les copropriétés de la plage sont présentées aux acheteurs qui suivent les immeubles individuels de South Ocean Drive, avec les documents de l'association réunis avant la première visite et la proximité de la Broadwalk clairement visible sur les photos. Les maisons en bord de mer sont photographiées depuis l'eau et les airs, avec le trajet vers Port Everglades et les caractéristiques du quai détaillés pour les propriétaires de bateaux qui comparent selon ces critères. Les biens immobiliers situés à l'intérieur des terres, à Hollywood Hills, Driftwood et Emerald Hills, sont commercialisés en mettant en avant le terrain, la piscine et les écoles. Les arrivées saisonnières à partir de janvier plaident pour un lancement à l'automne des biens situés sur la côte.

Évaluer une annonce rue par rue à Hollywood

À Hollywood, les biens comparables doivent être sélectionnés très précisément, sinon le résultat sera erroné. Une maison dans le secteur des Lakes est évaluée par rapport à ce secteur, et non à une maison rénovée de Hollywood Hills ; un terrain au bord d'un lac ou de l'Intracoastal avec un emplacement de quai n'est pas comparable à un terrain sans accès à l'eau situé deux rues plus loin. Dans les tours de la plage, l'orientation, l'étage et l'exposition directe ou latérale modifient le résultat, et un immeuble ancien et un immeuble neuf dans le même pâté de maisons sont des produits différents. À Hillcrest, le prix dépend de l'immeuble et de son éventuelle restriction d'âge. Le risque lié à l'évaluation apparaît à Hollywood lorsqu'une construction neuve ou une rénovation complète établit un niveau de prix auquel aucun autre bien de la rue ne correspond.

Qui achète à Hollywood

Les acheteurs à Hollywood varient selon le quartier où l'on se trouve. Les propriétaires de bateaux arrivent après avoir comparé les canaux de Fort Lauderdale et constaté qu'ils trouvent ici le même accès à l'eau pour un prix inférieur. Les résidents saisonniers et les investisseurs choisissent les tours en bord de mer de South Ocean Drive, principalement en saison. Les familles recherchent à Hollywood Hills, Driftwood et Emerald Hills des terrains, des piscines et des écoles, généralement au printemps pour un déménagement en été. Les personnes qui partagent leur semaine entre Miami et Fort Lauderdale recherchent près du centre-ville, de Liberia et de la gare ferroviaire de banlieue, tandis que les propriétaires souhaitant réduire leur superficie passent d'une maison du secteur des Lakes à une copropriété. Les premières questions à Hollywood concernent l'assurance, la zone inondable et les règles de location de l'association.

Récemment vendu à Hollywood

Les ventes les plus récentes à Hollywood, avec le prix de vente, la date de clôture et les jours sur le marché pour chacune.

• Vendu $385,000
  Closed Oct 17, 2026 · 2520 Van Buren Street 16, Hollywood FL 33020
  2 ch. · 3 sdb · 1,362 pi² · $283/pi² · 97 jours sur le marché · 96.3% du prix demandé
• Vendu $710,000
  Closed Oct 16, 2026 · 1424 Adams Street, Hollywood FL 33020
  2 ch. · 2 sdb · 1,362 pi² · $521/pi² · 271 jours sur le marché · 95% du prix demandé
• Vendu $275,000
  Closed Oct 16, 2026 · 4812 Washington Street 3, Hollywood FL 33021
  2 ch. · 2 sdb · 1,080 pi² · $255/pi² · 163 jours sur le marché · 92% du prix demandé
• Vendu $500,000
  Closed Oct 16, 2026 · 2447 Fletcher Street, Hollywood FL 33020
  3 chambres · 1 salles de bain · 205 jours sur le marché · 94.3% du prix demandé
• Vendu $430,000
  Closed Oct 16, 2026 · 3800 S Ocean Drive 1112A, Hollywood FL 33019
  2 ch. · 2 sdb · 1,333 pi² · $323/pi² · 163 jours sur le marché · 94.5% du prix demandé
• Vendu $620,000
  Closed Oct 16, 2026 · 3057 Tortola Way, Hollywood FL 33024
  4 ch. · 3 sdb · 1,781 pi² · $348/pi² · 136 jours sur le marché · 100% du prix demandé

Biens immobiliers récemment vendus à Hollywood

Quelle est la valeur de votre bien immobilier à Hollywood ?

Demandez une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes à Hollywood, ou une analyse comparative complète du marché avant de mettre votre bien en vente. Aucun frais, aucune obligation, et un courtier agréé vous répond sous un jour ouvrable.

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Vendre à Hollywood : foire aux questions

Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Hollywood ?

Cela dépend du prix auquel des maisons similaires à la vôtre se sont vendues. Le prix médian de vente des maisons individuelles à Hollywood au cours des 90 derniers jours était de $550,000, et celui des copropriétés ou maisons de ville de $270,000, mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues qui correspondent à votre rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Demandez l’estimation gratuite sur cette page et un courtier l’établira à partir de ces ventes, avec une analyse comparative complète du marché si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Hollywood ?

Les maisons individuelles vendues à Hollywood au cours des 90 derniers jours étaient restées sur le marché pendant 72 jours en moyenne, contre 107 jours pour les copropriétés et les maisons de ville. Les biens correctement évalués font l’objet d’un contrat au cours des premières semaines ; entre le contrat et la clôture, les acheteurs financés ont généralement besoin de 30 à 45 jours, tandis que les acheteurs au comptant peuvent conclure en deux jours. Les copropriétés nécessitent une approbation de l’association, que nous lançons dès le premier jour.

Combien coûte la vente d’une maison à Hollywood ?

