Why is Weston more expensive than neighbouring cities?

Weston was developed under one master plan with enforced landscaping and architectural standards, nearly every section is gated or association-governed, and the school assignment is the main draw for families moving into western Broward County. The result is low turnover and steady demand. The market table on this page shows the current medians against days on market and months of inventory so you can see how tight it is.

Which Weston community should I buy in?

It depends on what you want. Weston Hills for golf and estate homes, The Ridges or Isles at Weston for guard-gated family living, Savanna or Country Isles for established family streets close to schools and the town centre, Windmill Ranch Estates or Botaniko for luxury and privacy, and Bonaventure for the most attainable entry into the city. Each community page here carries its live listings, and we can walk you through the fees and rules of any of them.

Are there waterfront homes in Weston?

Not saltwater. Weston is inland, so there is no ocean access, no dockage to the Atlantic and no fixed-bridge question. What it does have is an extensive lake and canal system, and lakefront lots are the premium position in most sections. The lakefront page on this site shows every current listing on the water.

What is my Weston home worth?

Request a free valuation and we will build it from recent closed sales in your section, not the city as a whole, adjusted for lot position, view, condition and upgrades. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis.

How does Weston compare with Davie and Plantation?

Weston is the newest and most uniformly master-planned of the three, with the highest prices and the most gated communities. Davie offers land, acreage and the ability to keep horses. Plantation is older and more central, with mature trees, a shorter commute to Fort Lauderdale and a wider spread of prices. We cover all three and can compare specific homes side by side.

Imóveis e casas à venda em Weston, FL

Your next move in Weston deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

A cidade planejada: seções fechadas, lagos e golfe, além do zoneamento escolar que atrai compradores. Todas as casas e casas geminadas à venda, estatísticas atuais do mercado e guias de cada comunidade elaborados por corretores que atuam nelas.

Mercado de Weston em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

323casas e apartamentos à venda
22novos anúncios nesta semana
91pendentes
125anúncios frente para a água
52anúncios de luxo ($1,500,000+)
50vendidos nos últimos 30 dias

	Casas	Apartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos	186	130
Preço mediano de anúncio	$1,164,950	$365,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$430/pé²	$297/pé²
Média de dias no mercado	95 dias	96 dias
Vendidos nos últimos 90 dias	121	44
Preço mediano de venda (90 dias)	$893,000	$412,500
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.8%	96.4%
Meses de estoque	4.6 meses	8.9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-0.2%	+16.2%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais recentes à venda em Weston

As 30 casas, apartamentos e sobrados geminados mais recentes à venda em Weston, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios nesta página variam de $315,000 a $1,799,000, com mediana de $709,500, cerca de $389 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 5 dias.

The communities with the most listings here are Bonaventure (2), Coconuts (2), Sector 2- Parcels 21b 22 (2), Sector 2-parcels 12 13 14 (2) and Sector 8 9 & (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
Por tipo: 20 casas, 9 sobrados geminados e vilas e 1 apartamentos.
O número de quartos varia de 2 a 6, com mediana de 4; os imóveis foram construídos entre 1977 e 2005, com mediana de 1997.
11 dos 30 têm piscina, e 8 ficam à beira da água.
Eles estão em 4 códigos postais: 33326, 33327, 33331 e 33332.

Veja todas as casas à venda em Weston com mapa e filtros.

Morar em Weston

Weston foi construída como um plano diretor único na borda dos Everglades e incorporada em 1996, por isso sua aparência e funcionamento são diferentes dos das cidades a leste. Quase todas as casas ficam dentro de uma seção identificada, com sua própria associação; os lagos e cursos d’água também funcionam como drenagem e oferecem vistas, e os padrões de paisagismo são fiscalizados. O zoneamento escolar, os parques e o Weston Town Center são alguns dos fatores que atraem compradores; compradores da América Latina fizeram de Weston uma das comunidades mais internacionais do Condado de Broward. A I-75 e a Sawgrass Expressway deixam Fort Lauderdale e Miami ao alcance.

Comunidades e seções fechadas

Comprar em Weston significa escolher uma seção tanto quanto uma casa. Weston Hills Country Club reúne as propriedades com campos de golfe; The Ridges e The Isles são seções fechadas com guarita; Savanna é a grande seção com parques e lagos, construída nos anos 1990; Windmill Ranch Estates reúne propriedades personalizadas com mais de um acre; e Botaniko é o enclave de arquitetura moderna. Bonaventure, o bairro original anterior à incorporação, é onde ficam os apartamentos e vilas com preços mais acessíveis. Cada comunidade tem suas próprias taxas, regras e tamanhos de lote, e reunimos os documentos antes de você assumir um compromisso.

