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Alquileres en Boca Raton: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en Boca Raton, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante todo el día, con cifras de alquiler activas y agentes locales que saben qué edificios y calles valen la pena para presentar una solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su casa en Boca Raton · ¿Por cuánto se alquilaría mi casa en Boca Raton?

El mercado de alquileres de Boca Raton de un vistazo

Actualizado en octubre 16, 2026 de BeachesMLS.

  • 814viviendas en alquiler
  • $3,200/mesalquiler mediano solicitado
  • 107nuevos alquileres esta semana
  • 263alquiladas en los últimos 30 días
Casas y casas adosadasCondominios y apartamentos
Alquileres activos338476
Alquiler mediano solicitado$4,900/mes$2,350/mes
Alquiler mediano por pie²$2.82/pies²$2.40/pies²
Promedio de días en el mercado55 días73 días
Alquiladas en los últimos 90 días420387
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)$4,250/mes$2,250/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior+1.2%+2.3%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 16 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en Boca Raton

Las 24 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 24 anuncios de esta página van desde $1,350 al mes hasta $25,000 al mes, con una mediana de $4,000 al mes, y han estado publicados durante una mediana de 1 día.

Alquileres en Boca Raton por cantidad de habitaciones

Alquileres solicitados en Boca Raton por tamaño en este momento: estudios y viviendas de una habitación $1,798, viviendas de 2 habitaciones $2,500, viviendas de 3 habitaciones $4,000, viviendas de 4 habitaciones $12,500 al mes, medianas de las casas anunciadas hoy.

TamañoAnunciados actualmenteAlquiler mediano solicitadoDías en el mercadoArrendados en los últimos 90 díasAlquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación97$1,798/mes5987$1,698/mes
2 habitaciones389$2,500/mes73295$2,500/mes
3 habitaciones211$4,000/mes60135$3,900/mes
4+ habitaciones117$12,500/mes5769$7,200/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Alquileres en Boca Raton durante el último año

MesArrendamientos cerradosAlquiler medianoCasas y casas adosadasCondominios y apartamentosAlquiler por pie²Días para arrendar
Oct 2025271$3,300/mes$4,100/mes$2,200/mes$2.2356 días
Nov 2025269$3,050/mes$4,000/mes$2,200/mes$2.3360 días
Dic 2025298$3,275/mes$4,250/mes$2,138/mes$2.3368 días
Ene 2026292$3,000/mes$3,950/mes$2,300/mes$2.2760 días
Feb 2026208$3,000/mes$4,000/mes$2,300/mes$2.3066 días
Mar 2026228$2,850/mes$3,950/mes$2,000/mes$2.1848 días
Abr 2026235$2,738/mes$4,000/mes$2,100/mes$2.2250 días
May 2026253$2,998/mes$4,000/mes$2,200/mes$2.3451 días
Jun 2026294$3,350/mes$4,800/mes$2,300/mes$2.3743 días
Jul 2026301$3,300/mes$4,575/mes$2,300/mes$2.3434 días
Ago 2026307$3,400/mes$4,000/mes$2,400/mes$2.4340 días
Sep 2026255$3,200/mes$4,500/mes$2,100/mes$2.3845 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en Boca Raton

Los alquileres en Boca Raton abarcan una amplia variedad. Florida Atlantic University y Lynn University mantienen apartamentos y condominios cerca de los campus en alquiler durante todo el año, las reubicaciones corporativas ocupan casas adosadas y casas en los vecindarios residenciales, y los clubes de campo y edificios frente al mar alquilan casas y condominios amueblados por temporada a residentes de invierno.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en Boca Raton van desde apartamentos tipo estudio hasta casas señoriales amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide el alquiler mediano entre casas y casas adosadas por un lado, y condominios y apartamentos por el otro, porque los dos mercados tienen precios muy diferentes; las páginas a continuación permiten delimitar la búsqueda por tipo de vivienda, alquiler mensual, amueblado, mascotas y duración del contrato.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Tiene una casa en Boca Raton?

Los propietarios de Boca Raton pueden alquilar a estudiantes, familias que se reubican o miembros de clubes por temporada, y las reglas de los clubes de campo y condominios suelen determinar qué es posible. Primero verificamos las reglas de alquiler de su comunidad y luego fijamos el precio de su casa según los alquileres activos de Boca Raton.

Alquilar en Boca Raton: lo que debe saber antes de presentar una solicitud

Dónde viven los inquilinos

Los inquilinos en Boca Raton filtran por el lado de I-95 y por el motivo de su llegada. Los estudiantes y empleados de Florida Atlantic University y Lynn University ocupan apartamentos y condominios cerca de los campus y del centro, y los profesionales jóvenes alquilan en los edificios alrededor de Mizner Park, Royal Palm Place y Palmetto Park Road. Las familias que se reubican eligen casas adosadas y casas en los vecindarios que no pertenecen a clubes al oeste de la autopista interestatal, como Boca Del Mar, Boca Chase y Boca Winds, o dentro de los clubes de campo donde se permite alquilar. Los residentes de invierno alquilan condominios amueblados en los edificios frente al mar de A1A y casas amuebladas en clubes como Boca West y Boca Pointe, mientras que quienes tienen embarcaciones buscan las calles con canales de Boca Harbour y los enclaves junto a la Intracoastal. Los inquilinos mayores de 55 cuentan con Century Village y partes de Boca Lago.

