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Locations à Delray Beach : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Delray Beach, Florida, directement issu de BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où il vaut la peine de déposer une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien immobilier à Delray Beach · Quel loyer pourrais-je demander pour mon bien immobilier à Delray Beach ?

Le marché de la location à Delray Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 676biens à louer
  • $2,600/moisloyer demandé médian
  • 72nouvelles locations cette semaine
  • 128loués au cours des 30 derniers jours
Maisons et maisons de villeCopropriétés et appartements
Locations actives277399
Loyer demandé médian$3,948/mois$2,198/mois
Loyer médian par pi²$2.91/pi²$2.22/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché83 jours81 jours
Loués au cours des 90 derniers jours169252
Loyer médian des biens loués (90 jours)$3,400/mois$2,000/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente+6.3%+5.3%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 16 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Delray Beach

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 24 annonces de cette page vont de $1,475 par mois à $18,000 par mois, avec un loyer médian de $2,200 par mois, et sont publiées depuis un nombre médian de 1 jour.

Loyers à Delray Beach selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Delray Beach selon la superficie : studios et logements d’une chambre $1,850, logements de 2 chambres $2,400, logements de 3 chambres $4,450, logements de 4 chambres $14,000 par mois, soit les loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

SuperficieAnnoncé actuellementLoyer demandé médianJours sur le marchéLoué au cours des 90 derniers joursLoyer médian obtenu
Studio et 1 chambre136$1,850/mois7690$1,800/mois
2 chambres358$2,400/mois80217$2,300/mois
3 chambres130$4,450/mois8780$3,500/mois
4+ chambres52$14,000/mois9134$6,900/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Loyers à Delray Beach au cours de l’année écoulée

MoisLocations concluesLoyer médianMaisons et maisons de villeCopropriétés et appartementsLoyer par pi²Jours jusqu’à la location
Oct 2025183$2,350/mois$3,175/mois$1,925/mois$2.1467 jours
Nov. 2025213$2,500/mois$3,200/mois$2,050/mois$2.1466 jours
Déc. 2025224$2,700/mois$3,500/mois$2,375/mois$2.4063 jours
Janv. 2026207$2,550/mois$3,050/mois$2,299/mois$2.2867 jours
Févr. 2026131$2,400/mois$3,150/mois$1,850/mois$2.2172 jours
Mars 2026144$2,370/mois$3,275/mois$2,000/mois$2.0749 jours
Avr. 2026175$2,300/mois$3,000/mois$1,900/mois$2.1250 jours
Mai 2026171$2,395/mois$3,400/mois$2,000/mois$2.1850 jours
Juin 2026147$2,400/mois$3,275/mois$2,100/mois$2.1541 jours
Juil. 2026169$2,200/mois$3,500/mois$2,000/mois$2.1844 jours
Août 2026161$2,375/mois$3,600/mois$2,000/mois$2.1248 jours
Sept. 2026130$2,500/mois$3,400/mois$2,000/mois$2.2738 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Delray Beach

Les locataires de Delray Beach recherchent Atlantic Avenue : les appartements et copropriétés du centre-ville et près de la plage se louent à des personnes qui souhaitent se rendre à pied aux restaurants et au bord de mer, tandis que les biens meublés à l’est de I-95 se remplissent pour la saison hivernale. À l’ouest de l’autoroute, les grandes communautés pour adultes actifs et familles proposent des maisons, villas et copropriétés à louer à l’année, dans une gamme de prix plus étendue.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Delray Beach vont des studios aux biens immobiliers meublés de prestige. Le tableau du marché sur cette page distingue le loyer médian des maisons et maisons de ville de celui des copropriétés et appartements, car ces deux marchés présentent des niveaux de prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche selon le type de bien, le loyer mensuel, le niveau d’ameublement, les animaux et la durée de la location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Delray Beach ?

Les propriétaires de Delray Beach situés près de l’Avenue et de la plage peuvent souvent choisir entre des locataires à l’année et des locataires saisonniers, tandis que les communautés de l’ouest louent généralement à l’année conformément aux règles de leur association. Nous évaluons le loyer de votre bien à partir des loyers actuels à Delray Beach et vous conseillons sur la location adaptée à votre communauté.

Louer à Delray Beach : ce qu’il faut savoir avant de déposer une demande

Où vivent les locataires

Les locations à Delray Beach se répartissent de part et d’autre de I-95. À l’est, les appartements et copropriétés de Pineapple Grove et le long de l’Intracoastal, ainsi que les cottages et maisons rénovées d’Osceola Park, Del-Ida Park, Dell Park et Lake Ida, se louent à des personnes qui souhaitent se rendre à pied ou à vélo à Atlantic Avenue et à la plage. Les rues de Seagate, sur l’île-barrière, abritent les maisons les plus proches du bord de mer. À l’ouest de l’autoroute, le marché est principalement annuel et géré par les associations : maisons familiales de Sherwood Park et domaines sécurisés de Seven Bridges et The Bridges, villas et copropriétés dans des communautés avec club comme The Hamlet et Gleneagles, ainsi que communautés réservées aux personnes de 55 ans et plus de Kings Point, the Villages of Oriole, Huntington et Lakes of Delray, qui louent uniquement aux locataires répondant aux règles d’âge. Southridge propose des maisons abordables au sud du centre-ville.

