Propiedades comerciales vendidas recientemente en el condado de Martin
Ventas y alquileres comerciales cerrados en Martin County durante los últimos doce meses, según el MLS, del más reciente al más antiguo. Las cifras son lo que pagaron los compradores y los inquilinos, no los precios de venta solicitados.
31 cierres comerciales en Martin County desde 2026-01-26, al 18 de octubre de 2026: 19 ventas y 12 alquileres.
Propiedades comerciales vendidas recientemente en Martin County: las cifras
- Ventas cerradas: 19
- Alquileres cerrados: 12
- Volumen de ventas: $43,532,200
- Precio mediano de venta: $695,000
- Precio mediano de venta por pies²: $273
- Precio de venta vs. precio final de publicación: 95.2%
- Días medianos para vender: 106
Por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Ventas cerradas | Alquileres cerrados | Precio de venta mediano | Precio mediano de venta por pies² | Venta vs. precio de publicación | Alquiler mediano acordado por pies² al año |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oficina | 7 | 3 | $942,500 | $271 | 94.7% | — |
| Espacios comerciales | 0 | 2 | — | — | — | — |
| Industrial | 8 | 0 | $500,000 | $277 | 96% | — |
| Uso mixto | 2 | 0 | — | — | — | — |
| Multifamiliar | 1 | 0 | — | — | — | — |
| Bienes raíces comerciales | 1 | 7 | — | — | — | — |
Por mes
| Mes | Ventas cerradas | Alquileres cerrados | Precio de venta mediano | Precio mediano de venta por pies² |
|---|---|---|---|---|
| Oct 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Sep 2026 | 4 | 5 | — | — |
| Ago 2026 | 3 | 1 | — | — |
| Jul 2026 | 5 | 1 | $970,000 | — |
| Jun 2026 | 3 | 1 | — | — |
| May 2026 | 0 | 0 | — | — |
| Abr 2026 | 0 | 2 | — | — |
| Mar 2026 | 1 | 0 | — | — |
| Feb 2026 | 2 | 2 | — | — |
| Ene 2026 | 0 | 0 | — | — |
Fuente: anuncios comerciales de ventas y alquileres cerrados de BeachesMLS (IDX). Se muestra — cuando la mediana corresponde a menos de cinco cierres. El precio por pie cuadrado divide el precio de cierre entre el área del edificio indicada en el anuncio; se excluye una suite que indique el edificio completo. Los alquileres acordados utilizan únicamente alquileres cotizados por pie cuadrado al año en el anuncio y al cierre. Los cierres de MLS son un mínimo: las ventas privadas nunca llegan al feed.
Cierres más recientes
| Cerrado | Propiedad | Tipo | Precio de cierre | Tamaño | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 2108 SE Rays Way 2110 #2110, Stuart Anunciado por NAI Southcoast | Venta de oficina | $845,000 | 2,774 pies² | 13 |
| 2026-09-26 | 218 SE Osceola Street, Stuart Anunciado por Branca Realty Professionals, L | Alquiler de oficina | $3,475/mes | 1,488 pies² | 169 |
| 2026-09-21 | 313 SW Albany Avenue, Stuart Anunciado por ChoicePointe Realty, Inc. | Venta de oficina | $695,000 | 1,832 pies² | 67 |
| 2026-09-11 | 500 SE INDIAN Street, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Venta multifamiliar | $19,000,000 | 60,542 pies² | 0 |
| 2026-09-10 | 3405 NW Federal Highway, Jensen Beach Anunciado por RE/MAX of Stuart | Venta de oficina | $3,100,000 | 14,152 pies² | 251 |
| 2026-09-09 | 40 SE Ocean Boulevard, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Alquiler comercial | $4,000/mes | 9,673 pies² | 4 |
| 2026-09-02 | 861 NE Industrial Blvd Boulevard 18 #18, Jensen Beach Anunciado por Keller Williams Realty Of The | Venta industrial | $550,000 | 1,960 pies² | 41 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Alquiler comercial | $2,900/mes | 1,236 pies² | 331 |
| 2026-09-01 | 38 SE Ocean Boulevard 38 #38, Stuart Anunciado por Illustrated Properties/Sewalls | Alquiler comercial | $2,900/mes | — | 325 |
| 2026-09-01 | 3250 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Alquiler comercial | $10,314/mes | — | 198 |
| 2026-08-24 | 820 SW Palm City Road, Stuart Anunciado por Illustrated Properties LLC / S | Venta comercial | $240,000 | 1,281 pies² | 147 |
| 2026-08-13 | 1100 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Anunciado por Cornerstone Coastal Realty | Venta de oficina | $942,500 | 1,788 pies² | 25 |
| 2026-08-07 | 900 SE Ocean Boulevard B212 #B212, Stuart Anunciado por Spell Realty Group | Venta de uso mixto | $250,000 | 985 pies² | 104 |
| 2026-08-01 | 300 S Colorado Avenue 205 #205, Stuart Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Alquiler de oficina | $1,100/mes | 581 pies² | 119 |
| 2026-07-31 | 861 NE Industrial Boulevard 14 #14, Jensen Beach Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Venta industrial | $435,000 | — | 467 |
| 2026-07-30 | 4431 SE Commerce Avenue, Stuart Anunciado por Berk Realty | Venta industrial | $3,350,000 | 9,822 pies² | 248 |
| 2026-07-24 | 1225 NE Savannah Road 104 #104, Jensen Beach Anunciado por Vic's Picks Realty, LLC. | Venta industrial | $450,000 | — | 448 |
