Maisons et copropriétés à prix réduit à Brickell

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Les réductions de prix à Brickell sont généralement dues à la concurrence au sein d’un même immeuble. Lorsque plusieurs logements avec le même plan sont proposés dans une tour comme Icon Brickell ou Brickell Heights, le propriétaire qui a fixé le prix le plus élevé a tendance à réduire son prix en premier, et une tour récemment livrée avec de nouveaux logements disponibles peut détourner les acheteurs des immeubles plus anciens à proximité. Une cotisation spéciale approuvée alors qu’un logement est proposé peut également entraîner une réduction. Avant de considérer une réduction comme une bonne affaire, comparez le nouveau prix aux ventes conclues dans la même tour et sur la même ligne, vérifiez depuis combien de temps le logement est sur le marché et demandez-vous si une cotisation spéciale en attente ou la présence d’un locataire l’explique. Un vendeur à Brickell qui a déjà réduit son prix deux fois pourrait être prêt à négocier davantage.

45 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 45 annonces de cette page vont de $5,000 à $3,229,000, avec un prix médian de $599,000, soit environ $614 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 88 jours.

The communities with the most listings here are The Club at Brickell Bay (4), Iconbrickell (3), Brickell Flatiron (2), Brickell Heights East Con (2) and Brickell Shores (2), 13 of the 45; the others are spread across 31 more communities. By type: 44 condos and 1 single-family home. Bedrooms run from studios to 4, a median of 2; they were built between 1930 and 2026, a median of 2008, and 13 in the last ten years. 2 of the 45 have a pool, and 21 are on the water. They sit in 3 ZIP codes: 33129, 33130 and 33131.

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