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Ventas recientes y valores de Golden Shores, Sunny Isles Beach

6 casas vendidas en Golden Shores, Sunny Isles Beach en los seis meses hasta octubre 18, 2026, a un precio medio de $1,800,000 ($972 por pie cuadrado) y por 97.1% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 114 días en el mercado; 9 están en venta ahora.

Recent Golden Shores sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas las casas, condominios y casas adosadas que cerraron en Golden Shores, Sunny Isles Beach, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Golden Shores, Sunny Isles Beach en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Las calles de casas unifamiliares en el extremo norte. Estos cierres son la base de una valoración de Golden Shores.

El mercado de Golden Shores de un vistazo

Actualizado en octubre 18 de 2026 desde BeachesMLS: casas y condominios en Golden Shores, Sunny Isles Beach.

Anuncios activos9
Precio de lista mediano$2,875,000
Precio de lista mediano por pie²$1,080/pies²
Promedio de días en el mercado211 días
Vendidos en los últimos 180 días6
Precio mediano de venta (180 días)$1,800,000
Precio mediano de venta por pie²$972/pies²
Promedio de días para venderse114 días
Precio de venta como % del precio de lista97.1%
Meses de inventario9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año-53.8%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Golden Shores. Las cifras de Vendido cubren cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

6 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 6 ventas de esta página oscilan entre $415,000 y $5,800,000, con una mediana de $1,800,000, aproximadamente $972 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 111 días.

La comunidad con más ventas aquí es Golden Shores Ocean Blvd (4), 4 de las 6; las demás están distribuidas en 2 comunidades adicionales. Por tipo: 5 casas unifamiliares y 1 condominios. Las habitaciones van de 2 a 5, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1949 y 2026, con una mediana de 1990, y 1 en los últimos diez años. 2 de las 6 tenían piscina.

Cómo leer las ventas de Golden Shores, Sunny Isles Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precios se venden las casas en Golden Shores

6 casas cerraron en Golden Shores en los últimos 180 días a un precio medio de $1,800,000, o $972 por pie cuadrado, después de un promedio de 114 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 97.1% del precio solicitado. La mediana bajó 53.8% con respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una sola casa grande o pequeña puede mover la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué precios pagan los compradores en Golden Shores

Golden Shores es el principal vecindario de casas unifamiliares de Sunny Isles Beach: las calles entre Collins Avenue y el Intracoastal en el extremo norte de la ciudad, alrededor de 186th a 191st Streets y North Bay Road, urbanizadas como Golden Shores Ocean Boulevard y Ocean Boulevard Estates. Las casas originales de la década de 1950, varias ofrecidas por su terreno con planos para una casa nueva, se encuentran junto a grandes residencias nuevas de dos pisos, y la playa está a poca distancia a pie. Verifique la zonificación, el límite de altura y los retiros antes de reconstruir, así como la elevación contra inundaciones y el malecón en los lotes frente al agua. Esos son los aspectos que un comprador de Golden Shores compara de una casa a otra, y son los que separan una venta en la parte superior del rango de una en la parte inferior.

Golden Shores frente al promedio de Sunny Isles Beach

Una cifra de todo Sunny Isles Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Golden Shores tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Golden Shores y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 9 casas en venta en Golden Shores a un precio solicitado medio de $2,875,000, aproximadamente 9 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Golden Shores

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Golden Shores que coinciden con su casa, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar un anuncio.

Valores de casas en Golden Shores: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Golden Shores?
Las casas en Golden Shores cerraron a un precio medio de $1,800,000 en los últimos 180 días ($972 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Golden Shores que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Golden Shores?
El precio de venta medio por pie cuadrado en Golden Shores durante los últimos 180 días es de $972, frente a $1,080 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y la renovación, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Golden Shores?
Las casas que cerraron en Golden Shores en los últimos 180 días tardaron un promedio de 114 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 9 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Golden Shores?
Los cierres más recientes de Golden Shores aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Golden Shores enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Golden Shores, Sunny Isles Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

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Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Sunny Isles Beach, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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