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Propiedades en subasta En venta en South Florida

Casas que se venden mediante subasta y están anunciadas en MLS, directamente de la fuente de datos y actualizadas durante todo el día.

Estas son casas comercializadas para la venta mediante subasta y anunciadas en MLS, lo cual es diferente de la venta por ejecución hipotecaria del secretario judicial en el tribunal. La mayoría son casas propiedad de bancos que se ofrecen mediante una plataforma de subastas en línea, con una fecha de inicio publicada, una reserva que el vendedor no divulga y un cargo adicional del comprador de alrededor del cinco por ciento agregado a su oferta ganadora. Lea los términos antes de registrarse: los depósitos generalmente no son reembolsables, los plazos son cortos, la venta es tal como está y el cargo adicional del comprador es dinero real que debe salir de su presupuesto, no de su préstamo. Las propiedades en subasta favorecen a los compradores que ya inspeccionaron la casa, ya saben cuál es su límite y no se dejarán llevar el día de la subasta.

44 anuncios, comenzando por los más recientes.

Propiedades en subasta: Preguntas frecuentes

¿Es esta la subasta de ejecución hipotecaria del tribunal?
No. Estos son anuncios comercializados para la venta mediante subasta, generalmente en una plataforma en línea, que puede visitar antes de ofertar. La venta por ejecución hipotecaria del secretario judicial es un proceso separado, solo en efectivo, administrado por el condado, sin inspección ni seguro de título.
¿Qué es el cargo adicional del comprador?
Es un cargo que la plataforma de subastas agrega a su oferta ganadora, comúnmente del cinco por ciento o un monto mínimo en dólares, lo que sea mayor. Forma parte del precio de compra, pero los prestamistas no lo financian, por lo que debe pagarse en efectivo.
¿Puedo financiar una compra en subasta?
A veces, pero los plazos son muy exigentes y muchos términos de subasta requieren cerrar en un plazo de quince a treinta días. Además, muchas propiedades en subasta no cumplen con los estándares de condición de los prestamistas. Para la mayoría de estas casas, la opción realista es pagar en efectivo o usar un préstamo puente de dinero privado.
¿Qué es un precio de reserva?
Es el mínimo que aceptará el vendedor, que generalmente no se publica. Las ofertas pueden terminar por encima de la oferta inicial y aun así ser rechazadas porque no alcanzaron la reserva. Por eso, la oferta inicial de un anuncio de subasta nunca debe interpretarse como el precio.

¿Enfrenta una ejecución hipotecaria en su propia vivienda?

Vender antes de la sentencia generalmente protege mejor su crédito que perder la vivienda en la venta del secretario del tribunal y, cuando hay plusvalía, pone el excedente en su bolsillo en lugar de dejarlo en el registro judicial. Averigüe cuánto vale su vivienda hoy, solicite una oferta en efectivo, o lea cuáles son sus opciones después de recibir la notificación.

Ejecuciones hipotecarias por tipo de venta

Ejecuciones hipotecarias por condado

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