How much is my house worth in Oceania?

Homes in Oceania closed at a median of $907,500 in the last 180 days ($568 per square foot), but your value comes from the individual Oceania closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Oceania?

The median sold price per square foot in Oceania over the last 180 days is $568, against $670 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Oceania?

Homes that closed in Oceania in the last 180 days took 107 days on average to go under contract, and there are about 15.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Oceania?

The newest Oceania closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Oceania recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Oceania, Sunny Isles Beach

12 casas vendidas en Oceania, Sunny Isles Beach durante los seis meses hasta octubre 16, 2026, a una mediana de $907,500 ($568 por pie cuadrado) y 92% del precio de lista, después de un promedio de 107 días en el mercado; 31 están en venta ahora.

Recent Oceania sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas las casas, condominios y casas adosadas que cerraron en Oceania, Sunny Isles Beach, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Oceania, Sunny Isles Beach durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Cinco torres a ambos lados de Collins Avenue. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Oceania.

El mercado de Oceania de un vistazo

Actualizado el 16 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Oceania, Sunny Isles Beach.

Anuncios activos	31
Precio de lista mediano	$1,198,000
Precio de lista mediano por pie²	$670/pies²
Promedio de días en el mercado	181 días
Vendidos en los últimos 180 días	12
Precio mediano de venta (180 días)	$907,500
Precio mediano de venta por pie²	$568/pies²
Promedio de días para venderse	107 días
Precio de venta como % del precio de lista	92%
Meses de inventario	15.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-25.9%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona Oceania. Las cifras de ventas corresponden a cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

12 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 12 ventas de esta página oscilan entre $649,000 y $2,950,000, con una mediana de $907,500, aproximadamente $568 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 50 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Oceania Ii (4), Oceania Iii (3), Oceania Iv (3) y Oceania I (2), es decir, todas. Todas son condominios. Las habitaciones van de 1 a 4, con una mediana de 2; se construyeron entre 1990 y 1995, con una mediana de 1993. 12 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Oceania, Sunny Isles Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Oceania

12 casas cerraron en Oceania durante los últimos 180 días a una mediana de $907,500, o $568 por pie cuadrado, después de un promedio de 107 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 92% del precio de lista. La mediana bajó 25.9% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Lo que pagan los compradores en Oceania

Oceania es un complejo de cinco torres de condominios construidas entre 1990 y 2002. Oceania I, II y III están frente al mar en 16425 a 16485 Collins Avenue, mientras que Oceania IV y V se elevan del lado de la bahía en 16400 y 16500 Collins Avenue, en lo que los anuncios llaman Oceania Island. Los anuncios describen seguridad con acceso controlado, canchas de tenis, un club de playa privado con restaurantes y vistas a la marina del lado de la bahía, y los amarres para botes de ese lado a veces se anuncian por separado. Cada torre es un condominio independiente, así que compare las cuotas, las reservas y las reglas sobre mascotas y alquileres torre por torre. Esos son los aspectos que un comprador de Oceania compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Oceania frente al promedio de Sunny Isles Beach

Una cifra de todo Sunny Isles Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Oceania tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las ventas cerradas de Oceania y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 31 casas en venta en Oceania a un precio de lista mediano de $1,198,000, aproximadamente 15.5 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un anuncio nuevo.

Cómo obtener el valor de su casa en Oceania

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Oceania que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en ponerla en venta.

Valores de casas en Oceania: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Oceania?: Las casas en Oceania cerraron a una mediana de $907,500 durante los últimos 180 días ($568 por pie cuadrado), pero su valor se basa en las ventas cerradas individuales de Oceania que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Oceania?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Oceania durante los últimos 180 días es de $568, frente a $670 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Oceania?: Las casas que cerraron en Oceania durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 107 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 15.5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Oceania?: Las ventas cerradas más recientes de Oceania aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Oceania enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Oceania, Sunny Isles Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Sunny Isles Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Sunny Isles Beach, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Sunny Isles Beach?

Todas las casas, condominios y casas adosadas en venta en Sunny Isles Beach, directamente de MLS y actualizadas durante todo el día. Encontrar mi vivienda en Sunny Isles Beach.

¿Está invirtiendo en Sunny Isles Beach?

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