How much is rent in Aventura?

The median asking rent in Aventura is $3,200 a month across 532 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $4,600 and condos and apartments $3,150. Leases signed in the last 90 days closed at a median $4,500 for houses and townhomes and $2,950 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Aventura through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Aventura?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Aventura?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Aventura, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Aventura?

Yes. The pet-friendly page lists every current Aventura rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Are there seasonal rentals in Aventura?

Yes. Furnished homes and condos in Aventura are let by the month or the season, with the strongest demand from January through April. Seasonal rents run higher than annual leases and the best winter rentals book months ahead, so start early; the seasonal and furnished pages show what is available now.

Alquileres en Aventura: casas y apartamentos en alquiler

Cada casa, condominio y apartamento en alquiler en Aventura, Florida, directamente de BeachesMLS y actualizado durante todo el día, con cifras de renta actualizadas y agentes locales que saben en qué edificios y calles vale la pena presentar su solicitud.

Díganos qué busca y lo encontraremos · Alquile su casa en Aventura · ¿Por cuánto se alquilaría mi casa en Aventura?

El mercado de alquileres de Aventura de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

532viviendas en alquiler
$3,200/mesalquiler mediano solicitado
43nuevos alquileres esta semana
67alquiladas en los últimos 30 días

	Casas y casas adosadas	Condominios y apartamentos
Alquileres activos	21	511
Alquiler mediano solicitado	$4,600/mes	$3,150/mes
Alquiler mediano por pie²	$2.79/pies²	$2.71/pies²
Promedio de días en el mercado	86 días	118 días
Alquiladas en los últimos 90 días	17	287
Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días)	$4,500/mes	$2,950/mes
Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior	-12.2%	+3.5%

Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 17 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.

Alquileres más recientes en Aventura

Las 24 más recientes aparecen abajo; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Los 24 anuncios de esta página tienen alquileres de $1,600 al mes a $20,500 al mes, con una mediana de $2,825 al mes, y llevan publicados una mediana de 3 días.

Rentas en Aventura por cantidad de habitaciones

Rentas solicitadas en Aventura según el tamaño actual: estudios y viviendas de una habitación $2,200, viviendas de 2 habitaciones $3,150, viviendas de 3 habitaciones $6,000, viviendas de 4 habitaciones $13,000 al mes; medianas de las viviendas anunciadas hoy.

Tamaño	Anunciados actualmente	Alquiler mediano solicitado	Días en el mercado	Arrendados en los últimos 90 días	Alquiler mediano alcanzado
Estudio y 1 habitación	115	$2,200/mes	76	68	$2,000/mes
2 habitaciones	305	$3,150/mes	118	171	$3,000/mes
3 habitaciones	91	$6,000/mes	174	57	$4,800/mes
4+ habitaciones	21	$13,000/mes	72	8	$11,750/mes

Fuente: BeachesMLS, solo alquileres mensuales; actualizado diariamente.

Rentas en Aventura durante el último año

Mes	Arrendamientos cerrados	Alquiler mediano	Casas y casas adosadas	Condominios y apartamentos	Alquiler por pie²	Días para arrendar
Oct 2025	106	$2,800/mes	$3,175/mes	$2,750/mes	$2.52	68 días
Nov 2025	101	$3,000/mes	$5,875/mes	$3,000/mes	$2.58	83 días
Dic 2025	126	$2,825/mes	$3,200/mes	$2,800/mes	$2.49	75 días
Ene 2026	98	$2,925/mes	$2,800/mes	$2,925/mes	$2.45	59 días
Feb 2026	111	$2,940/mes	$11,400/mes	$2,940/mes	$2.50	69 días
Mar 2026	125	$2,600/mes	$3,433/mes	$2,600/mes	$2.34	54 días
Abr 2026	101	$2,700/mes	$8,000/mes	$2,613/mes	$2.38	44 días
May 2026	110	$3,000/mes	$4,850/mes	$2,875/mes	$2.60	53 días
Jun 2026	118	$3,050/mes	$4,300/mes	$3,000/mes	$2.54	50 días
Jul 2026	121	$2,800/mes	$3,875/mes	$2,750/mes	$2.47	57 días
Ago 2026	112	$3,050/mes	$4,350/mes	$2,975/mes	$2.54	54 días
Sep 2026	104	$3,100/mes	$5,250/mes	$3,050/mes	$2.67	39 días

Fuente: BeachesMLS. Cada fila muestra la mediana de los arrendamientos cerrados en ese mes calendario; se excluyen las cotizaciones de temporada y únicas porque representan totales de estadía y no alquileres mensuales. No es una tasación.

Alquilar en Aventura

Aventura es un mercado de alquiler de condominios. Los inquilinos anuales buscan las torres cerca de Aventura Mall, Yacht Club y Mystic Pointe por sus servicios y sus desplazamientos por Biscayne Boulevard o en Brightline, y las casas adosadas de Harbor Village, Aventi y Merco por sus garajes y mayor espacio. Los condominios amueblados se alquilan por mes o por temporada a residentes de invierno, con una demanda máxima de enero a abril, y las residencias grandes frente al Intracoastal en Porto Vita, The Point y Williams Island se alquilan en el segmento más alto del mercado.

