How much is my house worth in Williams Island?

Homes in Williams Island closed at a median of $1,150,000 in the last 180 days ($480 per square foot), but your value comes from the individual Williams Island closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Williams Island?

The median sold price per square foot in Williams Island over the last 180 days is $480, against $436 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Williams Island?

Homes that closed in Williams Island in the last 180 days took 116 days on average to go under contract, and there are about 11.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Williams Island?

The newest Williams Island closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Williams Island recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Williams Island, Aventura

48 viviendas vendidas en Williams Island, Aventura durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio medio de $1,150,000 ($480 por pie²) y 92.5% del precio de oferta, después de un promedio de 116 días en el mercado; 92 están en venta ahora.

Recent Williams Island sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Williams Island, Aventura, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Williams Island, Aventura durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie² y los días en el mercado de cada una. Torres en una isla con acceso controlado y una marina en el Intracoastal. Estos cierres son la base de una valoración de Williams Island.

Williams Island de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Williams Island, Aventura.

Anuncios activos	92
Precio de lista mediano	$797,000
Precio de lista mediano por pie²	$436/pies²
Promedio de días en el mercado	212 días
Vendidos en los últimos 180 días	48
Precio mediano de venta (180 días)	$1,150,000
Precio mediano de venta por pie²	$480/pies²
Promedio de días para venderse	116 días
Precio de venta como % del precio de lista	92.5%
Meses de inventario	11.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+12.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción mencionan Williams Island. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

A continuación se muestran las 48 ventas más recientes; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Las 48 ventas de esta página oscilan entre $245,000 y $5,250,000, con una mediana de $1,150,000, aproximadamente $480 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 105 días.

Las comunidades con más ventas aquí son 1000 Isl Blvd Williams Is (8), Bellamare Williams Isla (7), Williams Island (7), 4000 Isl Blvd Williams Is (5) y Bellini at Williams Islan (4), 31 de las 48; las demás se distribuyen entre 11 comunidades más. Por tipo: 46 condominios, 1 casas unifamiliares y 1 casas adosadas o villas. Las habitaciones van de 1 a 4, con una mediana de 3; se construyeron entre 1974 y 2013, con una mediana de 1991. 1 de las 48 tenían piscina y 45 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Williams Island, Aventura

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Williams Island

Se cerraron 48 viviendas en Williams Island durante los últimos 180 días, a una mediana de $1,150,000, o $480 por pie cuadrado, después de un promedio de 116 días en el mercado, y los vendedores lograron 92.5% del precio solicitado. La mediana aumentó 12.2% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué pagan los compradores en Williams Island

Williams Island es una comunidad insular con acceso controlado y vigilancia ubicada en el Intracoastal Waterway, en el este de Aventura. Sus torres toman sus nombres de sus direcciones en Island Boulevard, los edificios 1000, 2000, 2800, 3000, 4000 y 7000, construidos desde mediados de los años 1980 hasta mediados de los años 1990, junto al condominio Mediterranean Village de 1988 y 1989 y Bella Mare, terminado en 2005. Los anuncios describen amarres en la marina, restaurantes, un spa y canchas de tenis en la isla; antes de comparar dos unidades, pregunte cómo se pagan el club y la marina y qué incluye la propiedad. Eso es lo que compara un comprador de Williams Island entre una vivienda y otra, y lo que distingue una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Williams Island frente al promedio de Aventura

Una cifra de todo Aventura combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Williams Island tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con los cierres de Williams Island y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Actualmente hay 92 viviendas en venta en Williams Island, con un precio de oferta medio de $797,000, aproximadamente 11.5 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Williams Island

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Williams Island que coinciden con su vivienda, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está pensando en ponerla en venta.

Valores de viviendas en Williams Island: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Williams Island?: Las viviendas en Williams Island cerraron a una mediana de $1,150,000 durante los últimos 180 días ($480 por pie²), pero su valor se determina mediante los cierres individuales de Williams Island que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie² en Williams Island?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Williams Island durante los últimos 180 días es de $480, frente a $436 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el frente al agua, la vista y la renovación, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Williams Island?: Las viviendas que cerraron en Williams Island durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 116 días en quedar bajo contrato, y hay aproximadamente 11.5 meses de inventario disponible en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Williams Island?: Los cierres más recientes de Williams Island aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Williams Island enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Williams Island, Aventura?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Aventura?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Aventura, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Aventura?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Aventura, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Aventura.

¿Invierte en Aventura?

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