Venda su casa en Jupiter

El mercado de Jupiter de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 539casas y condominios en venta
• 52anuncios nuevos esta semana
• 165bajo contrato
• 210anuncios frente al agua
• 172anuncios de lujo ($1,500,000+)
• 118vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se están vendiendo las casas en Jupiter

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Jupiter cerró en $1,100,000, o $468 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada medianos en $444,000 ($323 por pie cuadrado). Los vendedores obtuvieron 96.1% del precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 96% en la venta típica de un condominio, y 118 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar el valor, y para eso sirve la valoración.

¿Es ahora un buen momento para vender en Jupiter?

Hoy, 539 casas y condominios compiten por compradores en Jupiter; 52 de ellos son nuevos esta semana y 165 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 3.5 meses de inventario y los condominios 5.2 meses, lo que convierte al sector de casas unifamiliares en un mercado de vendedores. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 53 días en quedar bajo contrato (los condominios, 79 días). En un mercado con menos de cuatro meses de inventario, una casa con el precio correcto recibe múltiples visitas durante sus primeras dos semanas; en uno más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Jupiter

El precio de una casa en Jupiter depende de su acceso al agua, su club y su distancia de la playa; en Jupiter Farms, también de sus terrenos y construcciones adicionales. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de BeachesMLS en su vecindario, solicite una oferta en efectivo para una venta rápida tal como está, o pida un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing antes de ponerla en venta.

Cómo elegir un agente del anuncio en Jupiter

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes en Jupiter respaldan el precio que sugieren y puede usted verlas? ¿Cómo promocionarán su casa específica y ante qué compradores? ¿Quién se encargará diariamente de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué indica el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda verificar con ventas cerradas, no al que dé la cifra más alta o cobre el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa importa: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una cuota especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a compradores distintos y de maneras diferentes.

Vender una casa de lujo frente al agua en Jupiter

Una venta frente al agua en Jupiter se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y estado del muro de contención, frente, orientación y vista; después, por la casa. Hay menos ventas comparables y están más dispersas que en los lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. La promoción llega a compradores aficionados a la navegación y de otros estados que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de entrada; las visitas y la calificación de compradores se manejan con la discreción que requiere una casa de alto valor. Un anuncio privado fuera del MLS es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis escrito del precio basado en las ventas de Jupiter que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen el mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta en efectivo por escrito para su casa en Jupiter dentro de 24 horas después de una visita, sin reparaciones, sin visitas y con una fecha de cierre que usted elija. Le mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta en efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen actualmente las casas en Jupiter

La casa unifamiliar mediana en Jupiter cerró en $1,100,000 durante los últimos 90 días, o $468 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada medianos cerraron en $444,000 ($323 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 96.1% de su precio solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué determina el valor de una casa en Jupiter

En Jupiter, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la línea y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos y cualquier cuota especial; en un lago, el ancho de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta ingresar y cuáles son las cuotas; detrás de una entrada cerrada, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está; en una propiedad ecuestre, el establo, los puestos, los corrales y el terreno, además del trayecto a los recintos de exhibición; y en una propiedad extensa, qué parte del terreno es seca y utilizable, la zonificación y el pozo y sistema séptico. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación de vientos, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación. Por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy distintos y venderse a precios diferentes. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el análisis.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.

Cómo obtener el valor de su casa en Jupiter

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene de BeachesMLS los cierres de Jupiter que coinciden, hace ajustes para su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación. Si está considerando publicar su casa, lo ampliamos a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar una Guaranteed Cash Offer junto a este análisis para que compare ambas cifras.

Por qué pagan más los compradores en Jupiter

En Jupiter, el agua hace la mayor parte del trabajo. En el lado del Intracoastal, la longitud del muelle, la profundidad del puesto y una ruta despejada hasta la entrada distinguen las casas de Admirals Cove y Jonathan's Landing de cualquier propiedad en el río con un puente en el camino; en el río mismo, el ancho del frente y la antigüedad del muro de contención son determinantes. En la playa, la exposición directa al océano, el piso y las reservas y el estado de la inspección de hitos del edificio determinan el valor de un condominio. Tierra adentro, el club y si su membresía es obligatoria influyen en una casa de golf, y en Jupiter Farms lo hacen la extensión del terreno, la zonificación ecuestre y el establo. La antigüedad del techo y las ventanas resistentes a impactos forman parte de toda valoración en Jupiter y de la cotización del seguro.

