How much is my house worth in Porto Vita?

Homes in Porto Vita closed at a median of $2,095,000 in the last 180 days ($772 per square foot), but your value comes from the individual Porto Vita closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Porto Vita?

The median sold price per square foot in Porto Vita over the last 180 days is $772, against $1,094 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Porto Vita?

Homes that closed in Porto Vita in the last 180 days took 132 days on average to go under contract, and there are about 7.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Porto Vita?

The newest Porto Vita closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Porto Vita recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Porto Vita, Aventura

Se vendieron 7 casas en Porto Vita, Aventura en los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a un precio medio de $2,095,000 ($772 por pie cuadrado) y al 92% del precio solicitado, después de un promedio de 132 días en el mercado; 9 están en venta ahora.

Recent Porto Vita sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que se cerró en Porto Vita, Aventura, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que se cerraron en Porto Vita, Aventura en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Torres con acceso controlado y grandes residencias frente al agua. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Porto Vita.

El mercado de Porto Vita de un vistazo

Actualizado en octubre de 17, 2026 a partir de BeachesMLS: propiedades y condominios en Porto Vita, Aventura.

Anuncios activos	9
Precio de lista mediano	$2,990,000
Precio de lista mediano por pie²	$1,094/pies²
Promedio de días en el mercado	236 días
Vendidos en los últimos 180 días	7
Precio mediano de venta (180 días)	$2,095,000
Precio mediano de venta por pie²	$772/pies²
Promedio de días para venderse	132 días
Precio de venta como % del precio de lista	92%
Meses de inventario	7.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-4.8%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona Porto Vita. Las cifras de ventas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

7 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 7 ventas de esta página oscilan entre $269,000 y $3,300,000, con una mediana de $2,095,000, aproximadamente $772 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 114 días.

La comunidad con más ventas aquí es Towers of Porto Vita-sout (2), 2 de las 7; las demás están distribuidas en 5 comunidades adicionales. Todas son condominios. El número de habitaciones va de 1 a 4, con una mediana de 3; fueron construidos entre 1990 y 2003, con una mediana de 2000. 1 de los 7 tenían piscina y 7 estaban frente al agua.

Cómo leer las ventas de Porto Vita, Aventura

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se están vendiendo las casas en Porto Vita

Se cerraron 7 casas en Porto Vita en los últimos 180 días a un precio medio de $2,095,000, o $772 por pie cuadrado, después de un promedio de 132 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 92% del precio solicitado. El precio medio bajó 4.8% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una sola casa grande o pequeña puede modificar el precio medio, por eso una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Porto Vita

Porto Vita es un enclave frente al agua con acceso controlado en el Intracoastal Waterway, construido alrededor de Towers of Porto Vita: la Torre Sur, terminada en 2000, y la Torre Norte, terminada en 2003. Las residencias son grandes, muchas con tres habitaciones, vistas al océano y a la ciudad y, en algunas, acceso a un ascensor privado. Los anuncios describen un club con servicio completo dentro del acceso controlado. Las cuotas de la asociación pagan una operación con servicio completo, así que revise el presupuesto, el estudio de reservas y lo que cubre la cuota antes de comparar una unidad con otra en un edificio diferente. Esos son los aspectos que un comprador de Porto Vita compara de una casa a la siguiente y los que separan una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Porto Vita frente al promedio de Aventura

Una cifra de toda Aventura combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Porto Vita tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, así que una casa aquí se valora primero comparándola con las ventas cerradas de Porto Vita y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Actualmente hay 9 casas en venta en Porto Vita a un precio solicitado medio de $2,990,000, aproximadamente 7.7 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Porto Vita

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Porto Vita que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación del producto neto si está considerando publicar un anuncio.

Valores de casas en Porto Vita: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Porto Vita?: Las casas en Porto Vita se cerraron a un precio medio de $2,095,000 en los últimos 180 días ($772 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de las ventas cerradas individuales de Porto Vita que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Porto Vita?: El precio medio de venta por pie cuadrado en Porto Vita durante los últimos 180 días es de $772, frente a $1,094 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye cuando las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Porto Vita?: Las casas que se cerraron en Porto Vita en los últimos 180 días tardaron un promedio de 132 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 7.7 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Porto Vita?: Las ventas cerradas más recientes de Porto Vita aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Porto Vita enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Porto Vita, Aventura?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Aventura?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Aventura, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Aventura?

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¿Invierte en Aventura?

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