La commission est convenue par écrit avant la mise en ligne de l’annonce et aucun frais initial n’est facturé ; les photographies, la vidéo, la commercialisation et les visites sont incluses. Lors de la clôture, Florida prélève une taxe sur les actes notariés, généralement payée par le Vendeur, ainsi que les frais de titre et de règlement, et les éventuels frais d’attestation de l’association pour une copropriété ou une HOA. Nous préparons une estimation du produit net afin que vous sachiez ce qu’il vous restera avant de prendre votre décision.

Devrais-je mettre mon bien immobilier en vente ou accepter une offre au comptant ?

Mettez-la en vente si vous pouvez accorder quelques semaines à la vente et souhaitez obtenir la pleine valeur du marché : les vendeurs à Hollywood ont obtenu 97.1 % du prix demandé lors de la vente type d’une maison individuelle au cours des 90 derniers jours. Choisissez l’offre au comptant si vous avez besoin d’une date de clôture précise, ne pouvez pas effectuer de réparations ou ne souhaitez pas organiser de visites. Nous mettons les deux montants côte à côte, et vous pouvez conserver l’offre au comptant comme solution de repli pendant que le bien est en vente.

Les copropriétés se vendent-elles différemment des maisons à Hollywood ?

Oui. La copropriété ou la maison de ville médiane à Hollywood s’est vendue à $270,000, contre $550,000 pour une maison individuelle, avec 14.4 mois de stock de copropriétés contre 5.3 pour les maisons. Les acheteurs de copropriétés accordent autant d’importance aux frais d’association, à l’étude des réserves, à l’inspection milestone et aux règles de location qu’au logement lui-même. Nous réunissons ces documents avant la mise en ligne de l’annonce afin que les questions de l’acheteur trouvent réponse dès le premier jour.

Combien vaut ma maison à Hollywood ?

La maison individuelle médiane à Hollywood s’est vendue à $550,000 au cours des 90 derniers jours, et la copropriété ou la maison de ville médiane à $270,000, mais votre maison ne correspond pas à la médiane. Sa valeur dépend des ventes conclues qui correspondent à sa rue, sa superficie, son état et ses caractéristiques. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette de valeur écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.

Quel est le prix moyen au pied carré à Hollywood ?

Le prix de vente médian au pied carré à Hollywood au cours des 90 derniers jours est de $393 pour les maisons individuelles et de $247 pour les copropriétés et les maisons de ville. Il diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; c’est donc un moyen de comparer des biens similaires, et non de fixer le prix d’un seul bien.

Quelle est la précision des estimations de valeur immobilière en ligne ?

Ce sont des points de départ. Une estimation automatisée ne peut pas détecter une rénovation, une vue, une digue, un toit neuf ou une cotisation spéciale à venir, alors qu’à Hollywood ces éléments expliquent souvent la majeure partie de la différence entre deux maisons de même superficie. L’évaluation d’un courtier utilise les mêmes ventes conclues que celles qu’emploiera l’évaluateur de l’acheteur et ajuste chacune d’elles en fonction des différences.

La valeur des maisons à Hollywood augmente-t-elle ou diminue-t-elle ?

Le prix de vente médian des maisons individuelles à Hollywood a diminué de 1.8 % par rapport à la même période de 90 jours de l’année dernière, et celui des copropriétés et des maisons de ville a diminué de 15.2 %. Le rapport sur le marché immobilier de Hollywood accessible depuis cette page présente douze mois de ventes conclues, mois par mois.

Une évaluation de bien immobilier est-elle payante ?

Non. L’évaluation est gratuite et ne vous oblige pas à mettre votre bien immobilier en vente. Il s’agit de l’opinion d’un courtier sur la valeur, fondée sur les ventes récentes conclues, et non d’une expertise ; un prêteur commandera sa propre expertise lorsqu’un Acheteur finance l’acquisition.

Comment choisir un agent inscripteur à Hollywood ?

Demandez à chaque agent les ventes conclues qui justifient le prix suggéré et les ajustements effectués, son plan pour les quatorze premiers jours, la personne chargée de produire les photos et la vidéo, sa façon de gérer les offres multiples et les modalités de résiliation de l’accord. Choisissez celui qui fixe le prix à partir de données concrètes plutôt que celui qui annonce le montant le plus élevé ; une annonce trop chère à Hollywood reste sur le marché, et une annonce qui reste sur le marché se vend moins cher.

Quelle commission les agents immobiliers facturent-ils à Hollywood ?

Les honoraires sont négociables et ne sont fixés ni par la loi ni par un conseil professionnel. Ils sont convenus par écrit dans le contrat d’inscription avant la mise en ligne de l’annonce et, avec BreakThru Realty, aucuns frais initiaux ne sont facturés : les honoraires sont prélevés sur le produit de la vente lors de la clôture. Nous vous présentons également une estimation de votre produit net, afin que vous compariez ce que vous conservez, et pas seulement un taux.

Que dois-je faire avant de mettre mon bien immobilier en vente ?

Renseignez-vous sur l’âge du toit, faites clôturer tous les permis encore ouverts, réunissez le relevé cadastral, le certificat d’altitude et le rapport de mesures d’atténuation des risques liés au vent si vous les avez, et, pour une copropriété, demandez les documents de l’association, son budget et les rapports d’inspection. Ce sont les documents que demandent l’assureur et le prêteur de l’acheteur en South Florida ; les avoir prêts évite qu’un contrat n’échoue au cours de ses deux premières semaines.

Puis-je annuler un contrat d’inscription ?

Posez la question avant de signer. Un contrat d’inscription est conclu pour une durée déterminée et précise les modalités de sa résiliation. Nous vous expliquons clairement la durée et la clause de résiliation avant que vous ne signiez le nôtre, et nous préférerions libérer un Vendeur mécontent plutôt que de le retenir jusqu’à une date donnée.

Davantage pour les vendeurs à Hollywood

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