Ventes récentes et valeurs à Long Lake Estates, Boca Raton
6 maisons vendues à Long Lake Estates, Boca Raton au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $3,742,500 ($722 le pied carré) et à 89.4% du prix demandé, après une moyenne de 108 jours sur le marché; 2 sont à vendre actuellement.
Recent Long Lake Estates sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Long Lake Estates, Boca Raton, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.
Maisons vendues à Long Lake Estates, Boca Raton au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Parcelles d’au moins un acre au bord du lac. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Long Lake Estates.
Le marché de Long Lake Estates en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Long Lake Estates, Boca Raton.
| Annonces actives | 2 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $6,472,500 |
| Prix demandé médian par pi² | $718/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 117 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 6 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $3,742,500 |
| Prix de vente médian par pi² | $722/pi² |
| Délai moyen de vente | 108 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 89.4% |
| Mois de stock disponible | 2 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -40.1% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Long Lake Estates. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation officielle.
6 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 6 ventes présentées sur cette page vont de $1,790,000 à $5,250,000, avec un prix médian de $3,742,500, soit environ $722 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 103 jours.
Les lotissements qui comptent ici le plus de ventes sont Long Lake Estates (3) et Long Lake Estates 1 As (3), soit la totalité d’entre elles. Ce sont toutes des maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 4 à 7, avec une médiane de 5; elles ont été construites entre 1983 et 1997, avec une médiane de 1985. 6 des 6 avaient une piscine, et 2 étaient au bord de l’eau.
Vendu $1,790,000
Vendu oct. 8, 2026 · 8044 Twin Lake Drive, Boca Raton FL 33496
5 ch. · 4 sdb · 4,177 pi² · $429/pi² · 121 jours sur le marché · 81.4% du prix demandé
Vendu $4,200,000
Vendu en septembre 17, 2026 · 18529 Long Lake Drive, Boca Raton FL 33496
6 ch. · 5 sdb · 5,771 pi² · $728/pi² · 84 jours sur le marché · 100% du prix demandé
Vendu $5,250,000
Vendu en août 31, 2026 · 18338 Guardian Circle, Boca Raton FL 33496
5 ch. · 5 sdb · 5,192 pi² · $1,011/pi² · 45 jours sur le marché · 87.6% du prix demandé
Vendu $4,300,000
Vendu en août 17, 2026 · 18800 Long Lake Drive, Boca Raton FL 33496
7 ch. · 10 sdb · 7,577 pi² · $568/pi² · 121 jours sur le marché · 86.4% du prix demandé
Vendu $3,285,000
Vendu en juillet 23, 2026 · 18660 LONG LAKE Drive, Boca Raton FL 33496
4 ch. · 4 sdb · 3,863 pi² · $850/pi² · 0 jours sur le marché · 91.3% du prix demandé
Vendu $2,825,000
Vendu en avril 30, 2026 · 8090 Twin Lake Drive, Boca Raton FL 33496
4 ch. · 5 sdb · 3,947 pi² · $716/pi² · 275 jours sur le marché · 99.1% du prix demandé
Comprendre les ventes à Long Lake Estates, Boca Raton
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
À quel prix les maisons se vendent à Long Lake Estates
6 maisons ont été vendues à Long Lake Estates au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $3,742,500, soit $722 le pied carré, après une moyenne de 108 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 89.4% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 40.1% par rapport à la même période de l’année précédente. Avec un nombre limité de ventes, une seule grande ou petite maison peut faire varier la médiane; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs paient à Long Lake Estates
Long Lake Estates est un lotissement sécurisé composé de maisons individuelles haut de gamme personnalisées, sur des parcelles d’un acre ou plus autour d’un long lac dans l’ouest de Boca Raton, près de Clint Moore Road. C’est l’un des rares endroits de la ville où un acheteur peut trouver une parcelle d’un acre entier avec vue sur le lac, et les maisons qui s’y trouvent figurent régulièrement parmi les plus grandes maisons individuelles de Boca Raton. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Long Lake Estates compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Long Lake Estates par rapport à la moyenne de Boca Raton
Un chiffre à l’échelle de Boca Raton regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Long Lake Estates a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier qui s’y trouve est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Long Lake Estates, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 2 maisons à vendre à Long Lake Estates, au prix demandé médian de $6,472,500, soit environ 2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.
Comment obtenir la valeur de votre maison à Long Lake Estates
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Long Lake Estates qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans engagement; si vous envisagez de vendre, le service peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net.
Valeurs des maisons à Long Lake Estates : questions fréquentes
- Quelle est la valeur de ma maison à Long Lake Estates ?
- Les maisons à Long Lake Estates se sont vendues à un prix médian de $3,742,500 au cours des 180 derniers jours ($722 le pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Long Lake Estates qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
- Quel est le prix au pied carré à Long Lake Estates ?
- Le prix de vente médian au pied carré à Long Lake Estates au cours des 180 derniers jours est de $722, contre $718 pour les maisons actuellement proposées. Le prix au pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
- À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Long Lake Estates ?
- Les maisons vendues à Long Lake Estates au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 108 jours à être mises sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
- Où puis-je voir les ventes récentes à Long Lake Estates ?
- Les ventes les plus récentes à Long Lake Estates figurent sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Long Lake Estates indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Vous envisagez de vendre à Long Lake Estates, Boca Raton ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Boca Raton ?
Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Boca Raton, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Boca Raton ?
Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Boca Raton, directement depuis le MLS et mis à jour jusqu’à aujourd’hui. Trouver mon logement à Boca Raton.
Vous investissez à Boca Raton ?
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