Anual o por temporada

Boca Raton tiene un mercado anual y uno de temporada, y el lugar donde busque determina en cuál se encuentra. Al este de Federal Highway, los condominios frente al mar y junto a la Intracoastal, además de muchas residencias del centro, se alquilan amueblados por mes o por temporada; la demanda alcanza su punto máximo de enero a abril y las reservas de invierno se hacen con meses de anticipación. Al oeste de I-95, los vecindarios residenciales, los alquileres universitarios y la mayoría de los clubes de campo se alquilan con contratos anuales, con un aumento a finales de la primavera cuando llegan las familias para el año escolar y nuevamente antes del semestre de otoño en Florida Atlantic University. Si desea un contrato anual en un edificio frente a la playa en Boca Raton, asegúrelo durante el verano, antes de que el propietario pueda optar por una tarifa de invierno.

Qué debe tener listo

Presentar una solicitud en Boca Raton implica un expediente completo: identificación, talones de pago recientes o una carta de oferta, estados de cuenta bancarios, informe de crédito y referencias, con ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler como requisito habitual; muchas reubicaciones corporativas incluyen una carta del empleador que los propietarios consideran muy importante. A los estudiantes de Florida Atlantic University y Lynn University comúnmente se les solicita un garante. Una gran parte de los condominios al este de Federal Highway y en las comunidades de clubes pertenece a propietarios de temporada o de fuera del estado y es administrada por un administrador o un agente del anuncio, por lo que el expediente es revisado por alguien que nunca lo ha conocido y la integridad del expediente es decisiva. Prepárese para pagar una tarifa de solicitud al propietario y otra a la asociación, y para proporcionar una fecha de mudanza que permita la revisión de la asociación.

Aprobación de la asociación

La aprobación de la asociación influye en casi todos los contratos de alquiler de Boca Raton fuera de los edificios de apartamentos y las calles que no pertenecen a clubes. Los clubes de campo, incluidos Boca West, Broken Sound, St. Andrews, Woodfield, Boca Grove, Boca Woods y Bocaire, revisan a cada inquilino y establecen sus propias reglas sobre la duración del contrato, la cantidad de alquileres por año y los usos permitidos para el inquilino; algunos limitan el alquiler por completo. Las comunidades con acceso controlado, como Royal Palm Yacht & Country Club, The Sanctuary y The Oaks, hacen lo mismo, y los edificios de condominios del centro y de A1A tienen sus propias juntas, tarifas y entrevistas. Century Village y Boca Lago añaden reglas de edad en sus secciones para personas mayores de 55. Espere de una a cuatro semanas para la revisión y pregunte antes de visitar la propiedad si la comunidad permite alquilar durante el primer año del propietario.

Depósitos y costos de mudanza

En Boca Raton, espere pagar el primer mes, el último mes y un depósito de seguridad al firmar, además de una tarifa de solicitud de la asociación y, en las torres de condominios y los clubes, una tarifa de mudanza que puede cubrir el ascensor, el pase de acceso o el registro del inquilino en el club. Los contratos de temporada al este de Federal Highway suelen pagarse por adelantado en su totalidad, con un depósito separado por daños y una tarifa de limpieza. Se aplican depósitos por mascotas o alquiler adicional por mascotas donde se permiten mascotas. La ley de Florida otorga al propietario 30 días para notificarle por escrito cómo se guarda el depósito y 15 días después de que desocupe la propiedad para devolverlo si no hay ningún reclamo. Pregunte si el depósito lo guarda el propietario o el administrador, porque en un condominio de Boca Raton cuyo propietario vive fuera del estado, es importante saber a quién reclamarle.

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Preguntas frecuentes sobre alquileres en Boca Raton

¿Cuánto cuesta el alquiler en Boca Raton?
El alquiler mensual mediano solicitado en Boca Raton es de $3,200 en 814 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas tienen un precio mediano solicitado de $4,900, mientras que los condominios y apartamentos tienen un precio de $2,350. Los contratos de arrendamiento firmados en los últimos 90 días se cerraron en una mediana de $4,250 para casas y casas adosadas y de $2,250 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
¿Pago una tarifa por alquilar una vivienda en Boca Raton a través de BreakThru Realty?
En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar un alquiler en Boca Raton?
La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación de un alquiler en Boca Raton?
La aprobación del propietario generalmente tarda de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en una comunidad de condominios o HOA, algo común en Boca Raton, la asociación lleva a cabo su propia solicitud y aprobación, lo que puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Iniciamos los trámites con la asociación en cuanto usted recibe la aprobación.
¿Puedo alquilar una vivienda que admita mascotas en Boca Raton?
Sí. La página de viviendas que admiten mascotas muestra cada alquiler actual en Boca Raton cuyo anuncio indica que se permiten mascotas. La mayoría aún establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y una tarifa o depósito por mascota; además, las asociaciones de condominios suelen tener sus propias reglas. Por eso, confirmamos la política aplicable a su mascota antes de que presente la solicitud.
¿Hay alquileres por temporada en Boca Raton?
Sí. Las viviendas y los condominios amueblados en Boca Raton se alquilan por mes o por temporada, con la mayor demanda de enero a abril. Los alquileres por temporada tienen precios más altos que los contratos anuales, y los mejores alquileres de invierno se reservan con meses de anticipación, así que comience temprano; las páginas de alquileres por temporada y amueblados muestran lo que está disponible ahora.

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