| 2026-07-15 | 2580 SE Willoughby Boulevard, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Venta industrial | $3,999,700 | 17,845 pies² | 141 |
| 2026-07-10 | 319 SE Florida Street, Stuart Anunciado por LYNQ Real Estate | Venta industrial | $970,000 | 2,682 pies² | 135 |
| 2026-07-06 | 2518 SE Willoughby Boulevard 2518 #2518, Stuart Anunciado por LPT Realty, LLC | Alquiler de oficina | $22/SF/año | 1,120 pies² | 149 |
| 2026-06-25 | 221 SE Osceola Street, Stuart Anunciado por LoKation | Venta de oficina | $5,875,000 | 41,235 pies² | 229 |
| 2026-06-23 | 416 SE Flamingo Avenue, Stuart Anunciado por Beycome of Florida LLC | Venta de oficina | $1,425,000 | — | 106 |
| 2026-06-22 | 527 SW 34th Terrace, Palm City Anunciado por LYNQ Real Estate | Alquiler comercial | $880,000/mes | 3,110 pies² | 34 |
| 2026-06-16 | 1501 SE Decker Avenue C309 #C309, Stuart Anunciado por The Brokerage Treasure Coast | Venta industrial | $320,000 | 1,190 pies² | 14 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Alquiler comercial | $6,000/mes | — | 407 |
| 2026-04-08 | 3202 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Alquiler de local comercial | $6,000/mes | 2,860 pies² | 0 |
| 2026-03-31 | 1501 SE Decker Avenue D412 #D412, Stuart Anunciado por Berkshire Hathaway Florida Realty | Venta industrial | $300,000 | 1,100 pies² | 0 |
| 2026-02-16 | 7040 SE Federal Highway 1 #1, Hobe Sound Anunciado por Donohue Real Estate, LLC | Venta de uso mixto | $545,000 | — | 5 |
| 2026-02-13 | 900 SW Martin Downs Boulevard, Palm City Anunciado por RE/MAX of Stuart | Alquiler de local comercial | $2,300/mes | 1,591 pies² | 144 |
| 2026-02-09 | 900 SE Ocean Boulevard, Stuart Anunciado por Keller Williams Realty of PSL | Venta de oficina | $240,000 | 1,019 pies² | 204 |
| 2026-02-02 | 3204 SE Federal Highway, Stuart Anunciado por Total R E Consultants Inc | Alquiler comercial | $3,931/mes | — | 2 |
Anuncios cerrados según lo reportado al MLS por el corredor del anuncio. Un cierre de alquiler mostrado por pie cuadrado es una tarifa anual; uno mostrado por mes es un alquiler mensual; "No divulgado" indica un cierre que el corredor reportó sin un monto utilizable.
Lo que una venta cerrada le indica al propietario
Un cierre es el único precio que fue real: un comprador lo pagó, un prestamista lo tasó y una compañía de títulos lo registró. Los precios de venta solicitados en las páginas del mercado le indican lo que los propietarios esperan obtener; el precio de venta por pie cuadrado, la proporción entre el precio de venta y el precio solicitado y los días hasta la venta en esta página le indican lo que el mercado realmente hará con un edificio como el suyo. Un propietario que fija el precio basándose en estos cierres vende más rápido y obtiene más neto que uno que fija el precio basándose en las expectativas de la competencia.
Un agente con licencia de BreakThru Realty calcula el precio de su propiedad basándose en estos cierres, los ingresos que produce su edificio y los anuncios con los que competiría, y le muestra por escrito las ventas que lo respaldan. Solicitar una revisión confidencial del precio por parte del corredor, o llame o envíe un mensaje de texto al (786) 914-1017 o envíe un correo electrónico sales@breakthrurealty.com. No se publica ningún precio para una propiedad específica.
Preguntas sobre propiedades comerciales vendidas recientemente en Martin County
- ¿Cuántas ventas y alquileres de bienes raíces comerciales se cerraron en Martin desde 2026-01-26?
- 31 cierres en el MLS: 19 ventas y 12 alquileres. Los anuncios cerrados son reportados por el corredor del anuncio; las ventas y los alquileres privados que nunca llegaron al MLS no se cuentan, por lo que esta cifra es un mínimo, no representa todo el mercado.
- ¿A cuánto se vendieron las propiedades comerciales en Martin County?
- El precio de cierre mediano fue de $695,000 en 19 ventas, y el precio de cierre mediano por pie cuadrado de edificio fue de $273 en las 15 ventas que reportan el tamaño del edificio. Los compradores pagaron una mediana de 95.2% del precio de venta solicitado final.
- ¿Cuánto tiempo tardaron en venderse las propiedades comerciales en Martin County?
- La venta se cerró en una mediana de 106 días después de la publicación del anuncio. Un edificio cuyo precio se fija basándose en los cierres de esta página se vende más rápido que uno cuyo precio se fija basándose en los precios solicitados.
- ¿Cuánto vale mi propiedad comercial?
- Los cierres aquí son el punto de partida, no la respuesta: un corredor fija el precio de su edificio basándose en sus ingresos, estas ventas cerradas y los anuncios con los que competiría actualmente. Solicite una revisión confidencial del precio por parte del corredor; no se publica ningún precio para una propiedad específica.
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