BreakThru Realty

Alquileres en Coconut Grove: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en Coconut Grove, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante el día, con cifras actuales de alquiler y agentes locales que conocen los edificios y las calles que valen la pena incluir en su solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su vivienda en Coconut Grove · ¿Por cuánto se alquilaría mi vivienda en Coconut Grove?

El mercado de alquileres de Coconut Grove de un vistazo

Actualizado en octubre 16, 2026 de BeachesMLS.

  • 14viviendas en alquiler
  • $14,875/mesalquiler mediano solicitado
  • 0nuevos alquileres esta semana
  • 11alquiladas en los últimos 30 días
Casas y casas adosadasCondominios y apartamentos
Alquileres activos410
Alquiler mediano solicitado$17,375/mes$11,250/mes
Alquiler mediano por pie²$5.51/pies²$7.38/pies²
Promedio de días en el mercado135 días74 días
Alquiladas en los últimos 90 días722
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)$8,450/mes$9,150/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior+17.4%+40.8%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 16 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en Coconut Grove

14 alquileres, comenzando por los más recientes.

Los 14 anuncios de esta página tienen alquileres de $1,990 al mes a $40,000 al mes, con una mediana de $14,875 al mes, y llevan publicados una mediana de 36 días.

Alquiler en Coconut Grove según el número de habitaciones

Alquileres solicitados actualmente en Coconut Grove según el tamaño: estudios y viviendas de una habitación $2,450, viviendas de 2 habitaciones $15,150, viviendas de 3 habitaciones $32,500, viviendas de 4 habitaciones $19,500 al mes; medianas de las viviendas anunciadas hoy.

TamañoAnunciados actualmenteAlquiler mediano solicitadoDías en el mercadoArrendados en los últimos 90 díasAlquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación5$2,450/mes688$4,775/mes
2 habitaciones4$15,150/mes629$9,000/mes
3 habitaciones2$32,500/mes959$11,500/mes
4+ habitaciones3$19,500/mes1673$47,000/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Alquileres en Coconut Grove durante el último año

MesArrendamientos cerradosAlquiler medianoCasas y casas adosadasCondominios y apartamentosAlquiler por pie²Días para arrendar
Oct 202510$7,000/mes$7,000/mes$7,000/mes$4.4138 días
Nov 20259$10,000/mes$13,750/mes$8,500/mes$6.3153 días
Dic 20258$7,750/mes$7,000/mes$8,000/mes$6.1122 días
Ene 20264$5,300/mes$5,300/mes$17,700/mes$4.2643 días
Feb 20265$5,500/mes$5,500/mes—$3.4515 días
Mar 20266$3,225/mes$6,650/mes$2,525/mes$3.8020 días
Abr 20268$8,375/mes$8,375/mes$10,500/mes$6.788 días
May 20264$7,750/mes$4,000/mes$9,000/mes$4.925 días
Jun 202612$9,125/mes$6,900/mes$10,875/mes$6.0212 días
Jul 20269$7,200/mes$4,725/mes$9,500/mes$4.529 días
Ago 20269$10,000/mes—$10,000/mes$9.5622 días
Sep 202611$7,000/mes$6,400/mes$7,975/mes$5.5312 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en Coconut Grove

Los alquileres en Coconut Grove son principalmente condominios. Las unidades en las torres de South Bayshore Drive, The Ritz-Carlton Residences y Grove Isle se alquilan a inquilinos que trabajan en Brickell, el centro y Coral Gables, y desean tener cerca la bahía y el pueblo, sujeto a la aprobación de cada asociación. Las pocas casas adosadas del pueblo y las casas de North y South Grove que se ofrecen en alquiler se alquilan en el segmento más alto del mercado, y las unidades amuebladas se alquilan por una temporada o unos meses cuando el edificio lo permite. La disponibilidad es limitada en cualquier momento, por lo que a los inquilinos les conviene tener listos los documentos de su solicitud.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en Coconut Grove van desde apartamentos tipo estudio hasta viviendas tipo finca amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide el alquiler mediano entre casas y casas adosadas, por un lado, y condominios y apartamentos, por otro, porque ambos mercados tienen precios muy diferentes; las páginas siguientes reducen la búsqueda por tipo de vivienda, alquiler mensual, mobiliario, mascotas y duración del alquiler.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Es propietario de una vivienda en Coconut Grove?

Los propietarios de Coconut Grove eligen entre inquilinos anuales y estadías amuebladas más cortas, y la asociación y la ciudad limitan esa elección: muchos edificios aprueban a cada inquilino, establecen una duración mínima del alquiler o limitan la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad, y las reglas de la Ciudad de Miami sobre alquileres a corto plazo varían según la zonificación. Para una unidad frente al agua, determine si un puesto para embarcación forma parte del alquiler. Primero verificamos esas reglas y luego fijamos el precio de su vivienda según los alquileres actuales de Coconut Grove.

Alquilar en Coconut Grove: lo que debe saber antes de solicitar

Dónde viven los inquilinos

Los inquilinos de Coconut Grove son principalmente inquilinos de condominios a lo largo de South Bayshore Drive, donde edificios antiguos con vista a la bahía, como Yacht Harbour y The Coconut Grove Bayshore, se encuentran junto a torres más nuevas, como Park Grove y Mr. C Residences, todos cerca de Dinner Key, los clubes de navegación y el centro del pueblo. The Ritz-Carlton Residences en SW 27th Avenue y la isla privada cerrada de Grove Isle ocupan el segmento más alto del mercado. En el pueblo, edificios con jardines como Courtyards of the Grove en Mary Street se alquilan a personas que caminan hasta CocoWalk y Commodore Plaza. Las casas en North Grove y West Grove aparecen rara vez. La mayoría de los inquilinos de Coconut Grove trabaja en Brickell, el centro o Coral Gables y usa Metrorail desde las dos estaciones en US 1.