À l'année ou à la saison

Delray Beach connaît une véritable saison hivernale, mais seulement d’un côté de la ville. À l’est de I-95, les maisons, cottages et copropriétés meublés près d’Atlantic Avenue, à Seagate et le long de l’Intracoastal se louent de janvier à avril, souvent un an à l’avance. Chaque été, les propriétaires choisissent entre un locataire saisonnier et un locataire à l’année. À l’ouest de l’autoroute, les country clubs, les communautés familiales et les communautés réservées aux personnes de 55 ans et plus louent presque exclusivement pour des durées de douze mois, conformément aux règles des associations. La demande augmente à la fin du printemps avant la rentrée scolaire et, dans les communautés pour adultes actifs, à l’automne, lorsque les propriétaires décident s’ils passeront l’hiver ailleurs. Un locataire à l’année qui souhaite vivre dans l’est de Delray Beach devrait signer en été, avant l’apparition des annonces saisonnières.

Les documents à préparer

Une demande de location à Delray Beach ressemble à celles du reste de South Florida : pièce d’identité officielle, fiches de paie récentes ou lettre d’offre d’emploi, relevés bancaires, rapport de solvabilité et références, avec un revenu cumulé d’environ trois fois le loyer comme critère habituel. La particularité locale concerne la personne qui l’examine. Une grande partie des copropriétés et villas à l’ouest de I-95, ainsi que de nombreux cottages près de l’Avenue, appartiennent à des propriétaires qui vivent ailleurs une partie de l’année et font appel à un gestionnaire ou à un agent inscripteur ; le dossier est donc évalué sur pièces. Dans les communautés réservées aux personnes de 55 ans et plus, chaque occupant adulte doit respecter la règle d’âge et le prouver avec une pièce d’identité. Une personne déposant une demande saisonnière pour une maison à Seagate ou Lake Ida doit s’attendre à prépayer la durée du séjour et à devoir fournir des références issues d’une précédente location hivernale.

Approbation de l'association

L’approbation de l’association à Delray Beach dépend fortement du côté de I-95. Les rues de maisons individuelles à l’est, Lake Ida, Osceola Park, Del-Ida Park, Dell Park, Seagate et Southridge n’ont généralement pas d’association ; l’approbation du propriétaire est donc la seule requise. Les copropriétés de Pineapple Grove et de l’Intracoastal font exception, avec leurs propres conseils d’administration. À l’ouest de l’autoroute, presque tout est régi par une association : les country clubs comme Addison Reserve, Mizner, Delaire, Gleneagles et The Hamlet examinent chaque locataire et définissent les installations auxquelles un locataire peut accéder ; les domaines sécurisés de Seven Bridges et The Bridges gèrent leur propre demande ; et les communautés réservées aux personnes de 55 ans et plus, comme Kings Point, the Villages of Oriole, Huntington et Lakes of Delray, ajoutent une condition d’âge et, pour certaines, des limites quant à la fréquence de mise en location d’un logement. Prévoyez un délai d’une à quatre semaines.

Dépôts et frais d'emménagement

Les propriétaires de Delray Beach demandent généralement le premier mois, le dernier mois et un dépôt de garantie lors de la signature. Les propriétaires de biens saisonniers près d’Atlantic Avenue et à Seagate demandent habituellement la totalité du loyer d’hiver à l’avance, avec un dépôt distinct pour les dommages et des frais de nettoyage. Des frais d’association s’ajoutent partout où un conseil d’administration vous approuve, et certaines communautés avec club facturent des frais d’inscription du locataire ou d’emménagement. Les dépôts pour animaux ou frais de location pour animaux sont courants lorsque les animaux sont autorisés. En vertu de la loi de Florida, un propriétaire dispose de 30 jours pour vous informer par écrit de la manière dont le dépôt est conservé et de 15 jours après votre départ pour le restituer lorsqu’aucune réclamation n’est faite. Dans une maison rénovée de Lake Ida ou Dell Park, photographiez les finitions lors de l’emménagement, car les constructions neuves sont à l’origine de la plupart des litiges concernant les dépôts à Delray Beach.

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FAQ sur les locations à Delray Beach

Quel est le montant du loyer à Delray Beach ?
Le loyer médian demandé à Delray Beach est de $2,600 par mois pour l'ensemble des 676 locations actives dans BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et les maisons de ville est de $3,948, contre $2,198 pour les copropriétés et les appartements. Les baux signés au cours des 90 derniers jours ont été conclus à un loyer médian de $3,400 pour les maisons et les maisons de ville, et de $2,000 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Delray Beach par l'intermédiaire de BreakThru Realty ?
Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de location à Delray Beach ?
La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l'approbation d'une location à Delray Beach ?
L'approbation du propriétaire prend généralement de un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est fréquent à Delray Beach, l'association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l'association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Delray Beach ?
Oui. La page des biens acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuelles à Delray Beach dont l'annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent toutefois des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d'animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant que vous déposiez votre dossier.
Y a-t-il des locations saisonnières à Delray Beach ?
Oui. Les maisons et copropriétés meublées à Delray Beach se louent au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des baux annuels et les meilleures locations d'hiver se réservent plusieurs mois à l'avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent les biens disponibles actuellement.

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