How much is my house worth in Grand Palms?

Homes in Grand Palms closed at a median of $750,000 in the last 180 days ($309 per square foot), but your value comes from the individual Grand Palms closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Grand Palms?

The median sold price per square foot in Grand Palms over the last 180 days is $309, against $328 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Grand Palms?

Homes that closed in Grand Palms in the last 180 days took 51 days on average to go under contract, and there are about 4.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Grand Palms?

The newest Grand Palms closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Grand Palms recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Grand Palms, Pembroke Pines

19 casas se vendieron en Grand Palms, Pembroke Pines, durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $750,000 ($309 por pie cuadrado) y al 98.9% del precio de venta, después de un promedio de 51 días en el mercado; 14 están en venta ahora.

Recent Grand Palms sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Grand Palms, Pembroke Pines, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Grand Palms, Pembroke Pines, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Comunidad de golf con acceso controlado alrededor de los campos del resort. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Grand Palms.

Resumen del mercado de Grand Palms

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Grand Palms, Pembroke Pines.

Anuncios activos	14
Precio de lista mediano	$762,450
Precio de lista mediano por pie²	$328/pies²
Promedio de días en el mercado	76 días
Vendidos en los últimos 180 días	19
Precio mediano de venta (180 días)	$750,000
Precio mediano de venta por pie²	$309/pies²
Promedio de días para venderse	51 días
Precio de venta como % del precio de lista	98.9%
Meses de inventario	4.4 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+17.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Grand Palms. Las cifras de propiedades vendidas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

19 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 19 ventas de esta página oscilan entre $319,000 y $1,150,000, con una mediana de $750,000, aproximadamente $309 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 24 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Hollywood Lakes Country C (9), Hollywood Lakes Country Club y (3) y Las Verdes (2), 14 de las 19; las demás se distribuyen entre 5 comunidades más. Por tipo: 13 casas unifamiliares, 3 condominios y 3 casas adosadas y villas. Las habitaciones van de 3 a 5, con una mediana de 3; se construyeron entre 1990 y 1999, con una mediana de 1994. 9 de las 19 tenían piscina y 7 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Grand Palms, Pembroke Pines

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Grand Palms

19 casas cerraron en Grand Palms durante los últimos 180 días a un precio medio de $750,000, o $309 por pie cuadrado, después de un promedio de 51 días en el mercado, y los vendedores lograron el 98.9% del precio de venta. La mediana aumentó 17.2% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Grand Palms

Grand Palms es una comunidad de golf con acceso controlado, construida durante los años 1990 alrededor de los campos del resort de golf Grand Palms, y planificada como Hollywood Lakes Country Club. Sectores como The Grove, Grove Estates, Santa Barbara y Bel Aire tienen casas unifamiliares, muchas en lotes frente al campo o al lago, y The Courtyards agrega casas adosadas. Pregunte qué cubre la cuota de la asociación y confirme si el acceso al golf viene con la casa o mediante una membresía independiente. Esos son los aspectos que un comprador de Grand Palms compara entre una casa y otra, y son los que distinguen una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Grand Palms frente al promedio de Pembroke Pines

Una cifra de todo Pembroke Pines combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Grand Palms tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las ventas cerradas de Grand Palms y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hay 14 casas en venta en Grand Palms hoy, con un precio medio de venta de $762,450 y aproximadamente 4.4 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Grand Palms

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Grand Palms que coinciden con su casa, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Grand Palms: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Grand Palms?: Las casas en Grand Palms cerraron a una mediana de $750,000 durante los últimos 180 días ($309 por pie cuadrado), pero su valor proviene de las ventas cerradas individuales de Grand Palms que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Grand Palms?: El precio medio de venta por pie cuadrado en Grand Palms durante los últimos 180 días es de $309, frente a $328 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Grand Palms?: Las casas que cerraron en Grand Palms durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 51 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 4.4 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Grand Palms?: Las ventas cerradas más recientes de Grand Palms aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Grand Palms enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Grand Palms, Pembroke Pines?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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