Lagos, golfe e vida residencial

A cidade foi planejada em torno da água e de áreas verdes: lotes à beira do lago são a posição mais valorizada na maioria das ruas, dois campos de campeonato ficam dentro de Weston Hills, e os parques, campos esportivos e o parque regional atraem visitantes todos os fins de semana. Trata-se de um mercado suburbano, não de frente para a água, portanto uma vista para o lago, uma localização em cul-de-sac e o zoneamento escolar influenciam mais o valor do que a metragem quadrada isoladamente.

Bairros

Weston Hills para propriedades com campos de golfe; The Ridges e Isles at Weston para casas em comunidades fechadas com guarita; Savanna e Country Isles para ruas residenciais consolidadas; Windmill Ranch Estates e Botaniko para imóveis de luxo; e Bonaventure para os preços mais acessíveis da cidade. Cada comunidade tem sua própria página com anúncios atualizados.

Vender uma casa em Weston

Os compradores em Weston comparam os imóveis seção por seção, portanto o preço precisa refletir a sua comunidade específica, a posição do lote e a escola designada, em vez de uma média de toda a cidade. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da BeachesMLS, solicite uma oferta em dinheiro para uma venda rápida no estado em que o imóvel se encontra ou peça uma análise comparativa completa de mercado antes de anunciar.

Investindo em Weston

Weston é um mercado com baixa rotatividade e predominância de imóveis ocupados pelos proprietários, o que o torna mais estável do que os mercados de apartamentos litorâneos, mas com menor oferta. Os investidores se concentram nas áreas de sobrados geminados e villas em Bonaventure e nos arredores do centro da cidade, onde a demanda por aluguel de famílias e funcionários universitários é constante. As restrições de aluguel das associações variam e são importantes aqui, por isso verificamos essas regras primeiro.

Nos arredores de Weston: parques, água e lugares do dia a dia

Uma seleção dos lugares que o OpenStreetMap mostra dentro dos limites municipais de Weston. O mapa é editado por voluntários e não é uma lista completa, portanto use-o como ponto de partida e conheça a região pessoalmente antes de escolher um imóvel.

Parques e áreas naturais

Weston Regional Park
Tequesta Trace Park
Town Center Park
Vista Park
Savanna Commons
Peace Mound Park
Gator Run Park
Heron Park

Campos de golfe

Weston Hills Golf Course
Bonaventure Country Club
Weston Hills Country Club Golf Course

Hospitais

Cleveland Clinic Hospital

Busque em Weston por estilo de vida e tipo de imóvel

Frente para a água

Apartamentos

Casas

Comunidades

Bairros de Weston

Imóveis de Weston por faixa de preço

Busque imóveis em Weston por preço

Imóveis de Weston por código ZIP

Vendendo em Weston

Vendas recentes por bairro

Aluguéis em Weston

Perguntas frequentes sobre imóveis em Weston

Por que Weston é mais cara do que as cidades vizinhas?: Weston foi desenvolvida sob um único plano diretor, com padrões obrigatórios de paisagismo e arquitetura. Quase todas as áreas são fechadas ou administradas por associações, e o zoneamento escolar é o principal atrativo para quem se muda para o oeste de Broward County. O resultado é uma baixa rotatividade e uma demanda constante. A tabela de mercado nesta página mostra as medianas atuais, os dias no mercado e os meses de estoque, para que você veja como o mercado está restrito.
Em qual comunidade de Weston devo comprar?: Depende do que você procura. Weston Hills para golfe e imóveis com grandes terrenos, The Ridges ou Isles at Weston para morar em uma comunidade fechada com controle de acesso, Savanna ou Country Isles para ruas consolidadas próximas a escolas e ao centro da cidade, Windmill Ranch Estates ou Botaniko para luxo e privacidade, e Bonaventure para a opção de entrada mais acessível na cidade. Cada página de comunidade aqui apresenta os anúncios ativos, e podemos orientar você sobre as taxas e regras de qualquer uma delas.
Há imóveis à beira da água em Weston?: Não há acesso à água salgada. Weston fica no interior, portanto não há acesso ao oceano, nem ancoradouros para o Atlântico ou questões relacionadas a pontes fixas. O que a cidade tem é um amplo sistema de lagos e canais, e os lotes à beira do lago são a localização premium na maioria das áreas. A página de imóveis à beira do lago neste site mostra todos os anúncios atuais junto à água.
Quanto vale meu imóvel em Weston?: Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base nas vendas fechadas recentemente na sua área, e não na cidade como um todo, considerando a posição do lote, a vista, o estado de conservação e as melhorias. Para uma decisão sobre o anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado.
Como Weston se compara a Davie e Plantation?: Weston é a mais nova e a mais uniformemente planejada das três, com os preços mais altos e o maior número de comunidades fechadas. Davie oferece terrenos, grandes áreas e a possibilidade de manter cavalos. Plantation é mais antiga e central, com árvores maduras, um trajeto mais curto até Fort Lauderdale e uma faixa de preços mais ampla. Atendemos às três cidades e podemos comparar imóveis específicos lado a lado.