Qué zonas de Jupiter están en movimiento

Las áreas activas de Jupiter son el río y el oeste. Las casas originales en el Loxahatchee están siendo reemplazadas lote por lote en Jupiter River Estates, Pennock Point y cerca de Center Street, lo que significa que el terreno frente al agua ahora se valora por encima de la estructura existente. Abacoa sigue teniendo rotación mientras investigadores, personal hospitalario y familias llegan y se van alrededor de los institutos y el campus universitario. Jupiter Country Club y las secciones de golf más nuevas al oeste de la ciudad concentran la mayor parte de las construcciones recientes. Lo escaso aquí es un lote de aguas profundas sin puente fijo, una casa en una calle junto a la playa y un acre en Jupiter Farms que aún no haya sido construido.

Antes de solicitar una valoración de Jupiter

Reúna lo que exigirá el lado del comprador antes de preguntar cuánto vale una casa en Jupiter. Frente al agua, eso incluye el estudio topográfico que muestre el muelle y el muro de contención, los permisos de ambos, cualquier informe de inspección, el certificado de elevación y los tamaños de las embarcaciones que han atracado allí. En cualquier propiedad, tenga preparados la antigüedad del techo, los informes de mitigación de vientos y de cuatro puntos, las clasificaciones de las ventanas y una lista de los permisos cerrados. En un club, presente su certificado de membresía y las condiciones de transferencia del club, ya que forman parte de la venta. En Jupiter Farms, agregue los registros del pozo y del sistema séptico, además de los permisos del establo y cualquier taller. Si la casa se ha alquilado por temporadas, esos contratos muestran a un comprador cuánto genera.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor en Jupiter

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo promociona BreakThru Realty una casa en Jupiter

Cada anuncio recibe un análisis escrito del precio basado en ventas comparables de Jupiter, fotografía profesional, video y un plano, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hasta la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre del puente) incluidas en el anuncio, porque los navegantes buscan esos datos; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos recopilados antes de publicarlo, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; para una casa en un club o una comunidad cerrada, las condiciones de membresía y el calendario de cuotas se presentan claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita; para una propiedad ecuestre, el establo y la arena se fotografían y miden como los evalúa un comprador ecuestre, y el anuncio se presenta a la comunidad ecuestre de temporada; y para una propiedad extensa, se incluye una superposición del estudio topográfico, la zonificación y lo que se puede construir. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Jupiter contra el que su agente debe fijar el precio

Hoy hay 539 casas y condominios en venta en Jupiter; 52 de ellos son nuevos esta semana y 165 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 3.5 meses de inventario y tardaron un promedio de 53 días en quedar bajo contrato. El precio de un anuncio debe superar esa competencia durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que después necesita una reducción normalmente genera menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Cómo promocionar específicamente una casa en Jupiter

La promoción en Jupiter comienza con la ruta hasta la entrada. Un anuncio frente al agua indica la longitud del muelle, la profundidad del agua y si hay un puente fijo entre la casa y la entrada de Jupiter, y muestra fotografías desde el agua y desde la calle, porque los propietarios de embarcaciones compran basándose en esos datos. Los condominios frente al mar se presentan a los corredores que conocen cada edificio y a propietarios que esperan una línea específica. Las casas en clubes se muestran entre enero y abril, cuando los propietarios de temporada visitan varias comunidades en una semana y es necesario coordinar con anticipación el acceso a la entrada y al club. Abacoa y las comunidades de casas adosadas se promocionan durante todo el año a los institutos, la universidad y el hospital, cuyas contrataciones no dependen de la temporada.

Fijación del precio de un anuncio calle por calle en Jupiter

Las propiedades comparables en Jupiter se determinan por el agua y por la entrada cerrada. Una casa de Admirals Cove en un canal de aguas profundas no se valora a partir de una casa en el río cuyo acceso pasa bajo un puente fijo, y una propiedad de lujo en Pennock Point con un frente amplio y sin asociación constituye su propio mercado. Dentro de Jonathan's Landing, con más de cincuenta vecindarios, la comparación corresponde a su propia sección y categoría de membresía. En la playa, la misma línea en un piso diferente es comparable, pero una vista lateral no lo es. En Abacoa, los precios se fijan por vecindario y no por la comunidad en conjunto. Un tasador valora los bienes raíces, no el club, por lo que un precio de Jupiter que dependa de una membresía necesita ventas cerradas que lo respalden.

Quién está comprando en Jupiter

Jupiter atrae a compradores que ya saben lo que buscan. Los propietarios de embarcaciones solo consideran las direcciones con aguas profundas y miden antes de visitar. Los golfistas comparan The Loxahatchee Club, Jonathan's Landing, Jupiter Country Club y Admirals Cove, principalmente en invierno, y primero preguntan si la membresía es obligatoria. Las familias compran en Abacoa, Indian Creek y Maplewood por las escuelas y la posibilidad de caminar hasta el centro urbano, y compran en cualquier mes. Los investigadores y el personal médico que llegan para trabajar en los institutos, el campus universitario y el hospital eligen casas adosadas y condominios. Quienes quieren terreno y un establo van directamente a Jupiter Farms. Casi todos comparan Jupiter con Palm Beach Gardens y Tequesta antes de decidir.

