Ventes récentes et valeurs à Boca Harbour, Boca Raton
11 biens immobiliers vendus à Boca Harbour, Boca Raton au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $3,850,000 ($1,031 par pied carré), soit 95.5% du prix demandé, après une moyenne de 55 jours sur le marché; 6 sont actuellement à vendre.
Recent Boca Harbour sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Boca Harbour, Boca Raton, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché provenant directement de BeachesMLS.
Maisons vendues à Boca Harbour, Boca Raton au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons donnant sur un canal à l’est de Federal Highway. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Boca Harbour.
Le marché de Boca Harbour en un coup d’œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Boca Harbour, Boca Raton.
| Annonces actives | 6 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $7,222,500 |
| Prix demandé médian par pi² | $1,284/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 198 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 11 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $3,850,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $1,031/pi² |
| Délai moyen de vente | 55 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 95.5% |
| Mois de stock disponible | 3.3 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +40% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Boca Harbour. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.
10 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 10 ventes présentées sur cette page vont de $2,050,000 à $13,500,000, avec un prix médian de $4,277,500, soit environ $1,034 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 29 jours.
La communauté qui compte le plus de ventes ici est Boca Harbour (9), soit 9 sur 10; les autres sont réparties dans 1 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 6, avec une médiane de 5; elles ont été construites entre 1963 et 2026, avec une médiane de 2012, et 5 au cours des dix dernières années. 9 des 10 avaient une piscine, et 10 étaient au bord de l’eau.
Vendu $3,850,000
Vendu en sept. 11, 2026 · 712 NE 71st Street, Boca Raton FL 33487
6 ch. · 7 sdb · 4,827 pi² · $798/pi² · 172 jours sur le marché · 92.8% du prix demandé
Vendu $2,150,000
Vendu en août 14, 2026 · 829 Appleby Street, Boca Raton FL 33487
3 ch. · 3 sdb · 1,798 pi² · $1,196/pi² · 4 jours sur le marché · 93.7% du prix demandé
Vendu $5,800,000
Vendu en août 5, 2026 · 750 NE 69th Street, Boca Raton FL 33487
5 ch. · 6 sdb · 5,202 pi² · $1,115/pi² · 176 jours sur le marché · 96.7% du prix demandé
Vendu $4,750,000
Vendu en août 3, 2026 · 830 NE 71st Street, Boca Raton FL 33487
5 ch. · 7 sdb · 4,607 pi² · $1,031/pi² · 123 jours sur le marché · 95.5% du prix demandéVendu $5,450,000
Vendu en juil. 31, 2026 · 731 NE 69th Street, Boca Raton FL 33487
6 ch. · 7 sdb · 5,260 pi² · $1,036/pi² · 24 jours sur le marché · 95.6% du prix demandé
Vendu $3,250,000
Vendu en juil. 23, 2026 · 830 NE 72nd Street, Boca Raton FL 33487
4 ch. · 4 sdb · 2,898 pi² · $1,121/pi² · 15 jours sur le marché · 100% du prix demandé
Vendu $13,500,000
Vendu en juil. 13, 2026 · 7350 NE 8th Drive, Boca Raton FL 33487
6 ch. · 9 sdb · 9,101 pi² · $1,483/pi² · 10 jours sur le marché · 85.7% du prix demandé
Vendu $2,050,000
Vendu en juin 25, 2026 · 711 NE 69th Street, Boca Raton FL 33487
3 ch. · 3 sdb · 2,283 pi² · $898/pi² · 34 jours sur le marché · 93.2% du prix demandé
Vendu $4,705,000
Vendu en juin 5, 2026 · 785 NE 70th Street, Boca Raton FL 33487
5 ch. · 6 sdb · 4,803 pi² · $980/pi² · 45 jours sur le marché · 94.1% du prix demandé
Vendu $3,390,000
Vendu en avr. 30, 2026 · 809 NE 71st Street, Boca Raton FL 33487
4 ch. · 5 sdb · 4,248 pi² · $798/pi² · 7 jours sur le marché · 97% du prix demandé
Consulter les ventes à Boca Harbour, Boca Raton
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
À quel prix les maisons se vendent à Boca Harbour
11 biens immobiliers ont été vendus à Boca Harbour au cours des 180 derniers jours au prix médian de $3,850,000, soit $1,031 par pied carré, après une moyenne de 55 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 95.5% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 40% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsqu’il y a peu de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs paient à Boca Harbour
Boca Harbour est un quartier riverain composé de maisons individuelles situées sur des canaux accessibles depuis l’océan, à l’est de Federal Highway, entre Spanish River Boulevard et l’Intracoastal. Des maisons de plain-pied des années 1960 côtoient de nouvelles constructions à deux étages; la plupart des parcelles disposent d’un quai, et la plage de Spanish River Park se trouve à quelques minutes en voiture. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Boca Harbour compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Boca Harbour comparé à la moyenne de Boca Raton
Une donnée couvrant Boca Raton mélange tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Boca Harbour a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier qui s’y trouve est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Boca Harbour, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. 6 biens immobiliers sont actuellement à vendre à Boca Harbour, au prix demandé médian de $7,222,500, soit environ 3.3 mois d’offre: c’est face à cette concurrence que le prix d’une nouvelle annonce est fixé.
Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Boca Harbour
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Boca Harbour correspondant à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.
Valeurs des biens immobiliers à Boca Harbour : questions fréquentes
- Quelle est la valeur de ma maison à Boca Harbour ?
- Les maisons à Boca Harbour se sont vendues au prix médian de $3,850,000 au cours des 180 derniers jours ($1,031 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Boca Harbour qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous transmettra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
- Quel est le prix par pied carré à Boca Harbour ?
- Le prix de vente médian par pied carré à Boca Harbour au cours des 180 derniers jours est de $1,031, contre $1,284 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
- À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Boca Harbour ?
- Les maisons vendues à Boca Harbour au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 55 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 3.3 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
- Où puis-je voir les ventes récentes à Boca Harbour ?
- Les ventes les plus récentes à Boca Harbour sont présentées sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Boca Harbour indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Envisagez-vous de vendre à Boca Harbour, Boca Raton ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Boca Raton ?
Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Boca Raton, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Boca Raton ?
Chaque maison, copropriété et maison de ville à vendre à Boca Raton, directement depuis le MLS et mis à jour jusqu’à aujourd’hui. Trouver mon logement à Boca Raton.
Vous investissez à Boca Raton ?
Des immeubles de rapport, des biens locatifs et des biens à valeur ajoutée à Boca Raton, avec les taxes, les frais d’association et l’historique des prix indiqués sur chaque annonce. Évaluer des investissements à Boca Raton.
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