How much is my house worth in The Point?

Homes in The Point closed at a median of $1,060,000 in the last 180 days ($431 per square foot), but your value comes from the individual The Point closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in The Point?

The median sold price per square foot in The Point over the last 180 days is $431, against $430 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in The Point?

Homes that closed in The Point in the last 180 days took 104 days on average to go under contract, and there are about 16.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in The Point?

The newest The Point closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the The Point recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

The Point récemment vendu et valeurs, Aventura

16 maisons vendues à The Point, Aventura au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $1,060,000 ($431 par pied carré) et à 94.5% du prix demandé, après une moyenne de 104 jours sur le marché; 45 sont actuellement à vendre.

Recent The Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à The Point, Aventura, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à The Point, Aventura au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Cinq tours résidentielles fermées sur l’Intracoastal. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à The Point.

The Point en bref

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à The Point, Aventura.

Annonces actives	45
Prix demandé médian	$850,000
Prix demandé médian par pi²	$430/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	157 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	16
Prix de vente médian (180 jours)	$1,060,000
Prix de vente médian par pi²	$431/pi²
Délai moyen de vente	104 jours
Prix de vente en % du prix demandé	94.5%
Mois de stock disponible	16.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+17.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent The Point. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

16 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 16 ventes présentées sur cette page vont de $560,000 à $2,750,000, avec un prix médian de $1,060,000, soit environ $431 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 64 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Atlantic Ii at the Point (7), Atlantic Iii at the Point (3), North Tower at the Point (3) et Atlantic I at the Point C (2), soit 15 des 16; les autres sont réparties dans 1 communautés supplémentaires. Il s’agit toutes de copropriétés. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1996 et 2004, avec une médiane de 1997. 14 étaient en bord de mer.

Lire les ventes à The Point, Aventura

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à The Point

16 maisons ont été vendues à The Point au cours des 180 derniers jours au prix médian de $1,060,000, soit $431 par pied carré, après une moyenne de 104 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 94.5% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 17.8% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à The Point

The Point est une résidence sécurisée composée de cinq tours de copropriété situées sur l’Intracoastal Waterway : Atlantic II à partir de 1996, North Tower à partir de 1997, Atlantic III à partir de 2000, South Tower à partir de 2002 et Atlantic I à partir de 2004. Les trois immeubles Atlantic abritent les résidences les plus spacieuses, certaines dotées d’ascenseurs privés et de plans traversants avec vue sur l’océan, tandis que North et South Tower proposent des logements d’une à trois chambres. Les annonces mentionnent un portail surveillé par du personnel pendant 24 heures. Chaque tour constitue une copropriété distincte ; les charges, les réserves et les règles de location diffèrent donc d’un immeuble à l’autre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à The Point compare d’un bien à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

The Point par rapport à la moyenne d’Aventura

Une donnée à l’échelle d’Aventura regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. The Point a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à The Point, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 45 biens immobiliers à vendre à The Point, au prix demandé médian de $850,000, soit environ 16.9 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à The Point

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à The Point qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation; le service peut être élargi à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à The Point : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à The Point ?: Les maisons à The Point ont été vendues au prix médian de $1,060,000 au cours des 180 derniers jours ($431 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à The Point qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à The Point ?: Le prix de vente médian par pied carré à The Point au cours des 180 derniers jours est de $431, contre $430 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à The Point ?: Les maisons vendues à The Point au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 104 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 16.9 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à The Point ?: Les ventes les plus récentes à The Point sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à The Point, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à The Point, Aventura ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Aventura ?

Découvrez la valeur de votre maison à partir des ventes récentes à Aventura, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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