Bien immobilier commercial récemment vendu dans Indian River County
Ventes et locations commerciales clôturées dans le comté d’Indian River au cours des douze derniers mois, selon le MLS, de la plus récente à la plus ancienne. Les montants correspondent à ce que les acheteurs et les locataires ont payé, et non aux prix demandés.
8 transactions commerciales clôturées dans le comté d’Indian River depuis le 2026-01-26, au 18 octobre 2026 : 5 ventes et 3 locations.
Bien immobilier commercial récemment vendu dans le comté d’Indian River : les chiffres
- Ventes conclues : 5
- Locations conclues : 3
- Volume des ventes : $3,172,000
- Prix de vente médian : $580,000
- Prix de vente médian par pi² : $223
- Prix de vente par rapport au prix demandé final : 90.3%
- Nombre médian de jours avant la vente : 135
Par type de bien immobilier
| Type de bien immobilier | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² | Vendu par rapport au prix demandé | Loyer médian convenu en $/pi²/an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureau | 0 | 1 | — | — | — | — |
| Espaces commerciaux | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Industriel | 3 | 2 | — | — | — | — |
| Immobilier commercial | 1 | 0 | — | — | — | — |
Par mois
| Mois | Ventes conclues | Locations conclues | Prix de vente médian | Prix de vente médian par $/pi² |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Sept. 2026 | 0 | 1 | — | — |
| Août 2026 | 2 | 2 | — | — |
| Juil. 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Juin 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Mai 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Avr. 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Mars 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Févr. 2026 | 2 | 0 | — | — |
| Janv. 2026 | 0 | 0 | — | — |
Source : annonces de ventes et de locations commerciales conclues de BeachesMLS (IDX). Lorsqu’une médiane porte sur moins de cinq transactions conclues, elle est indiquée par —. Le prix par pied carré correspond au prix de clôture divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite indiquant la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les loyers convenus incluent uniquement les locations dont le loyer est indiqué par pied carré et par an dans l’annonce et à la clôture. Les transactions conclues du MLS constituent un minimum : les ventes privées n’apparaissent jamais dans le flux.
Transactions conclues les plus récentes
| Conclu | Bien immobilier | Type | Prix de vente final | Superficie | Jours sur le marché |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 1766 20th Avenue Suite 4 #Suite 4, Vero Beach Annonce publiée par Treasure Coast Realty Group | Location de bureaux | $1,900/mois | 1,050 pi² | 58 |
| 2026-08-17 | 925 13th Lane, Vero Beach Annonce publiée par LPT Realty | Vente industrielle | $1,247,000 | 5,580 pi² | 51 |
| 2026-08-14 | 866 SW 11th Ct Court, Vero Beach Annonce publiée par Engel & Voelkers Hutchinson Is | Vente industrielle | $645,000 | 1,200 pi² | 46 |
| 2026-08-14 | 816 SW 11th Dr Drive, Vero Beach Annonce publiée par Engel & Voelkers Hutchinson Is | Location industrielle | $21.81/pi²/an | 2,420 pi² | 129 |
| 2026-08-14 | 866 11TH Drive, Vero Beach Annonce publiée par Engel & Voelkers Hutchinson Is | Location industrielle | $45/pi²/an | 1,220 pi² | 2 |
| 2026-03-18 | 6820 Woodmere Road, Sebastian Annonce publiée par RE/MAX Crown Realty | Vente industrielle | $580,000 | 2,496 pi² | 642 |
| 2026-02-11 | 15350 111th Street, Fellsmere Annonce publiée par LPT Realty | Vente commerciale | $375,000 | 2,600 pi² | 212 |
| 2026-02-06 | 1545 Us Highway 1, Sebastian Annonce publiée par RE/MAX Crown Realty | Vente de commerce de détail | $325,000 | 2,339 pi² | 135 |
Annonces conclues telles qu’elles ont été signalées au MLS par le courtier inscripteur. Une clôture de location indiquée au pied carré correspond à un taux annuel ; une clôture indiquée par mois correspond à un loyer mensuel ; « Undisclosed » désigne une clôture signalée par le courtier sans montant utilisable.
Ce qu’une vente conclue indique à un propriétaire
Une clôture est le seul prix qui ait été réel : un acheteur l'a payé, un prêteur l'a évalué, une société de titres l'a enregistré. Les prix affichés sur les pages du marché vous indiquent ce que les propriétaires espèrent obtenir ; le prix de vente au pied carré, le ratio vente-prix affiché et le nombre de jours nécessaires pour vendre sur cette page vous indiquent ce que le marché fera réellement avec un bien immobilier comme le vôtre. Un propriétaire qui fixe son prix en fonction de ces clôtures vend plus rapidement et conserve un produit net supérieur à celui qui fixe son prix en fonction des espoirs de la concurrence.
Un agent agréé de BreakThru Realty établit votre estimation à partir de ces clôtures, des revenus générés par votre immeuble et des annonces auxquelles il serait en concurrence, puis vous présente par écrit les ventes qui la justifient. Demander une analyse confidentielle du prix par un courtier, ou appelez ou envoyez un SMS au (786) 914-1017 ou envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com. Aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
Bien immobilier commercial récemment vendu dans le comté d’Indian River : questions
- Combien de ventes et de locations de biens immobiliers commerciaux ont été clôturées dans le comté d’Indian River depuis le 2026-01-26 ?
- 8 clôtures dans le MLS : 5 ventes et 3 locations. Les annonces conclues sont signalées par le courtier inscripteur ; les ventes et locations privées qui n’ont jamais été publiées dans le MLS ne sont pas comptabilisées. Il s’agit donc d’un seuil minimal, et non de l’ensemble du marché.
- À quel prix les biens immobiliers commerciaux se sont-ils vendus dans le comté d’Indian River ?
- Le prix de vente médian à la clôture était de $580,000 pour 5 ventes, et le prix de vente médian à la clôture par pied carré de bâtiment était de $223 pour les 5 ventes indiquant une superficie de bâtiment. Les acheteurs ont payé une médiane de 90.3 % du prix demandé final.
- Combien de temps a-t-il fallu pour vendre des biens immobiliers commerciaux dans le comté d’Indian River ?
- La vente médiane a été conclue 135 jours après la mise en vente. Un immeuble dont le prix est fixé en fonction des clôtures présentées sur cette page se vend plus rapidement qu’un immeuble dont le prix est fixé en fonction des prix demandés.
- Quelle est la valeur de mon bien immobilier commercial ?
- Les clôtures présentées ici constituent un point de départ, et non une réponse définitive : un courtier évalue votre immeuble en fonction de ses revenus, de ces ventes conclues et des annonces auxquelles il serait en concurrence aujourd’hui. Demandez une analyse confidentielle du prix par un courtier ; aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.
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