Location en cours · Aventura, Florida
Centtral Aventura : espaces commerciaux et bureaux à louer
Un nouvel immeuble de neuf étages sur Biscayne Boulevard à Aventura, comprenant trois étages d’espaces commerciaux et de restaurants, quatre niveaux de stationnement et deux étages de bureaux autour d’une cour sur le toit. L’achèvement est prévu en 2027, et BreakThru Realty propose actuellement ces espaces à la location.
- 76,673 pi² Espaces commerciaux sur 3 étages
- 66,626 pi² Bureaux sur 2 étages
- 424 Places de stationnement
- $60–$95 / pi² Loyer annuel demandé
- 1–5 ans + renouvellements Conditions de location
- 2027 Achèvement prévu
Le bâtiment
Centtral Aventura regroupe trois usages sur un même site. Les étages un à trois comprennent 76,673 pieds carrés d’espaces commerciaux et de restaurants autour d’un atrium central avec des escalators, un café et une arrivée couverte avec service de voiturier. Les étages quatre à sept forment un garage de stationnement de 424 places. Les étages huit et neuf comprennent 66,626 pieds carrés de bureaux locatifs répartis entre une tour nord et une tour sud, avec une cour paysagée entre les deux.
Locataires déjà engagés
Origyn, P. Associates, Capital Grille et Belly Fish ont loué des espaces, soit un total de 49,470 pieds carrés, représentant 65 % des étages commerciaux. 14,147 pieds carrés supplémentaires font l’objet de négociations de location. Il reste donc 13,056 pieds carrés d’espaces commerciaux répartis sur 6 espaces, ainsi que 49 des 62 bureaux.
Espaces à louer
- Espaces commerciaux et de restaurants à louer à Centtral Aventura: 6 espaces disponibles · 13,056 pi²
- Bureaux à louer à Centtral Aventura: 49 bureaux disponibles · 387 à 2,377 pi²
Neuf étages, étage par étage
| Étage | Usage | Détails |
|---|---|---|
| 9 | Bureaux | Tour nord 14,894 pi² · Tour sud 18,529 pi² |
| 8 | Bureaux | Tour nord 14,674 pi² · Tour sud 18,529 pi² |
| 7 | Stationnement | 91 places |
| 6 | Stationnement | 111 places |
| 5 | Stationnement | 111 places |
| 4 | Stationnement | 111 places |
| 3 | Espaces commerciaux | 27,712 pi² |
| 2 | Espaces commerciaux | 25,818 pi² |
| 1 | Espaces commerciaux | 23,143 pi², sur Biscayne Boulevard |
Localisation
Biscayne Boulevard entre 209th et 210th Street, Aventura, Florida. Plus de 53,000 véhicules par jour sur Biscayne Boulevard.
À proximité du site
- Aventura Hospital and Medical Center, de l’autre côté de Biscayne Boulevard
- Aventura Mall
- JW Marriott Miami Turnberry Resort & Spa
- Aventura ParkSquare
- Whole Foods Market, Target et Best Buy à Aventura Commons
- Promenade Shops
- Gulfstream Park Racing and Casino
- Hôtels AC Hotel, Aloft et Courtyard by Marriott
- Sunny Isles Beach, Golden Beach et Williams Island
- Interstate 95
Locataires signés
| Locataire | Espace | Superficie |
|---|---|---|
| Origyn | Commerce de détail 11, étage 3 | 26,751 pi² |
| P. Associates | Commerce de détail 14, étage 2 | 10,700 pi² |
| Capital Grille | Commerce de détail 3, étage 1 | 9,577 pi² |
| Belly Fish | Commerce de détail 15/16, étage 2 | 2,442 pi² |
Conditions de location
| Loyer demandé | De $60 à $95 par pied carré et par an |
|---|---|
| Durée du bail | De 1 à 5 ans, avec options de renouvellement |
| Achèvement | Prévu pour 2027 |
| Localisation | Biscayne Boulevard entre 209th et 210th Street, Aventura, Florida |
| Adresse | Bientôt disponible |
| Date de livraison dans un délai de 2027 | Bientôt disponible |
| Structure du bail et charges d'exploitation | Bientôt disponible |
| Conditions d'aménagement pour le locataire | Bientôt disponible |
| Conditions de stationnement pour les locataires et les visiteurs | Bientôt disponible |
| Usages autorisés | Bientôt disponible |
Images de synthèse
Les images de synthèse et les plans d'étage sont fournis par le promoteur, sont conceptuels et peuvent être modifiés. La disponibilité, les superficies et les loyers demandés peuvent être modifiés sans préavis.
Espaces à louer à Centtral Aventura
Indiquez à BreakThru Realty le type d'activité, la superficie dont vous avez besoin et la date à laquelle vous souhaitez ouvrir. Nous vous envoyons les espaces correspondants, les plans et la brochure de location.
Questions sur la location à Centtral Aventura
- Où se trouve Centtral Aventura ?
- Sur Biscayne Boulevard, entre 209th et 210th Street, Aventura, Florida, de l'autre côté de Biscayne Boulevard par rapport à Aventura Hospital and Medical Center et à proximité d'Aventura Mall. L'adresse sera bientôt disponible.
- Quels espaces sont disponibles à Centtral Aventura ?
- Selon le plan de location d'avril 2026 du promoteur, 13,056 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restauration sont disponibles dans 6 espaces aux rez-de-chaussée et au troisième étage, et 49 suites de bureaux sont disponibles aux huitième et neuvième étages, de 387 à 2,377 pieds carrés.
- Y a-t-il un parking ?
- Les plans prévoient 424 places de stationnement réparties sur quatre niveaux de garage, du quatrième au septième étage, ainsi qu’une zone d’arrivée couverte avec service voiturier au rez-de-chaussée. Les conditions de stationnement pour les locataires et les visiteurs seront bientôt disponibles.
- Quel est le loyer demandé à Centtral Aventura ?
- Les loyers demandés dans l’immeuble vont de $60 à $95 par pied carré et par an. Demandez à BreakThru Realty le tarif de l’espace qui vous intéresse.
- Quelles sont les conditions de location proposées ?
- Les contrats de location vont de 1 à 5 ans, avec des options de renouvellement.
- Quand Centtral Aventura sera-t-il achevé ?
- L’achèvement est prévu en 2027. Une date de livraison au cours de l’année sera bientôt communiquée.
- Comment louer un espace à Centtral Aventura ?
- Envoyez le formulaire de demande sur cette page ou appelez BreakThru Realty. Indiquez-nous le type d’activité, la superficie dont vous avez besoin et la date à laquelle vous souhaitez ouvrir, et nous vous enverrons les espaces correspondants, les plans et les prochaines étapes.