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Biens immobiliers aux enchères À vendre dans South Florida

Biens immobiliers vendus aux enchères et répertoriés sur le MLS, directement issus du flux et mis à jour tout au long de la journée.

Il s’agit de biens immobiliers proposés À vendre aux enchères et répertoriés sur le MLS, ce qui est différent de la vente de saisie immobilière du greffier au palais de justice. La plupart sont des biens appartenant à des banques, proposés sur une plateforme d’enchères en ligne, avec une date de début publiée, un prix de réserve non communiqué par le vendeur et une prime acquéreur d’environ cinq pour cent ajoutée à votre offre gagnante. Lisez les conditions avant de vous inscrire : les dépôts sont généralement non remboursables, les délais sont courts, la vente se fait en l’état et la prime acquéreur représente une somme réelle qui doit provenir de votre budget plutôt que de votre prêt. Les biens immobiliers aux enchères conviennent aux acheteurs qui ont déjà inspecté le bien, connaissent déjà leur limite et ne se laisseront pas emporter le jour des enchères.

44 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.

Biens immobiliers aux enchères : questions fréquentes

S’agit-il de la vente de saisie immobilière aux enchères du palais de justice ?
Non. Il s’agit d’annonces proposées À vendre aux enchères, généralement sur une plateforme en ligne, que vous pouvez visiter avant d’enchérir. La vente de saisie immobilière du greffier est une procédure distincte, effectuée uniquement au comptant par le comté, sans inspection ni assurance de titre.
Qu’est-ce qu’une prime acquéreur ?
Des frais ajoutés par la plateforme d’enchères à votre offre gagnante, généralement de cinq pour cent ou d’un montant minimal en dollars, selon le montant le plus élevé. Ils font partie du prix d’achat, mais les prêteurs ne les financeront pas : ils doivent donc être payés comptant.
Puis-je financer un achat aux enchères ?
Parfois, mais les délais sont extrêmement courts et de nombreuses conditions d’enchères exigent une clôture dans un délai de quinze à trente jours. De nombreuses annonces aux enchères ne répondent pas non plus aux critères d’état exigés par les prêteurs. Pour la plupart de ces biens immobiliers, le comptant ou un prêt relais hard money constitue l’option réaliste.
Qu’est-ce qu’un prix de réserve ?
Le montant minimal que le vendeur acceptera, généralement non publié. Les enchères peuvent se terminer au-dessus de l’offre de départ et être tout de même rejetées parce qu’elles n’ont pas atteint le prix de réserve. C’est pourquoi l’offre de départ d’une annonce aux enchères ne doit jamais être interprétée comme le prix.

Vous faites face à une saisie immobilière concernant votre propre maison ?

Vendre avant le jugement protège généralement mieux votre crédit que de perdre la maison lors de la vente du greffier et, lorsqu'il existe une valeur nette, vous permet d'en percevoir l'excédent plutôt que de le laisser au registre du tribunal. Découvrez aujourd'hui la valeur de votre maison, demander une offre au comptant, ou lisez quelles sont vos options après avoir reçu une signification.

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