How much is rent in Bal Harbour?

The median asking rent in Bal Harbour is $6,800 a month across 102 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $15,000 and condos and apartments $6,800. Leases signed in the last 90 days closed at a median $28,000 for houses and townhomes and $4,600 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Bal Harbour through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Bal Harbour?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Bal Harbour?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Bal Harbour, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Bal Harbour?

Yes. The pet-friendly page lists every current Bal Harbour rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Bal Harbour?

Yes. Furnished homes and condos in Bal Harbour are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Locations à Bal Harbour : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Bal Harbour, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers actuels et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues qui valent la peine de faire une demande.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Mettez votre bien immobilier de Bal Harbour en location · À quel loyer pourrais-je louer mon bien immobilier à Bal Harbour ?

Aperçu du marché de la location à Bal Harbour

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

102biens à louer
$6,800/moisloyer demandé médian
6nouvelles locations cette semaine
13loués au cours des 30 derniers jours

	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements
Locations actives	1	101
Loyer demandé médian	$15,000/mois	$6,800/mois
Loyer médian par pi²	$6.72/pi²	$5.91/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	75 jours	189 jours
Loués au cours des 90 derniers jours	1	43
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$28,000/mois	$4,600/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente	+93.1%	-24.9%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Bal Harbour

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $2,800 par mois à $65,000 par mois, avec un prix médian de $5,250 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 15 jours.

Loyers à Bal Harbour selon le nombre de chambres

Loyers demandés actuellement à Bal Harbour selon la taille : studios et logements d’une chambre $3,500, logements de 2 chambres $7,000, logements de 3 chambres $25,500, logements de 4 chambres $20,000 par mois, soit les loyers médians des biens annoncés aujourd’hui.

Superficie	Annoncé actuellement	Loyer demandé médian	Jours sur le marché	Loué au cours des 90 derniers jours	Loyer médian obtenu
Studio et 1 chambre	33	$3,500/mois	169	21	$2,900/mois
2 chambres	51	$7,000/mois	168	15	$15,000/mois
3 chambres	14	$25,500/mois	323	4	$17,750/mois
4+ chambres	4	$20,000/mois	116	4	$29,000/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Évolution des loyers à Bal Harbour au cours de la dernière année

Mois	Locations conclues	Loyer médian	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements	Loyer par pi²	Jours jusqu’à la location
Oct 2025	17	$10,750/mois	—	$10,750/mois	$6.63	78 jours
Nov. 2025	24	$7,500/mois	—	$7,500/mois	$7.04	66 jours
Déc. 2025	25	$4,500/mois	—	$4,500/mois	$4.61	98 jours
Janv. 2026	9	$5,000/mois	—	$5,000/mois	$5.58	148 jours
Févr. 2026	8	$4,400/mois	—	$4,400/mois	$4.41	39 jours
Mars 2026	14	$6,250/mois	—	$6,250/mois	$5.81	32 jours
Avr. 2026	13	$7,500/mois	—	$7,500/mois	$3.89	44 jours
Mai 2026	13	$6,600/mois	—	$6,600/mois	$5.67	39 jours
Juin 2026	12	$6,150/mois	—	$6,150/mois	$3.98	55 jours
Juil. 2026	12	$5,400/mois	—	$5,400/mois	$5.20	41 jours
Août 2026	18	$9,250/mois	—	$9,250/mois	$4.42	53 jours
Sept. 2026	14	$3,800/mois	$28,000/mois	$3,000/mois	$4.41	73 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Bal Harbour

Les locations à Bal Harbour sont principalement des copropriétés dans les tours en front de mer le long de Collins Avenue, et beaucoup sont proposées meublées. Les résidents hivernaux louent au mois ou à la saison, la demande étant la plus forte de janvier à avril, tandis que les locataires à l’année s’intéressent aux tours plus anciennes et aux petites coopératives et copropriétés à l’ouest de Collins. Une maison dans le secteur résidentiel est une location rare. Chaque association approuve ses locataires ; les candidats ont donc intérêt à préparer leurs références et leurs documents de demande avant la visite.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Bal Harbour vont des studios aux demeures meublées. Le tableau du marché sur cette page sépare le loyer médian entre les maisons et les maisons de ville d’un côté, et les copropriétés et appartements de l’autre, car ces deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche par type de bien immobilier, loyer mensuel, ameublement, animaux et durée de location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Bal Harbour ?

Les propriétaires de biens immobiliers à Bal Harbour choisissent entre une location meublée d’hiver et un locataire à l’année, et l’immeuble détermine souvent une grande partie de ce choix : les associations approuvent généralement chaque locataire et peuvent fixer une durée minimale de location ou limiter la fréquence à laquelle un logement peut être loué. Vérifiez donc ces règles ainsi que celles du village concernant les locations de courte durée. Une location meublée implique également de décider ce que le loyer comprend, des services publics au service de plage. Nous vérifions d’abord les règles, puis fixons le prix de votre bien immobilier à partir des loyers actuels à Bal Harbour.

Où louer à Bal Harbour

Immeubles de Bal Harbour avec des logements à louer

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Style de vie et location

Locations de luxe à Bal Harbour

Services de gestion immobilière et de location à Bal Harbour

FAQ sur les locations à Bal Harbour

Quel est le loyer à Bal Harbour ?: Le loyer demandé médian à Bal Harbour est de $6,800 par mois pour l’ensemble des 102 locations actives dans BeachesMLS. Les maisons et maisons de ville affichent un loyer médian de $15,000, tandis que les copropriétés et les appartements affichent $6,800. Les contrats de location signés au cours des 90 derniers jours se sont conclus à un montant médian de $28,000 pour les maisons et maisons de ville et de $4,600 pour les copropriétés et les appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien immobilier à Bal Harbour par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?: Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour faire une demande de location à Bal Harbour ?: La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps faut-il pour obtenir l’approbation d’une location à Bal Harbour ?: L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien immobilier se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est courant à Bal Harbour, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous lançons les démarches auprès de l’association dès que votre demande est acceptée.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Bal Harbour ?: Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuelles à Bal Harbour dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent néanmoins des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous vérifions donc la politique applicable à votre animal avant votre demande.
Existe-t-il des locations saisonnières à Bal Harbour ?: Oui. Les biens immobiliers et copropriétés meublés à Bal Harbour sont proposés au mois ou à la saison, la demande étant la plus forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des locations à l’année et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées présentent les biens actuellement disponibles.