Vendido recientemente en Jupiter

Los cierres más recientes en Jupiter, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada propiedad.

• Vendido $880,000
  Closed Oct 16, 2026 · 18169 Lake Bend Drive, Jupiter FL 33458
  4 habitaciones · 2 baños · 2,375 pies² · $371/pie² · 117 días en el mercado · 98.3% del precio de lista
• Vendido $500,000
  Closed Oct 16, 2026 · 119 Lakeside Circle, Jupiter FL 33458
  2 habitaciones · 2 baños · 1,621 pies² · $308/pie² · 41 días en el mercado · 95.3% del precio de lista
• Vendido $550,000
  Closed Oct 15, 2026 · 226 Moccasin Trail, Jupiter FL 33458
  3 habitaciones · 2 baños · 1,351 pies² · $407/pie² · 134 días en el mercado · 95% del precio de lista
• Vendido $1,250,000
  Closed Oct 15, 2026 · 19558 Red Gum Trail, Jupiter FL 33458
  4 habitaciones · 3 baños · 3,169 pies² · $394/pie² · 132 días en el mercado · 89.6% del precio de lista
• Vendido $375,000
  Closed Oct 15, 2026 · 1017 Riverwood Lane, Jupiter FL 33458
  2 habitaciones · 1 baños · 973 pies² · $385/pie² · 114 días en el mercado · 96.4% del precio de lista
• Vendido $1,500,000
  Closed Oct 15, 2026 · 3526 Lantern Bay Drive, Jupiter FL 33477
  3 habitaciones · 3 baños · 2,482 pies² · $604/pie² · 60 días en el mercado · 82.2% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Jupiter

¿Cuánto vale su casa en Jupiter?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Jupiter o un análisis comparativo completo del mercado antes de anunciar su propiedad. No hay costo ni obligación, y un corredor con licencia responderá en el plazo de un día hábil.

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Vender en Jupiter: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Jupiter?

Depende del precio al que se hayan cerrado casas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Jupiter durante los últimos 90 días fue de $1,100,000, y la de un condominio o una casa adosada fue de $444,000, pero el valor de su propiedad se determina por las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la prepara a partir de esas ventas, con un análisis comparativo completo del mercado si está pensando en poner su propiedad en venta.

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Jupiter?

Las casas unifamiliares que se cerraron en Jupiter durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 53 días; los condominios y las casas adosadas, 79 días. Las casas con un precio adecuado reciben una oferta aceptada durante las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores financiados normalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos días. Los condominios requieren la aprobación de la asociación, que comenzamos el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una casa en Jupiter?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Ponga su casa en venta si puede darle unas semanas al proceso y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Jupiter obtuvieron 96.1% del precio de venta solicitado en la venta unifamiliar típica durante los últimos 90 días. Elija la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre determinada, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la casa. Ponemos ambas cifras lado a lado, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la casa está en venta.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Jupiter?

Sí. El condominio o la casa adosada mediana en Jupiter se cerró en $444,000, frente a $1,100,000 por una casa unifamiliar, con 5.2 meses de inventario de condominios frente a 3.5 meses para las casas, y los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hito y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Reunimos esos documentos antes de que el anuncio se publique para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Jupiter?

La casa unifamiliar mediana de Jupiter se cerró en $1,100,000 durante los últimos 90 días y el condominio o la casa adosada mediana en $444,000, pero su casa no es la mediana. Su valor proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Jupiter?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en Jupiter durante los últimos 90 días es de $468 para las casas unifamiliares y de $323 para los condominios y las casas adosadas. Baja a medida que las casas son más grandes y sube con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que sirve para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede detectar una renovación, una vista, un rompeolas, un techo nuevo o una tasación pendiente, y en Jupiter esos factores representan la mayor parte de la diferencia entre dos casas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las viviendas en Jupiter están subiendo o bajando?

The median single-family sold price in Jupiter is up 15.8% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are down 4.5%. The Jupiter housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un agente del anuncio en Jupiter?

Pregúntele a cada agente cuáles fueron las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y qué ajustes hizo, cuál es su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja las ofertas múltiples y cómo puede terminar el acuerdo. Elija al agente que fija el precio basándose en evidencia, no al que menciona la cifra más alta; un anuncio con un precio excesivo en Jupiter permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los agentes de bienes raíces en Jupiter?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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