How much is my house worth in The Point?

Homes in The Point closed at a median of $1,060,000 in the last 180 days ($431 per square foot), but your value comes from the individual The Point closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in The Point?

The median sold price per square foot in The Point over the last 180 days is $431, against $430 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in The Point?

Homes that closed in The Point in the last 180 days took 104 days on average to go under contract, and there are about 16.9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in The Point?

The newest The Point closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the The Point recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

The Point: ventas recientes y valores, Aventura

16 casas vendidas en The Point, Aventura durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio mediano de $1,060,000 ($431 por pie cuadrado) y 94.5% del precio solicitado, después de un promedio de 104 días en el mercado; 45 están en venta ahora.

Recent The Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que se cerró en The Point, Aventura, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que se cerraron en The Point, Aventura durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Cinco torres cerradas en el Intracoastal. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de The Point.

El mercado de The Point de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en The Point, Aventura.

Anuncios activos	45
Precio de lista mediano	$850,000
Precio de lista mediano por pie²	$430/pies²
Promedio de días en el mercado	157 días
Vendidos en los últimos 180 días	16
Precio mediano de venta (180 días)	$1,060,000
Precio mediano de venta por pie²	$431/pies²
Promedio de días para venderse	104 días
Precio de venta como % del precio de lista	94.5%
Meses de inventario	16.9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+17.8%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona The Point. Las cifras de propiedades vendidas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

16 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 16 ventas de esta página oscilan entre $560,000 y $2,750,000, con una mediana de $1,060,000, aproximadamente $431 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 64 días.

Las comunidades con más ventas aquí son Atlantic Ii at the Point (7), Atlantic Iii at the Point (3), North Tower at the Point (3) y Atlantic I at the Point C (2), 15 de las 16; las demás están distribuidas en 1 comunidad adicional. Todas son condominios. Las habitaciones van de 2 a 5, con una mediana de 3; fueron construidas entre 1996 y 2004, con una mediana de 1997. 14 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de The Point, Aventura

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en The Point

16 casas se cerraron en The Point durante los últimos 180 días a una mediana de $1,060,000, o $431 por pie cuadrado, después de un promedio de 104 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 94.5% del precio solicitado. La mediana aumentó 17.8% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una sola casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas cerradas individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en The Point

The Point es una comunidad cerrada de cinco torres de condominios en el Intracoastal Waterway: Atlantic II desde 1996, North Tower desde 1997, Atlantic III desde 2000, South Tower desde 2002 y Atlantic I desde 2004. Los tres edificios Atlantic tienen residencias más grandes, algunas con ascensores privados y planos de distribución pasantes con vista al océano, mientras que North y South Tower ofrecen unidades de una a tres habitaciones. Los anuncios describen una entrada vigilada durante 24 horas. Cada torre es un condominio independiente, por lo que las cuotas, las reservas y las reglas de alquiler varían de un edificio a otro. Esos son los aspectos que un comprador de The Point compara entre una casa y otra, y los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

The Point frente al promedio de Aventura

Una cifra para todo Aventura combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. The Point tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con las ventas cerradas de The Point y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 45 casas en venta en The Point a un precio solicitado mediano de $850,000, aproximadamente 16.9 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en The Point

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de The Point que coinciden con su casa, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de casas en The Point: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en The Point?: Las casas en The Point se cerraron a una mediana de $1,060,000 durante los últimos 180 días ($431 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de las ventas cerradas individuales de The Point que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en The Point?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en The Point durante los últimos 180 días es de $431, frente a $430 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que debe usarlo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Con qué rapidez se venden las casas en The Point?: Las casas que se cerraron en The Point durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 104 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 16.9 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en The Point?: Las ventas cerradas más recientes de The Point aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de The Point enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Piensa vender en The Point, Aventura?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Aventura?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Aventura, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Aventura?

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¿Invierte en Aventura?

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