BreakThru Realty

Hôtels et motels récemment vendus en Florida

Ventes conclues d’hôtels et de motels dans toute Florida au cours des douze derniers mois, selon le MLS. Les hôtels se vendent en fonction de leurs revenus d’exploitation; le prix de vente finalisé au pied carré est donc un indicateur approximatif. L’historique d’exploitation associé à chaque vente ne figure pas dans le flux de données.

5 transactions commerciales conclues en Florida depuis le 2026-01-26, au 18 octobre 2026 : 5 ventes et 0 locations.

BreakThru Realty · Fondateur et courtier attitré : Tyson E. Sam, Licence Florida 3565210

Hôtels et motels récemment vendus en Florida : les chiffres

  • Ventes conclues : 5
  • Locations conclues : 0
  • Volume des ventes : $21,580,000
  • Prix de vente médian : $1,800,000
  • Prix de vente par rapport au prix demandé final : 79.3%
  • Nombre médian de jours avant la vente : 150

Par comté

ComtéVentes concluesLocations concluesPrix de vente médianPrix de vente médian par $/pi²Vendu par rapport au prix demandéLoyer médian convenu en $/pi²/an
Broward County30————
Comté de Miami-Dade20————

Par mois

MoisVentes concluesLocations concluesPrix de vente médianPrix de vente médian par $/pi²
Oct 202600——
Sept. 202600——
Août 202610——
Juil. 202620——
Juin 202610——
Mai 202610——
Avr. 202600——
Mars 202600——
Févr. 202600——
Janv. 202600——

Source : annonces de ventes et de locations commerciales conclues de BeachesMLS (IDX). Lorsqu’une médiane porte sur moins de cinq transactions conclues, elle est indiquée par —. Le prix par pied carré correspond au prix de clôture divisé par la superficie du bâtiment indiquée dans l’annonce ; une suite indiquant la superficie de l’ensemble du bâtiment est exclue. Les loyers convenus incluent uniquement les locations dont le loyer est indiqué par pied carré et par an dans l’annonce et à la clôture. Les transactions conclues du MLS constituent un minimum : les ventes privées n’apparaissent jamais dans le flux.

Transactions conclues les plus récentes

ConcluBien immobilierTypePrix de vente finalSuperficieJours sur le marché
2026-08-1810 NE 20th Avenue, Deerfield Beach
Annonce publiée par Mari Juliette Real Estate		Vente d’hôtel/motel$1,500,000—213
2026-07-301018 Jefferson Avenue, Miami Beach
Annonce publiée par Dwntwn Realty Advisors LLC		Vente d’hôtel/motel$1,800,0004,689 pi²148
2026-07-284040 Galt Ocean Drive 708 #708, Fort Lauderdale
Annonce publiée par Dwell Residential Real Estate		Vente d’hôtel/motel$380,000—150
2026-06-15380 S Federal Highway, Dania Beach
Annonce publiée par The Alpha Commercial Advisors LLC		Vente d’hôtel/motel$1,900,0004,572 pi²267
2026-05-223959 NW 79th Avenue, Doral
Annonce publiée par Avanti Way Commercial		Vente d’hôtel/motel$16,000,00049,700 pi²63

Annonces conclues telles qu’elles ont été signalées au MLS par le courtier inscripteur. Une clôture de location indiquée au pied carré correspond à un taux annuel ; une clôture indiquée par mois correspond à un loyer mensuel ; « Undisclosed » désigne une clôture signalée par le courtier sans montant utilisable.

Ce qu’une vente conclue indique à un propriétaire

Une clôture est le seul prix qui ait été réel : un acheteur l'a payé, un prêteur l'a évalué, une société de titres l'a enregistré. Les prix affichés sur les pages du marché vous indiquent ce que les propriétaires espèrent obtenir ; le prix de vente au pied carré, le ratio vente-prix affiché et le nombre de jours nécessaires pour vendre sur cette page vous indiquent ce que le marché fera réellement avec un bien immobilier comme le vôtre. Un propriétaire qui fixe son prix en fonction de ces clôtures vend plus rapidement et conserve un produit net supérieur à celui qui fixe son prix en fonction des espoirs de la concurrence.

Un agent agréé de BreakThru Realty établit votre estimation à partir de ces clôtures, des revenus générés par votre immeuble et des annonces auxquelles il serait en concurrence, puis vous présente par écrit les ventes qui la justifient. Demander une analyse confidentielle du prix par un courtier, ou appelez ou envoyez un SMS au (786) 914-1017 ou envoyez un e-mail sales@breakthrurealty.com. Aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.

Hôtels et motels récemment vendus en Florida : questions

Combien de ventes et de locations de biens hôteliers et de motels ont été conclues en Florida depuis 2026-01-26 ?
5 clôtures dans le MLS : 5 ventes et 0 locations. Les annonces conclues sont signalées par le courtier inscripteur ; les ventes et locations privées qui n’ont jamais été publiées dans le MLS ne sont pas comptabilisées. Il s’agit donc d’un seuil minimal, et non de l’ensemble du marché.
À quel prix les biens hôteliers et les motels se sont-ils vendus en Florida ?
Le prix de vente finalisé médian était de $1,800,000 pour 5 ventes. Les acheteurs ont payé une médiane de 79.3 % du prix demandé final.
Combien de temps a-t-il fallu pour vendre les biens hôteliers et les motels en Florida ?
La vente médiane a été conclue 150 jours après la mise en vente. Un immeuble dont le prix est fixé en fonction des clôtures présentées sur cette page se vend plus rapidement qu’un immeuble dont le prix est fixé en fonction des prix demandés.
Quelle est la valeur de mon bien immobilier commercial ?
Les clôtures présentées ici constituent un point de départ, et non une réponse définitive : un courtier évalue votre immeuble en fonction de ses revenus, de ces ventes conclues et des annonces auxquelles il serait en concurrence aujourd’hui. Demandez une analyse confidentielle du prix par un courtier ; aucun montant n’est publié pour un bien immobilier précis.

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