Biens immobiliers commerciaux récemment vendus dans le comté de Martin
Ventes et locations commerciales clôturées dans le comté de Martin au cours des douze derniers mois, issues de la MLS, des plus récentes aux plus anciennes. Les montants correspondent à ce que les acheteurs et les locataires ont payé, et non aux prix demandés.
32 transactions commerciales clôturées dans le comté de Martin depuis le 2026-01-26, au 18 octobre 2026 : 20 ventes et 12 locations.
Bien immobilier commercial récemment vendu dans le comté de Martin : les chiffres
- Ventes conclues : 20
- Locations conclues : 12
- Volume des ventes : $43,774,200
- Prix de vente médian : $622,500
- Prix de vente médian par pi² : $277
- Prix de vente par rapport au prix demandé final : 95%
- Nombre médian de jours avant la vente : 105
Par type de bien immobilier
| Type de bien immobilier | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² | Vendu par rapport au prix demandé | Loyer médian convenu en $/pi²/an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureau | 7 | 3 | $942,500 | $271 | 94.7% | — |
| Espaces commerciaux | 0 | 2 | — | — | — | — |
| Industriel | 9 | 0 | $450,000 | $281 | 95.2% | — |
| Usage mixte | 2 | 0 | — | — | — | — |
| Immeuble de rapport | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Immobilier commercial | 1 | 7 | — | — | — | — |
Par mois
| Mois | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Sept. 2026 | 4 | 5 | — | — |
| Août 2026 | 3 | 1 | — | — |
| Juil. 2026 | 5 | 1 | $970,000 | — |
| Juin 2026 | 3 | 1 | — | — |
| Mai 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Avr. 2026 | 0 | 2 | — | — |
| Mars 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Févr. 2026 | 2 | 2 | — | — |
| Janv. 2026 | 1 | 0 | — | — |
Source : annonces de ventes et de locations commerciales conclues de BeachesMLS (IDX). Lorsqu’une médiane porte sur moins de cinq transactions conclues, elle est indiquée par —. Le prix par pied carré correspond au prix de clôture divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite indiquant la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les loyers convenus incluent uniquement les locations dont le loyer est indiqué par pied carré et par an dans l’annonce et à la clôture. Les transactions conclues du MLS constituent un minimum : les ventes privées n’apparaissent jamais dans le flux.
Transactions conclues les plus récentes
| Conclu | Bien immobilier | Type | Prix de vente final | Superficie | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 2108 SE Rays Way 2110 #2110, Stuart Annonce publiée par NAI Southcoast | Vente de bureaux | $845,000 | 2,774 pi² | 13 |
| 2026-09-26 | 218 SE Osceola Street, Stuart Annonce par Branca Realty Professionals, L | Location de bureaux | $3,475/mois | 1,488 pi² | 169 |
| 2026-09-21 | 313 SW Albany Avenue, Stuart Annonce par ChoicePointe Realty, Inc. | Vente de bureaux | $695,000 | 1,832 pi² | 67 |
| 2026-09-11 | 500 SE INDIAN Street, Stuart Annonce par The Brokerage Treasure Coast | Vente d’immeuble de rapport | $19,000,000 | 60,542 pi² | 0 |
| 2026-09-10 | 3405 NW Federal Highway, Jensen Beach Annonce par RE/MAX of Stuart | Vente de bureaux | $3,100,000 | 14,152 pi² | 251 |
| 2026-09-09 | 40 SE Ocean Boulevard, Stuart Annonce par Illustrated Properties LLC / S | Location commerciale | $4,000/mois | 9,673 pi² | 4 |
| 2026-09-02 | 861 NE Industrial Blvd Boulevard 18 #18, Jensen Beach Annonce par Keller Williams Realty Of The | Vente industrielle | $550,000 | 1,960 pi² | 41 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Annonce par Illustrated Properties LLC / S | Location commerciale | $2,900/mois | 1,236 pi² | 331 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Annonce par Illustrated Properties/Sewalls | Location commerciale | $2,900/mois | — | 325 |
| 2026-09-01 | 3250 SE Federal Highway, Stuart Annonce publiée par Total R E Consultants Inc | Location commerciale | $10,314/mois | — | 198 |
| 2026-08-24 | 820 SW Palm City Road, Stuart Annonce par Illustrated Properties LLC / S | Vente commerciale | $240,000 | 1,281 pi² | 147 |
| 2026-08-13 | 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Annonce par Cornerstone Coastal Realty | Vente de bureaux | $942,500 | 1,788 pi² | 25 |
| 2026-08-07 | 900 SE Ocean Boulevard B212 #B212, Stuart Annonce par Spell Realty Group | Vente à usage mixte | $250,000 | 985 pi² | 104 |
| 2026-08-01 | 300 S Colorado Avenue 205 #205, Stuart Annonce par Berkshire Hathaway Florida Realty | Location de bureaux | $1,100/mois | 581 pi² | 119 |
| 2026-07-31 | 861 NE Industrial Boulevard 14 #14, Jensen Beach Annonce par Berkshire Hathaway Florida Realty | Vente industrielle | $435,000 | — | 467 |
| 2026-07-30 | 4431 SE Commerce Avenue, Stuart Annonce par Berk Realty | Vente industrielle | $3,350,000 | 9,822 pi² | 248 |
| 2026-07-24 | 1225 NE Savannah Road 104 #104, Jensen Beach Annonce par Vic's Picks Realty, LLC. | Vente industrielle | $450,000 | — | 448 |
| 2026-07-15 | 2580 SE Willoughby Boulevard, Stuart Annonce par The Brokerage Treasure Coast | Vente industrielle | $3,999,700 | 17,845 pi² | 141 |
