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Ventes récentes et valeurs à Venetian Isles, Boynton Beach

33 biens immobiliers vendus à Venetian Isles, Boynton Beach au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, au prix médian de $455,000 ($238 par pied carré) et à 96.7 % du prix demandé, après une moyenne de 63 jours sur le marché ; 6 sont actuellement à vendre.

Recent Venetian Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Venetian Isles, Boynton Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Venetian Isles, Boynton Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. 55+ maisons dans une communauté fermée, autour des lacs. Ces ventes constituent la base d'une estimation à Venetian Isles.

Le marché de Venetian Isles en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Venetian Isles, Boynton Beach.

Annonces actives6
Prix demandé médian$459,945
Prix demandé médian par pi²$250/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché27 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours33
Prix de vente médian (180 jours)$455,000
Prix de vente médian par pi²$238/pi²
Délai moyen de vente63 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.7%
Mois de stock disponible1.1 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+24.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Venetian Isles. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

33 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 33 ventes présentées sur cette page vont de $270,000 à $590,000, avec un prix médian de $455,000, soit environ $238 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 38 jours.

Les communautés qui enregistrent ici le plus de ventes sont Venetian Isles (19), Melrose Pud Pod E (7) et Melrose Pud Venetian Isles Par I (2), soit 28 des 33 ; les autres sont réparties dans 5 communautés supplémentaires. Par type : 21 maisons individuelles et 12 maisons de ville et villas. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 3 ; elles ont été construites entre 1968 et 2005, avec une médiane de 2002. 2 des 33 avaient une piscine et 12 étaient au bord de l'eau. Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 33426 et 33472.

Analyser les ventes à Venetian Isles, Boynton Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quels prix les maisons de Venetian Isles se vendent-elles

33 maisons ont été vendues à Venetian Isles au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $455,000, soit $238 par pied carré, après une moyenne de 63 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 96.7 % du prix demandé. La médiane est en hausse de 24.7 % par rapport à la même période l'année précédente. Comme le nombre de ventes est limité, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane ; c'est pourquoi une estimation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Venetian Isles

Venetian Isles est une communauté fermée avec une restriction d'âge de 55 ans et plus, composée de maisons individuelles dans l'ouest de Boynton Beach, construite au début des années 2000 autour de lacs avec un club-house, des piscines, des courts de tennis et un calendrier complet d'activités. Les maisons sont des logements de plain-pied de deux ou trois chambres, et la communauté fait partie des options avec restriction d'âge les plus récentes de la ville. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Venetian Isles compare d'une maison à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Venetian Isles par rapport à la moyenne de Boynton Beach

Un chiffre à l'échelle de Boynton Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Venetian Isles a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Venetian Isles, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu'elles sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd'hui 6 biens immobiliers à vendre à Venetian Isles, au prix demandé médian de $459,945, soit environ 1.1 mois de stock : c'est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est évaluée.

Comment obtenir l'estimation de la valeur de votre maison à Venetian Isles

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Venetian Isles qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes à l'appui. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Venetian Isles : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Venetian Isles ?
Les maisons à Venetian Isles se sont vendues à un prix médian de $455,000 au cours des 180 derniers jours ($238 par pied carré), mais votre valeur repose sur les ventes individuelles à Venetian Isles qui correspondent à la superficie, au terrain, à l'état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes à l'appui.
Quel est le prix au pied carré à Venetian Isles ?
Le prix médian de vente au pied carré à Venetian Isles au cours des 180 derniers jours est de $238, comparé à $250 pour les maisons actuellement proposées. Le prix au pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Venetian Isles ?
Les maisons dont la vente a été finalisée à Venetian Isles au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 63 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 1.1 mois. Les maisons correctement tarifées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Venetian Isles ?
Les ventes les plus récentes à Venetian Isles sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes de Venetian Isles, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Venetian Isles, Boynton Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Boynton Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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