How much is rent in Aventura?

The median asking rent in Aventura is $3,200 a month across 532 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $4,600 and condos and apartments $3,150. Leases signed in the last 90 days closed at a median $4,500 for houses and townhomes and $2,950 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Aventura through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Aventura?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Aventura?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Aventura, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Aventura?

Yes. The pet-friendly page lists every current Aventura rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Aventura?

Yes. Furnished homes and condos in Aventura are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Locations à Aventura : maisons et appartements à louer

Chaque maison, copropriété et appartement à louer à Aventura, Florida, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée, avec les loyers en temps réel et des agents locaux qui connaissent les immeubles et les rues où il vaut la peine de déposer un dossier.

Dites-nous ce que vous recherchez et nous le trouverons · Louez votre bien à Aventura · Quel loyer pourrais-je demander pour mon bien à Aventura ?

Le marché locatif d’Aventura en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS.

532biens à louer
$3,200/moisloyer demandé médian
43nouvelles locations cette semaine
67loués au cours des 30 derniers jours

	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements
Locations actives	21	511
Loyer demandé médian	$4,600/mois	$3,150/mois
Loyer médian par pi²	$2.79/pi²	$2.71/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	86 jours	118 jours
Loués au cours des 90 derniers jours	17	287
Loyer médian des biens loués (90 jours)	$4,500/mois	$2,950/mois
Loyer médian des biens loués par rapport à l’année précédente	-12.2%	+3.5%

Source : BeachesMLS. Les loyers demandés correspondent aux locations actives au 17 octobre 2026; les loyers des biens loués couvrent les baux signés au cours des 90 derniers jours, comparés aux mêmes 90 jours un an plus tôt. Ne constitue pas une estimation.

Nouvelles locations à Aventura

Les 24 plus récentes sont ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les annonces 24 de cette page vont de $1,600 par mois à $20,500 par mois, avec un prix médian de $2,825 par mois, et sont publiées depuis une durée médiane de 3 jours.

Loyers à Aventura selon le nombre de chambres

Loyers demandés à Aventura selon la taille actuellement : studios et logements d’une chambre $2,200, logements de 2 chambres $3,150, logements de 3 chambres $6,000, logements de 4 chambres $13,000 par mois, soit les loyers médians des biens inscrits aujourd’hui.

Superficie	Annoncé actuellement	Loyer demandé médian	Jours sur le marché	Loué au cours des 90 derniers jours	Loyer médian obtenu
Studio et 1 chambre	115	$2,200/mois	76	68	$2,000/mois
2 chambres	305	$3,150/mois	118	171	$3,000/mois
3 chambres	91	$6,000/mois	174	57	$4,800/mois
4+ chambres	21	$13,000/mois	72	8	$11,750/mois

Source : BeachesMLS, loyers mensuels uniquement ; mis à jour quotidiennement.

Locations à Aventura au cours de l’année écoulée

Mois	Locations conclues	Loyer médian	Maisons et maisons de ville	Copropriétés et appartements	Loyer par pi²	Jours jusqu’à la location
Oct 2025	106	$2,800/mois	$3,175/mois	$2,750/mois	$2.52	68 jours
Nov. 2025	101	$3,000/mois	$5,875/mois	$3,000/mois	$2.58	83 jours
Déc. 2025	126	$2,825/mois	$3,200/mois	$2,800/mois	$2.49	75 jours
Janv. 2026	98	$2,925/mois	$2,800/mois	$2,925/mois	$2.45	59 jours
Févr. 2026	111	$2,940/mois	$11,400/mois	$2,940/mois	$2.50	69 jours
Mars 2026	125	$2,600/mois	$3,433/mois	$2,600/mois	$2.34	54 jours
Avr. 2026	101	$2,700/mois	$8,000/mois	$2,613/mois	$2.38	44 jours
Mai 2026	110	$3,000/mois	$4,850/mois	$2,875/mois	$2.60	53 jours
Juin 2026	118	$3,050/mois	$4,300/mois	$3,000/mois	$2.54	50 jours
Juil. 2026	121	$2,800/mois	$3,875/mois	$2,750/mois	$2.47	57 jours
Août 2026	112	$3,050/mois	$4,350/mois	$2,975/mois	$2.54	54 jours
Sept. 2026	104	$3,100/mois	$5,250/mois	$3,050/mois	$2.67	39 jours

Source : BeachesMLS. Chaque ligne correspond à la médiane des locations conclues au cours du mois civil indiqué ; les montants saisonniers et ponctuels sont exclus, car ils correspondent au total du séjour plutôt qu’à des loyers mensuels. Ne constitue pas une estimation.

Louer à Aventura

Aventura est un marché locatif dominé par les copropriétés. Les locataires à l’année recherchent les tours près d’Aventura Mall, du Yacht Club et de Mystic Pointe pour leurs commodités et leur trajet le long de Biscayne Boulevard ou avec Brightline, ainsi que les maisons de ville de Harbor Village, Aventi et Merco pour leurs garages et leur espace supplémentaire. Les copropriétés meublées se louent au mois ou à la saison aux résidents hivernaux, avec une demande maximale de janvier à avril, tandis que les grandes résidences sur l’Intracoastal à Porto Vita, The Point et Williams Island se louent au sommet du marché.