Anual o por temporada

En Coconut Grove se alquila durante todo el año principalmente a personas que trabajan cerca, en lugar de residentes de invierno, y el alquiler anual es lo habitual, aunque muchos anuncios aquí dejan en blanco la duración del alquiler. Las unidades amuebladas en las torres nuevas de South Bayshore Drive y en Grove Isle a veces se alquilan por unos meses a un inquilino que alquila mientras decide en qué calle comprar, y la demanda de estas unidades aumenta en invierno, cuando los compradores visitan Miami. Las reglas de la Ciudad de Miami sobre estadías cortas varían según la zonificación, y la mayoría de los edificios de Grove establece una duración mínima del alquiler, por lo que una temporada es posible en algunos y no en otros. La temporada de huracanes va de junio a noviembre; en Coconut Grove, pregunte cómo manejó el edificio la última tormenta y si el garaje se inunda.

Qué debe tener listo

Solicitar un alquiler en Coconut Grove significa estar preparado antes de que aparezca la unidad, porque la disponibilidad es limitada en cualquier momento y un condominio con vista a la bahía y buen precio puede ir al primer expediente completo. Lleve una identificación oficial, comprobantes de pago recientes o una carta de oferta laboral, estados de cuenta bancarios, un informe de crédito y referencias, y espere que los propietarios de Coconut Grove busquen ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler. Muchos condominios de Grove son propiedad de personas que viven en otro lugar y se alquilan a través de un administrador, por lo que el paquete de la asociación suele ser la parte más lenta del proceso. Algunas viviendas aparecen anunciadas bajo Miami en lugar de Coconut Grove, así que busque ambos nombres. Si necesita un puesto para embarcación, lleve el registro y la eslora de la embarcación, ya que Grove Isle Marina y los pequeños edificios con muelles lo solicitan.

Aprobación de la asociación

Cada asociación de condominios en Coconut Grove aprueba a sus propios inquilinos, y el proceso establece la fecha de mudanza. Los edificios de South Bayshore Drive, desde Yacht Harbour y Grovenor House hasta Park Grove y Mr. C Residences, The Ritz-Carlton Residences y los edificios boutique del pueblo, como Arbor, realizan una solicitud con una tarifa y una verificación de antecedentes que puede tardar de una a cuatro semanas. Grove Isle agrega el registro en la garita de entrada de la isla y, si se incluye un puesto para embarcación con la vivienda, las propias reglas de la marina sobre la capacidad del elevador y la eslora de la embarcación. Algunos edificios limitan la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad y algunos cobran una tarifa separada del club o la marina, así que pregunte al propietario si la unidad puede alquilarse antes de pagar una tarifa de solicitud en Coconut Grove.

Depósitos y costos de mudanza

Al firmar el contrato de un condominio en Coconut Grove, espere pagar el primer mes, el último mes y un depósito de seguridad, además de la tarifa de mudanza del edificio o el depósito reembolsable del ascensor y su tarifa de solicitud; las torres más nuevas de South Bayshore Drive y Grove Isle agregan en algunos casos una tarifa de registro o servicios. Las unidades amuebladas requieren un depósito por daños mayor, y se aplican depósitos por mascotas o alquiler mensual por mascota cuando se permiten mascotas. Si un puesto para embarcación forma parte del alquiler, la tarifa de la marina puede cobrarse por separado. Según la ley de Florida, un propietario de Coconut Grove debe notificar por escrito dentro de treinta días cómo se mantiene el depósito y devolverlo dentro de quince días después de la mudanza cuando no haya ningún reclamo. Tome fotografías de la unidad, el balcón y el estacionamiento asignado antes de mudarse.

Dónde alquilar en Coconut Grove

Edificios de Coconut Grove con unidades en alquiler

Buscar alquileres en Coconut Grove

Por tipo de vivienda

Frente al agua

Estilo de vida y alquiler

Recientemente alquilado

Servicios de administración y alquiler de propiedades en Coconut Grove

Preguntas frecuentes sobre alquileres en Coconut Grove

¿Cuánto cuesta el alquiler en Coconut Grove?
El alquiler solicitado mediano en Coconut Grove es de $14,875 al mes entre 14 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas solicitan una mediana de $17,375, y los condominios y apartamentos, de $11,250. Los contratos firmados en los últimos 90 días cerraron con una mediana de $8,450 para casas y casas adosadas, y de $9,150 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan a diario en esta página.
¿Pago una tarifa por alquilar una vivienda en Coconut Grove a través de BreakThru Realty?
En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar un alquiler en Coconut Grove?
La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación de un alquiler en Coconut Grove?
La aprobación del propietario suele tardar de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en un condominio o una comunidad con HOA, algo común en Coconut Grove, la asociación realiza su propia solicitud y aprobación, lo que puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Comenzamos el trámite con la asociación en cuanto usted es aceptado.
¿Puedo alquilar una vivienda que admita mascotas en Coconut Grove?
Sí. La página de viviendas que admiten mascotas incluye cada alquiler vigente en Coconut Grove cuyo anuncio indica que se permiten mascotas. La mayoría aún establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y una tarifa o depósito por mascota, y las asociaciones de condominios suelen agregar sus propias reglas, por lo que confirmamos la política para su mascota antes de que solicite.

Explore