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Ventas recientes y valores de Pembroke Falls, Pembroke Pines

46 casas vendidas en Pembroke Falls, Pembroke Pines durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $771,250 ($355 por pie cuadrado) y 98.1% del precio solicitado, después de un promedio de 47 días en el mercado; 19 están en venta ahora.

Recent Pembroke Falls sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Pembroke Falls, Pembroke Pines, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Pembroke Falls, Pembroke Pines durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas frente al lago con acceso controlado y casas adosadas más nuevas. Estos cierres son la base de una valoración de Pembroke Falls.

El mercado de Pembroke Falls de un vistazo

Actualizado en octubre de 17, 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Pembroke Falls, Pembroke Pines.

Anuncios activos19
Precio de lista mediano$857,000
Precio de lista mediano por pie²$366/pies²
Promedio de días en el mercado58 días
Vendidos en los últimos 180 días46
Precio mediano de venta (180 días)$771,250
Precio mediano de venta por pie²$355/pies²
Promedio de días para venderse47 días
Precio de venta como % del precio de lista98.1%
Meses de inventario2.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año-9.3%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Pembroke Falls. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

46 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 46 ventas de esta página oscilan entre $480,000 y $1,339,000, con una mediana de $771,250, aproximadamente $355 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 22 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Pembroke Falls (30), Pembroke Falls - (7), Pembroke Falls-phase 1 (3) y Pembroke Falls-phase 4a (3), 43 de las 46; las demás se distribuyen entre 3 comunidades adicionales. Por tipo: 42 casas unifamiliares y 4 casas adosadas y villas. Las habitaciones van de 3 a 5, con una mediana de 4; se construyeron entre 1996 y 2018, con una mediana de 1999, y 3 en los últimos diez años. 18 de las 46 tenían piscina y 17 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Pembroke Falls, Pembroke Pines

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Pembroke Falls

46 casas cerraron en Pembroke Falls durante los últimos 180 días a una mediana de $771,250, o $355 por pie cuadrado, después de un promedio de 47 días en el mercado, y los vendedores lograron 98.1% del precio solicitado. La mediana bajó 9.3% frente al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué pagan los compradores en Pembroke Falls

Pembroke Falls es una comunidad de casas unifamiliares con acceso controlado, construidas desde finales de los 1990 hasta principios de los 2000, muchas en lotes frente al lago con piscinas, en secciones como Crystal Harbour, y con casas adosadas en Lowell's Landing. Centra Falls, urbanizada dentro de Pembroke Falls, añadió casas adosadas con acceso controlado y garajes para dos vehículos entre 2017 y 2019, ofreciendo una opción más nueva en la misma dirección. Confirme las cuotas de la asociación correspondientes a la sección exacta y lo que cubren. Esos son los aspectos que un comprador de Pembroke Falls compara de una casa a otra y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Pembroke Falls frente al promedio de Pembroke Pines

Una cifra de todo Pembroke Pines combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Pembroke Falls tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero con base en los cierres de Pembroke Falls y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 19 casas en venta en Pembroke Falls a un precio solicitado medio de $857,000, aproximadamente 2.5 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Pembroke Falls

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Pembroke Falls que corresponden a su casa, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando ponerla en venta.

Valores de casas en Pembroke Falls: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Pembroke Falls?
Las casas en Pembroke Falls cerraron a una mediana de $771,250 durante los últimos 180 días ($355 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de Pembroke Falls que corresponden al tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Pembroke Falls?
El precio de venta medio por pie cuadrado en Pembroke Falls durante los últimos 180 días es de $355, frente a $366 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Pembroke Falls?
Las casas que cerraron en Pembroke Falls durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 47 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 2.5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Pembroke Falls?
Los cierres más recientes de Pembroke Falls aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Pembroke Falls enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Pembroke Falls, Pembroke Pines?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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