How much is my house worth in Porto Bellagio?

Homes in Porto Bellagio closed at a median of $415,000 in the last 180 days ($423 per square foot), but your value comes from the individual Porto Bellagio closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Porto Bellagio?

The median sold price per square foot in Porto Bellagio over the last 180 days is $423, against $484 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Porto Bellagio?

Homes that closed in Porto Bellagio in the last 180 days took 119 days on average to go under contract, and there are about 20.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Porto Bellagio?

The newest Porto Bellagio closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Porto Bellagio recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Porto Bellagio, Sunny Isles Beach

11 casas vendidas en Porto Bellagio, Sunny Isles Beach durante los seis meses hasta octubre 18, 2026, a una mediana de $415,000 ($423 por pie cuadrado) y 91.4% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 119 días en el mercado; 37 están en venta ahora.

Recent Porto Bellagio sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Porto Bellagio, Sunny Isles Beach, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Porto Bellagio, Sunny Isles Beach en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Edificios de estilo mediterráneo alrededor de patios en North Bay Road. Estos cierres son la base de una valoración de Porto Bellagio.

El mercado de Porto Bellagio de un vistazo

Actualizado el octubre 18, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Porto Bellagio, Sunny Isles Beach.

Anuncios activos	37
Precio de lista mediano	$530,000
Precio de lista mediano por pie²	$484/pies²
Promedio de días en el mercado	151 días
Vendidos en los últimos 180 días	11
Precio mediano de venta (180 días)	$415,000
Precio mediano de venta por pie²	$423/pies²
Promedio de días para venderse	119 días
Precio de venta como % del precio de lista	91.4%
Meses de inventario	20.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-25.9%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Porto Bellagio. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

11 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 11 ventas de esta página oscilan entre $285,000 y $600,000, con una mediana de $415,000, aproximadamente $423 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 91 días.

La comunidad con más ventas aquí es Porto Bellagio (11), que representa todas ellas. Todas son condominios. Las habitaciones van de 1 a 3, con una mediana de 2; fueron construidas entre 2003 y 2003, con una mediana de 2003. 1 de las 11 tenían piscina y 10 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Porto Bellagio, Sunny Isles Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Porto Bellagio

11 casas cerraron en Porto Bellagio en los últimos 180 días a una mediana de $415,000, o $423 por pie cuadrado, después de un promedio de 119 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 91.4% del precio solicitado. La mediana bajó 25.9% durante el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una sola casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Porto Bellagio

Porto Bellagio es una comunidad de condominios de estilo mediterráneo compuesta por cuatro edificios en 17100 a 17150 North Bay Road, terminados en 2003, a poca distancia a pie de la playa. Las unidades vendidas bajo nombres de modelos como Andalusia y Florentine tienen de una a tres habitaciones, muchas con lavadoras y secadoras dentro de la unidad y vistas a los patios, la ciudad o el Intracoastal. Los anuncios describen una piscina climatizada, un jacuzzi, un gimnasio y una casa club, y algunos indican que una unidad puede alquilarse de inmediato; confirme las reglas actuales de alquiler y mascotas con la asociación antes de comprar. Esos son los aspectos que un comprador de Porto Bellagio compara entre una casa y otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Porto Bellagio frente al promedio de Sunny Isles Beach

Una cifra de todo Sunny Isles Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Porto Bellagio tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Porto Bellagio y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 37 casas en venta en Porto Bellagio a un precio solicitado mediano de $530,000, aproximadamente 20.2 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Porto Bellagio

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Porto Bellagio que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de casas en Porto Bellagio: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Porto Bellagio?: Las casas en Porto Bellagio cerraron a una mediana de $415,000 en los últimos 180 días ($423 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Porto Bellagio que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Porto Bellagio?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Porto Bellagio durante los últimos 180 días es de $423, frente a $484 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que debe usarlo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Porto Bellagio?: Las casas que cerraron en Porto Bellagio en los últimos 180 días tardaron un promedio de 119 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 20.2 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Porto Bellagio?: Los cierres más recientes de Porto Bellagio aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Porto Bellagio enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Porto Bellagio, Sunny Isles Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Sunny Isles Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Sunny Isles Beach, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Sunny Isles Beach?

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¿Está invirtiendo en Sunny Isles Beach?

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