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Ventas recientes y valores de Chapel Trail, Pembroke Pines

54 casas vendidas en Chapel Trail, Pembroke Pines durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $662,500 ($330 por pie cuadrado) y 98.8% del precio de lista, después de un promedio de 56 días en el mercado; 30 están en venta ahora.

Recent Chapel Trail sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que se cerró en Chapel Trail, Pembroke Pines, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas cerradas en Chapel Trail, Pembroke Pines, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas unifamiliares de West Pines cerca de la reserva natural. Estos cierres son la base de una valoración de Chapel Trail.

El mercado de Chapel Trail de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Chapel Trail, Pembroke Pines.

Anuncios activos30
Precio de lista mediano$697,000
Precio de lista mediano por pie²$338/pies²
Promedio de días en el mercado87 días
Vendidos en los últimos 180 días54
Precio mediano de venta (180 días)$662,500
Precio mediano de venta por pie²$330/pies²
Promedio de días para venderse56 días
Precio de venta como % del precio de lista98.8%
Meses de inventario3.3 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+3.5%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Chapel Trail. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres realizados en los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

A continuación se muestran las 48 ventas más recientes; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Las 48 ventas de esta página oscilan entre $390,000 y $1,295,000, con una mediana de $692,500, aproximadamente $332 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 27 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Chapel Trail Ii (15), Chapel Trail (11), Ameritrail (6), Chapel Lake Estates (3) y Preserve at Chapel Trail (3), 38 de las 48; las demás están distribuidas en 8 comunidades adicionales. Por tipo: 39 casas unifamiliares y 9 casas adosadas y villas. Las habitaciones van de 2 a 5, con una mediana de 3; se construyeron entre 1989 y 2019, con una mediana de 1994, y 2 en los últimos diez años. 19 de las 48 tenían piscina, y 16 estaban frente al agua.

Leer las ventas de Chapel Trail, Pembroke Pines

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Chapel Trail

54 casas se cerraron en Chapel Trail durante los últimos 180 días a una mediana de $662,500, o $330 por pie cuadrado, después de un promedio de 56 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 98.8% del precio de lista. La mediana aumentó 3.5% con respecto al mismo período del año anterior. Con pocas ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Chapel Trail

Chapel Trail es un grupo de comunidades de la década de los 1990 en el extremo oeste de Pembroke Pines, en el código postal 33029, que incluye Kensington, Dimensions North, Chapel Oaks, Preserve Estates y Chapel Trail Estates, cerca de Chapel Trail Nature Preserve. Las propiedades son principalmente casas unifamiliares, muchas de dos pisos con garajes para dos o tres vehículos y algunas frente a los lagos, con una cantidad menor de casas adosadas; las cuotas de la asociación varían de una sección a otra. Estos son los aspectos que un comprador de Chapel Trail compara de una casa a la siguiente y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Chapel Trail frente al promedio de Pembroke Pines

Una cifra de todo Pembroke Pines combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Chapel Trail tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Chapel Trail y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 30 casas en venta en Chapel Trail a un precio de lista mediano de $697,000, aproximadamente 3.3 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Chapel Trail

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Chapel Trail que coinciden con su casa, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en poner su propiedad en venta.

Valores de casas en Chapel Trail: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Chapel Trail?
Las casas en Chapel Trail se cerraron a una mediana de $662,500 durante los últimos 180 días ($330 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se basa en los cierres individuales de Chapel Trail que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Chapel Trail?
El precio de venta mediano por pie cuadrado en Chapel Trail durante los últimos 180 días es de $330, frente a $338 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, las vistas y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Chapel Trail?
Las casas que cerraron en Chapel Trail durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 56 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 3.3 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Chapel Trail?
Los cierres más recientes de Chapel Trail aparecen en esta página, junto con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Chapel Trail enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Chapel Trail, Pembroke Pines?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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