Casas, condominios y apartamentos

Los alquileres en Aventura van desde apartamentos tipo estudio hasta casas de lujo amuebladas. La tabla del mercado en esta página divide la renta mediana entre casas y casas adosadas por un lado, y condominios y apartamentos por el otro, porque los dos mercados tienen precios muy diferentes; las páginas a continuación reducen la búsqueda por tipo de vivienda, renta mensual, amueblamiento, mascotas y duración del alquiler.

Cómo funciona alquilar con BreakThru

Díganos su presupuesto, fecha de mudanza y requisitos indispensables, y un agente de alquiler con licencia preparará una lista de opciones, programará visitas y le ayudará a presentar su solicitud con un expediente completo. En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que nuestra ayuda no le cuesta nada al inquilino.

¿Es propietario de una casa en Aventura?

Los propietarios de Aventura gestionan el alquiler tanto con la asociación como con el inquilino: la mayoría de los condominios aprueban a cada inquilino antes de la mudanza, muchos establecen un plazo mínimo de alquiler y algunos limitan cuántas veces se puede alquilar una unidad al año o exigen un período previo de propiedad. Un alquiler amueblado de temporada también implica decidir qué incluye la renta, desde servicios públicos hasta cable y limpieza. Primero verificamos las reglas de su edificio y luego determinamos el precio de su casa según las rentas actuales de Aventura.

Dónde alquilar en Aventura

Alquileres en Williams Island — Torres en una isla privada con acceso controlado y marina en el Intracoastal
Alquileres en Turnberry — Torres alrededor de los campos de golf y la marina
Alquileres en The Point — Cinco torres con acceso controlado en el Intracoastal
Alquileres en Porto Vita — Torres con acceso controlado y vigilancia, con residencias grandes frente al agua
Alquileres en Aventura Marina — Torres frente al agua con acceso controlado de la década de los 2000
Alquileres en Mystic Pointe — Torres frente al Intracoastal con marina privada
Alquileres en Yacht Club at Aventura — Condominios con acceso controlado frente al campo de golf
Alquileres en Harbor Village — Casas adosadas y villas con acceso controlado en Waterways
Alquileres en Aventura Lakes — Casas unifamiliares con acceso controlado junto a los lagos
Alquileres en Maule Lake — Condominios establecidos alrededor del lago en el sur de Aventura

Buscar alquileres en Aventura

Estilo de vida y alquiler

Alquileres de lujo en Aventura

Servicios de administración y alquiler de propiedades en Aventura

Preguntas frecuentes sobre los alquileres en Aventura

¿Cuánto cuesta el alquiler en Aventura?: La renta mediana solicitada en Aventura es de $3,200 al mes entre 532 alquileres activos en BeachesMLS. Las casas y casas adosadas tienen una renta mediana solicitada de $4,600, y los condominios y apartamentos, de $3,150. Los alquileres firmados en los últimos 90 días cerraron con una renta mediana de $4,500 para casas y casas adosadas, y de $2,950 para condominios y apartamentos. Estas cifras se actualizan a diario en esta página.
¿Pago una tarifa para alquilar una vivienda en Aventura a través de BreakThru Realty?: En la mayoría de los alquileres de South Florida, el propietario paga la comisión del agente, por lo que trabajar con un agente de alquileres de BreakThru no le cuesta nada al inquilino. Si un anuncio específico funciona de otra manera, se lo informamos antes de que lo visite.
¿Qué necesito para solicitar un alquiler en Aventura?: La mayoría de los propietarios solicitan una identificación con foto emitida por el gobierno, talones de pago recientes o una carta de oferta que demuestre ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler mensual, estados de cuenta bancarios recientes, un informe de crédito y referencias de alquiler. Tener estos documentos listos antes de visitar la vivienda le permite presentar la solicitud ese mismo día.
¿Cuánto tarda la aprobación de un alquiler en Aventura?: La aprobación del propietario generalmente tarda de uno a tres días hábiles. Si la vivienda está en una comunidad de condominios o HOA, algo común en Aventura, la asociación gestiona su propia solicitud y aprobación, lo que puede tardar de dos a cuatro semanas en muchos edificios. Comenzamos el proceso de la asociación en cuanto usted es aprobado.
¿Puedo alquilar una vivienda que acepte mascotas en Aventura?: Sí. La página de viviendas que aceptan mascotas muestra todos los alquileres actuales en Aventura cuyos anuncios indican que se permiten mascotas. La mayoría aún establece límites, como restricciones de raza o tamaño, un número máximo de mascotas y una tarifa o depósito por mascota, y las asociaciones de condominios suelen agregar sus propias reglas, por lo que confirmamos la política para su mascota antes de que presente la solicitud.
¿Hay alquileres de temporada en Aventura?: Sí. Las viviendas y los condominios amueblados en Aventura se alquilan por mes o por temporada, con la mayor demanda de enero a abril. Los alquileres de temporada tienen precios más altos que los contratos anuales y los mejores alquileres de invierno se reservan con meses de anticipación, así que comience temprano; las páginas de alquileres de temporada y amueblados muestran lo que está disponible ahora.