| 2026-07-10 | 319 SE Florida Street, Stuart Annonce par LYNQ Real Estate | Vente industrielle | $970,000 | 2,682 pi² | 135 |
| 2026-07-06 | 2518 SE Willoughby Boulevard 2518 #2518, Stuart Annonce publiée par LPT Realty, LLC | Location de bureaux | $22/pi²/an | 1,120 pi² | 149 |
| 2026-06-25 | 221 SE Osceola Street, Stuart Annonce publiée par LoKation | Vente de bureaux | $5,875,000 | 41,235 pi² | 229 |
| 2026-06-23 | 416 SE Flamingo Avenue, Stuart Annonce par Beycome of Florida LLC | Vente de bureaux | $1,425,000 | — | 106 |
| 2026-06-22 | 527 SW 34th Terrace, Palm City Annonce par LYNQ Real Estate | Location commerciale | $880,000/mois | 3,110 pi² | 34 |
| 2026-06-16 | 1501 SE Decker Avenue C309 #C309, Stuart Annonce par The Brokerage Treasure Coast | Vente industrielle | $320,000 | 1,190 pi² | 14 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Annonce publiée par Total R E Consultants Inc | Location commerciale | $6,000/mois | — | 407 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Annonce publiée par Total R E Consultants Inc | Location de commerce de détail | $6,000/mois | 2,860 pi² | 0 |
| 2026-03-31 | 1501 SE Decker Avenue D412 #D412, Stuart Annonce par Berkshire Hathaway Florida Realty | Vente industrielle | $300,000 | 1,100 pi² | 0 |
| 2026-02-16 | 7040 SE Federal Highway 1 #1, Hobe Sound Annonce publiée par Donohue Real Estate, LLC | Vente à usage mixte | $545,000 | — | 5 |
| 2026-02-13 | 900 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Annonce par RE/MAX of Stuart | Location de commerce de détail | $2,300/mois | 1,591 pi² | 144 |
| 2026-02-09 | 900 SE Ocean Boulevard, Stuart Annonce publiée par Keller Williams Realty of PSL | Vente de bureaux | $240,000 | 1,019 pi² | 204 |
| 2026-02-02 | 3204 SE Federal Highway, Stuart Annonce publiée par Total R E Consultants Inc | Location commerciale | $3,931/mois | — | 2 |
| 2026-01-26 | 7261 SW Jack James Drive 19 #19, Stuart Annonce publiée par Compass Florida LLC | Vente industrielle | $242,000 | 780 pi² | 98 |
Annonces conclues telles qu’elles ont été signalées au MLS par le courtier inscripteur. Une clôture de location indiquée au pied carré correspond à un taux annuel ; une clôture indiquée par mois correspond à un loyer mensuel ; « Undisclosed » désigne une clôture signalée par le courtier sans montant utilisable.
Ce qu’une vente conclue indique à un propriétaire
Une clôture est le seul prix qui ait été réel : un acheteur l'a payé, un prêteur l'a évalué, une société de titres l'a enregistré. Les prix affichés sur les pages du marché vous indiquent ce que les propriétaires espèrent obtenir ; le prix de vente au pied carré, le ratio vente-prix affiché et le nombre de jours nécessaires pour vendre sur cette page vous indiquent ce que le marché fera réellement avec un bien immobilier comme le vôtre. Un propriétaire qui fixe son prix en fonction de ces clôtures vend plus rapidement et conserve un produit net supérieur à celui qui fixe son prix en fonction des espoirs de la concurrence.
Un agent agréé de BreakThru Realty établit votre estimation à partir de ces clôtures, des revenus générés par votre immeuble et des annonces auxquelles il serait en concurrence, puis vous présente par écrit les ventes qui la justifient. Demander une analyse confidentielle du prix par un courtier, ou appelez ou envoyez un SMS au (786) 914-1017 ou envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com. Aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
Questions sur les biens immobiliers commerciaux récemment vendus dans le comté de Martin
- Combien de ventes et de locations de biens immobiliers commerciaux ont été conclues dans le comté de Martin depuis le 2026-01-26 ?
- 32 clôtures dans le MLS : 20 ventes et 12 locations. Les annonces conclues sont signalées par le courtier inscripteur ; les ventes et locations privées qui n’ont jamais été publiées dans le MLS ne sont pas comptabilisées. Il s’agit donc d’un seuil minimal, et non de l’ensemble du marché.
- À quel prix les biens immobiliers commerciaux se sont-ils vendus dans le comté de Martin ?
- Le prix de vente médian à la clôture était de $622,500 pour 20 ventes, et le prix de vente médian à la clôture par pied carré de bâtiment était de $277 pour les 16 ventes indiquant une superficie de bâtiment. Les acheteurs ont payé une médiane de 95 % du prix demandé final.
- Combien de temps a-t-il fallu pour vendre des biens immobiliers commerciaux dans le comté de Martin ?
- La vente médiane a été conclue 105 jours après la mise en vente. Un immeuble dont le prix est fixé en fonction des clôtures présentées sur cette page se vend plus rapidement qu’un immeuble dont le prix est fixé en fonction des prix demandés.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier commercial ?
- Les clôtures présentées ici constituent un point de départ, et non une réponse définitive : un courtier évalue votre immeuble en fonction de ses revenus, de ces ventes conclues et des annonces auxquelles il serait en concurrence aujourd’hui. Demandez une analyse confidentielle du prix par un courtier ; aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
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