How much is my house worth in Arlen House?

Homes in Arlen House closed at a median of $377,500 in the last 180 days ($319 per square foot), but your value comes from the individual Arlen House closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Arlen House?

The median sold price per square foot in Arlen House over the last 180 days is $319, against $368 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Arlen House?

Homes that closed in Arlen House in the last 180 days took 114 days on average to go under contract, and there are about 15 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Arlen House?

The newest Arlen House closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Arlen House recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Arlen House Vendido recientemente y valores, Sunny Isles Beach

30 casas vendidas en Arlen House, Sunny Isles Beach durante los seis meses hasta octubre 16, 2026, a una mediana de $377,500 ($319 por pie cuadrado) y por 94.2% del precio de venta, después de un promedio de 114 días en el mercado; 75 están en venta ahora.

Recent Arlen House sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Arlen House, Sunny Isles Beach, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Arlen House, Sunny Isles Beach en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Torres cerradas frente a la bahía en el extremo sur, cerca de Haulover. Estos cierres son la base de una valoración de Arlen House.

El mercado de Arlen House de un vistazo

Actualizado el 16 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Arlen House, Sunny Isles Beach.

Anuncios activos	75
Precio de lista mediano	$449,997
Precio de lista mediano por pie²	$368/pies²
Promedio de días en el mercado	126 días
Vendidos en los últimos 180 días	30
Precio mediano de venta (180 días)	$377,500
Precio mediano de venta por pie²	$319/pies²
Promedio de días para venderse	114 días
Precio de venta como % del precio de lista	94.2%
Meses de inventario	15 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Arlen House. Las cifras de propiedades vendidas corresponden a cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

30 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 30 ventas de esta página oscilan entre $215,000 y $745,000, con una mediana de $377,500, aproximadamente $319 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 78 días.

The communities with the most sales here are Arlen House (15), Arlen House East (13) and Arlen House West (2), which is every one of them. All of them are condos. Bedrooms run from 1 to 3, a median of 2; they were built between 1968 and 1975, a median of 1969. 3 of the 30 had a pool, and 29 were on the water.

Cómo leer las ventas de Arlen House, Sunny Isles Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

Por qué precio se venden las casas en Arlen House

30 casas cerraron en Arlen House en los últimos 180 días a una mediana de $377,500, o $319 por pie cuadrado, después de un promedio de 114 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 94.2% del precio de venta. La mediana aumentó 2% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué compran los compradores en Arlen House

Arlen House es un complejo cerrado de tres torres frente a la bahía en 100, 300 y 500 Bayview Drive, en el extremo sur de Sunny Isles Beach, construido entre finales de los años 1960 y mediados de los años 1970, a poca distancia a pie de la playa y a minutos de Haulover Park y Oleta River State Park. Las unidades tienen vistas al Intracoastal, la marina, el perfil urbano o el océano, y los anuncios describen canchas de tenis y baloncesto, una piscina, un gimnasio y estacionamiento con valet, con espacios de atraque ofrecidos con algunas unidades. En edificios de esta antigüedad, revise el informe de inspección de hitos, las reservas y cualquier evaluación especial antes de hacer una oferta. Esos son los aspectos que un comprador de Arlen House compara de una casa a otra y los que separan una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Arlen House frente al promedio de Sunny Isles Beach

Una cifra de todo Sunny Isles Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Arlen House tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Arlen House y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 75 casas en venta en Arlen House a un precio de venta mediano de $449,997, aproximadamente 15 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Arlen House

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Arlen House que coinciden con su casa, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Arlen House: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Arlen House?: Las casas en Arlen House cerraron a una mediana de $377,500 en los últimos 180 días ($319 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Arlen House que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Arlen House?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Arlen House durante los últimos 180 días es de $319, frente a $368 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Arlen House?: Las casas que cerraron en Arlen House en los últimos 180 días tardaron un promedio de 114 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 15 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Arlen House?: Los cierres más recientes de Arlen House están en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Arlen House enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Arlen House, Sunny Isles Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Sunny Isles Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Sunny Isles Beach, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Sunny Isles Beach?

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¿Está invirtiendo en Sunny Isles Beach?

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