How much is my house worth in Towngate?

Homes in Towngate closed at a median of $670,000 in the last 180 days ($322 per square foot), but your value comes from the individual Towngate closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Towngate?

The median sold price per square foot in Towngate over the last 180 days is $322, against $297 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Towngate?

Homes that closed in Towngate in the last 180 days took 43 days on average to go under contract, and there are about 1.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Towngate?

The newest Towngate closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Towngate recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Towngate, Pembroke Pines

29 casas se vendieron en Towngate, Pembroke Pines, durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $670,000 ($322 por pie cuadrado) y por 98.2% del precio de venta, después de un promedio de 43 días en el mercado; 9 están en venta ahora.

Recent Towngate sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Towngate, Pembroke Pines, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Towngate, Pembroke Pines, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas unifamiliares frente al lago cerca de I-75. Estos cierres son la base de una valoración de Towngate.

Towngate: resumen del mercado

Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Towngate, Pembroke Pines.

Anuncios activos	9
Precio de lista mediano	$760,000
Precio de lista mediano por pie²	$297/pies²
Promedio de días en el mercado	65 días
Vendidos en los últimos 180 días	29
Precio mediano de venta (180 días)	$670,000
Precio mediano de venta por pie²	$322/pies²
Promedio de días para venderse	43 días
Precio de venta como % del precio de lista	98.2%
Meses de inventario	1.9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+8.9%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Towngate. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

29 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 29 ventas de esta página oscilan entre $495,400 y $870,000, con una mediana de $670,000, aproximadamente $322 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 21 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Towngate (25) y Towngate 156-11 B (3), 28 de las 29; las demás están distribuidas en 1 comunidad adicional. Por tipo: 27 casas unifamiliares y 2 casas adosadas y villas. Las habitaciones van de 3 a 5, con una mediana de 4; se construyeron entre 1995 y 2000, con una mediana de 1997. 2 de las 29 tenían piscina y 8 estaban frente al agua.

Análisis de las ventas de Towngate, Pembroke Pines

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Towngate

29 casas cerraron en Towngate durante los últimos 180 días a una mediana de $670,000, o $322 por pie cuadrado, después de un promedio de 43 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 98.2% del precio de venta. La mediana aumentó 8.9% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa particularmente grande o pequeña puede modificar la mediana; por eso, una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Towngate

Towngate es una comunidad de casas unifamiliares construidas entre 1995 y 2000, muchas con cuatro habitaciones, vistas al lago y espacio para una piscina, en secciones como Classic Landing, Classic Vista y Cedar Way, con casas adosadas en Parkview. Está cerca de I-75 y de escuelas, y algunas partes tienen acceso controlado, por lo que la cuota de la asociación y las reglas dependen de la sección. Eso es lo que un comprador de Towngate compara de una casa a otra y lo que diferencia una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Towngate frente al promedio de Pembroke Pines

Una cifra de todo Pembroke Pines combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Towngate tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Towngate y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 9 casas en venta en Towngate a un precio mediano de $760,000, aproximadamente 1.9 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Towngate

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Towngate que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de casas en Towngate: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Towngate?: Las casas en Towngate cerraron a una mediana de $670,000 durante los últimos 180 días ($322 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de Towngate que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Towngate?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Towngate durante los últimos 180 días es de $322, frente a $297 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Towngate?: Las casas que cerraron en Towngate durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 43 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 1.9 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Towngate?: Los cierres más recientes de Towngate aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Towngate enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Towngate, Pembroke Pines?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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Vea cuánto vale su vivienda según las ventas recientes en Pembroke Pines, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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