Maisons, copropriétés et appartements

Les locations à Aventura vont des studios aux maisons de standing meublées. Le tableau du marché sur cette page sépare le loyer médian des maisons et maisons de ville de celui des copropriétés et appartements, car les deux marchés affichent des prix très différents. Les pages ci-dessous affinent la recherche selon le type de bien, le loyer mensuel, l’ameublement, les animaux et la durée de la location.

Comment fonctionne la location avec BreakThru

Indiquez-nous votre budget, votre date d’emménagement et vos critères indispensables ; un agent de location agréé établit une sélection, organise les visites et vous aide à déposer un dossier complet. Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent, notre accompagnement ne coûte donc rien au locataire.

Vous êtes propriétaire d’un bien à Aventura ?

À Aventura, les propriétaires louent leur bien en fonction de l’association de copropriété autant que du locataire : la plupart des copropriétés approuvent chaque locataire avant son emménagement, beaucoup imposent une durée minimale de location et certaines limitent le nombre de locations d’un logement par an ou exigent une certaine durée de détention avant toute location. Un bail saisonnier meublé implique également de décider ce que le loyer comprend, des services publics au câble et au ménage. Nous vérifions d’abord le règlement de votre immeuble, puis établissons le prix de votre maison à partir des loyers pratiqués à Aventura.

Où louer à Aventura

Locations à Williams Island — Tours sur une île sécurisée avec une marina sur l’Intracoastal
Locations à Turnberry — Tours autour des parcours de golf et de la marina
Locations à The Point — Cinq tours sécurisées sur l’Intracoastal
Locations à Porto Vita — Tours avec accès sécurisé et grandes résidences au bord de l’eau
Locations à Aventura Marina — Tours sécurisées au bord de l’eau datant des années 2000
Locations à Mystic Pointe — Tours sur l’Intracoastal avec marina privée
Locations à Yacht Club at Aventura — Copropriétés sécurisées en face du parcours de golf
Locations à Harbor Village — Maisons de ville et villas sécurisées dans les Waterways
Locations à Aventura Lakes — Maisons individuelles sécurisées autour des lacs
Locations à Maule Lake — Copropriétés établies autour du lac dans le sud d’Aventura

Rechercher des locations à Aventura

Style de vie et location

Locations de luxe à Aventura

Services de gestion et de location de biens immobiliers à Aventura

FAQ sur les locations à Aventura

Quel est le loyer à Aventura ?: Le loyer médian demandé à Aventura est de $3,200 par mois pour 532 locations actives sur BeachesMLS. Le loyer médian demandé pour les maisons et maisons de ville est de $4,600, et celui des copropriétés et appartements est de $3,150. Les locations signées au cours des 90 derniers jours se sont conclues à un loyer médian de $4,500 pour les maisons et maisons de ville, et de $2,950 pour les copropriétés et appartements. Ces chiffres sont mis à jour quotidiennement sur cette page.
Dois-je payer des frais pour louer un bien à Aventura par l’intermédiaire de BreakThru Realty ?: Dans la plupart des locations de South Florida, le propriétaire paie la commission de l’agent. Faire appel à un agent de location de BreakThru ne coûte donc rien au locataire. Si une annonce particulière fonctionne différemment, nous vous en informons avant la visite.
De quoi ai-je besoin pour déposer un dossier de location à Aventura ?: La plupart des propriétaires demandent une pièce d’identité avec photo délivrée par l’administration, des fiches de paie récentes ou une lettre d’offre indiquant un revenu d’environ trois fois le loyer mensuel, des relevés bancaires récents, un rapport de solvabilité et des références locatives. Les avoir préparés avant la visite vous permet de déposer votre dossier le jour même.
Combien de temps prend l’approbation d’une location à Aventura ?: L’approbation du propriétaire prend généralement un à trois jours ouvrables. Si le bien se trouve dans une copropriété ou une communauté HOA, ce qui est courant à Aventura, l’association gère sa propre demande et son approbation, ce qui peut prendre de deux à quatre semaines dans de nombreux immeubles. Nous commençons les démarches auprès de l’association dès que votre dossier est accepté.
Puis-je louer un bien immobilier acceptant les animaux à Aventura ?: Oui. La page consacrée aux biens acceptant les animaux répertorie toutes les locations actuellement disponibles à Aventura dont l’annonce indique que les animaux sont autorisés. La plupart imposent toutefois des limites, comme des restrictions de race ou de taille, un nombre maximal d’animaux ainsi que des frais ou un dépôt pour animal. Les associations de copropriétaires ajoutent souvent leurs propres règles ; nous confirmons donc la politique applicable à votre animal avant que vous ne déposiez votre demande.
Existe-t-il des locations saisonnières à Aventura ?: Oui. Les biens immobiliers et copropriétés meublés à Aventura sont proposés à la location au mois ou à la saison, avec une demande particulièrement forte de janvier à avril. Les loyers saisonniers sont plus élevés que ceux des locations annuelles, et les meilleures locations d’hiver sont réservées plusieurs mois à l’avance. Commencez donc tôt ; les pages consacrées aux locations saisonnières et meublées indiquent ce qui est disponible actuellement.