How much is my house worth in Venetian Isles?

Homes in Venetian Isles closed at a median of $1,950,000 in the last 180 days ($750 per square foot), but your value comes from the individual Venetian Isles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Venetian Isles?

The median sold price per square foot in Venetian Isles over the last 180 days is $750, against $817 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Venetian Isles?

Homes that closed in Venetian Isles in the last 180 days took 87 days on average to go under contract, and there are about 4.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Venetian Isles?

The newest Venetian Isles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Venetian Isles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Propiedades vendidas recientemente y valores de Venetian Isles, Lighthouse Point

37 casas vendidas en Venetian Isles, Lighthouse Point durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $1,950,000 ($750 por pie cuadrado) y 93% del precio de lista, después de un promedio de 87 días en el mercado; 27 están en venta ahora.

Recent Venetian Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que se cerró en Venetian Isles, Lighthouse Point, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que se cerraron en Venetian Isles, Lighthouse Point en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas con canales en el Grand Canal y el Intracoastal. Estos cierres son la base de una valoración de Venetian Isles.

El mercado de Venetian Isles de un vistazo

Actualizado en octubre de 17 de 2026 por BeachesMLS: casas y condominios en Venetian Isles, Lighthouse Point.

Anuncios activos	27
Precio de lista mediano	$2,850,000
Precio de lista mediano por pie²	$817/pies²
Promedio de días en el mercado	137 días
Vendidos en los últimos 180 días	37
Precio mediano de venta (180 días)	$1,950,000
Precio mediano de venta por pie²	$750/pies²
Promedio de días para venderse	87 días
Precio de venta como % del precio de lista	93%
Meses de inventario	4.4 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+16.4%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Venetian Isles. Las cifras de ventas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

38 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 38 ventas de esta página oscilan entre $129,500 y $13,200,000, con una mediana de $1,902,500, aproximadamente $732 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 59 días.

The community with the most sales here is Venetian Isles (37), 37 of the 38; the others are spread across 1 more community. By type: 36 single-family homes, 1 condo and 1 multifamily property. Bedrooms run from 1 to 7, a median of 3; they were built between 1959 and 2024, a median of 1969, and 5 in the last ten years. 33 of the 38 had a pool, and 24 were on the water.

Cómo interpretar las ventas de Venetian Isles, Lighthouse Point

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Venetian Isles

37 casas se cerraron en Venetian Isles en los últimos 180 días a un precio mediano de $1,950,000, o $750 por pie cuadrado, después de un promedio de 87 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 93% del precio solicitado. La mediana aumentó un 16.4% con respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una sola casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valuación se basa en las ventas cerradas individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en Venetian Isles

Venetian Isles está dividido en tres secciones de casas unifamiliares con canales de aguas profundas, incluidos lotes en el Grand Canal, una de las vías fluviales más anchas de Lighthouse Point, y un tramo del Intracoastal Waterway aproximadamente a una milla al norte de Hillsboro Inlet, cerca de Lighthouse Point Yacht & Racquet Club. Las casas originales datan de finales de los años 1950 hasta los años 1970, y muchas han sido renovadas o reemplazadas por nuevas casas frente al agua de dos pisos, con muelles, elevadores para embarcaciones y piscinas; la mayoría de las casas unifamiliares aquí no tienen cuota de asociación. Esos son los aspectos que un comprador de Venetian Isles compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Venetian Isles frente al promedio de Lighthouse Point

Una cifra de todo Lighthouse Point combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Venetian Isles tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Venetian Isles y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 27 casas en venta en Venetian Isles a un precio medio de lista de $2,850,000, aproximadamente 4.4 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Venetian Isles

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Venetian Isles que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, se puede ampliar a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en Venetian Isles: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Venetian Isles?: Las casas en Venetian Isles se vendieron a un precio medio de $1,950,000 en los últimos 180 días ($750 por pie cuadrado), pero el valor de su propiedad se basa en las ventas individuales de Venetian Isles que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Venetian Isles?: El precio medio de venta por pie cuadrado en Venetian Isles durante los últimos 180 días es de $750, frente a $817 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Venetian Isles?: Las casas que se vendieron en Venetian Isles durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 87 días en entrar en contrato, y hay aproximadamente 4.4 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Venetian Isles?: Las ventas cerradas más recientes de Venetian Isles aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Venetian Isles enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Venetian Isles, Lighthouse Point?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Vende en Lighthouse Point?

Conozca el valor de su casa según las ventas recientes en Lighthouse Point, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Lighthouse Point?

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