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Vendas recentes e valores de The Ridges, Weston

18 imóveis foram vendidos em The Ridges, Weston, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $886,000 ($419 por pé quadrado) e 96% do preço pedido, após uma média de 48 dias no mercado; 9 estão à venda agora.

Recent The Ridges sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em The Ridges, Weston, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em The Ridges, Weston, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas com portaria para famílias no norte. Essas vendas são a base de uma avaliação de The Ridges.

O mercado de The Ridges em resumo

Atualizado em outubro 17, 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em The Ridges, Weston.

Anúncios ativos9
Preço mediano de anúncio$1,159,900
Preço mediano de anúncio por pé²$410/pé²
Média de dias no mercado90 dias
Vendidos nos últimos 180 dias18
Preço mediano de venda (180 dias)$886,000
Preço mediano de venda por pé quadrado$419/pé²
Média de dias até a venda48 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio96%
Meses de estoque3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás-20.1%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona The Ridges. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

18 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 18 vendas nesta página variam de $590,000 a $1,350,000, com mediana de $886,000, aproximadamente $419 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 40 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são os Setores 8 9 e (6), o Setor 8 9 e 10 (5) e The Ridges (4), 15 dos 18; as demais estão espalhadas por mais 3 comunidades. Todas são casas. Elas têm de 3 a 5 quartos, com mediana de 4; foram construídas entre 1997 e 1999, com mediana de 1998. 8 das 18 tinham piscina, e 8 ficavam à beira da água.

Analisando as vendas de The Ridges, Weston

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em The Ridges estão sendo vendidas

18 casas foram vendidas em The Ridges nos últimos 180 dias, com mediana de $886,000, ou $419 por pé quadrado, após uma média de 48 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 96% do preço pedido. A mediana caiu 20.1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um pequeno número de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nas vendas individuais concluídas, e não neste valor.

O que os compradores pagam em The Ridges

The Ridges é uma área com portaria no norte de Weston, com casas maiores em lotes à beira de lagos e áreas de preservação, construídas a partir de meados dos anos 1990. É mais tranquila que as áreas centrais e mantém um valor adicional consistente por sua privacidade e pelo tamanho dos lotes. Esses são os aspectos que um comprador em The Ridges compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

The Ridges em comparação com a média de Weston

Um valor para toda Weston combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. The Ridges tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de The Ridges e, somente quando há poucas vendas, com as ruas mais próximas e comparáveis. Hoje há 9 imóveis à venda em The Ridges, com preço pedido mediano de $1,159,900, cerca de 3 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em The Ridges

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de The Ridges compatíveis com seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não implica nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em The Ridges: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em The Ridges?
As casas em The Ridges foram vendidas por uma mediana de $886,000 nos últimos 180 dias ($419 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de The Ridges compatíveis com o tamanho, lote, estado de conservação e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em The Ridges?
O preço mediano de venda por pé quadrado em The Ridges nos últimos 180 dias é de $419, em comparação com $410 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em The Ridges?
Os imóveis vendidos em The Ridges nos últimos 180 dias levaram em média 48 dias para entrar em contrato, e há cerca de 3 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em The Ridges?
Os fechamentos mais recentes de The Ridges estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de The Ridges vinculada abaixo. Eles vêm diretamente de BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Está pensando em vender em The Ridges, Weston?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

  • As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
  • Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
  • Sua estimativa de valor líquido a receber
  • O plano de marketing para seu imóvel
  • Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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