How much is rent in South Miami?

The median asking rent in South Miami is $2,925 a month across 45 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $4,550 and condos and apartments $2,100. Leases signed in the last 90 days closed at a median $6,000 for houses and townhomes and $2,075 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in South Miami through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in South Miami?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in South Miami?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in South Miami, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in South Miami?

Yes. The pet-friendly page lists every current South Miami rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Aluguéis em South Miami: casas e apartamentos para alugar

Todas as casas, todos os apartamentos e todos os condomínios para alugar em South Miami, Florida, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores de aluguel atualizados e corretores locais que sabem quais edifícios e ruas valem a pena para sua solicitação.

Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Alugue seu imóvel em South Miami · Por quanto eu poderia alugar meu imóvel em South Miami?

Mercado de aluguéis de South Miami em resumo

Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS.

45imóveis para alugar
$2,925/mêsaluguel mediano anunciado
5novos aluguéis nesta semana
12locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	19	26
Aluguel mediano anunciado	$4,550/mês	$2,100/mês
Aluguel mediano por pé²	$3.47/pé²	$3.07/pé²
Média de dias no mercado	62 dias	96 dias
Locados nos últimos 90 dias	21	42
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$6,000/mês	$2,075/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	+22.4%	-2.4%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 16, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Aluguéis mais recentes em South Miami

Os 24 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 24 anúncios desta página variam de $1,750 por mês a $35,000 por mês, com mediana de $3,050 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 12 dias.

Aluguel em South Miami por número de quartos

Os aluguéis anunciados em South Miami por tamanho neste momento: studios e imóveis de um quarto $1,985, imóveis de 2 quartos $2,925, imóveis de 3 quartos $4,200, imóveis de 4 quartos $8,350 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.

Tamanho	Anunciados atualmente	Aluguel mediano anunciado	Dias no mercado	Alugados nos últimos 90 dias	Aluguel mediano alcançado
Studio e 1 quarto	15	$1,985/mês	78	32	$2,000/mês
2 quartos	13	$2,925/mês	91	10	$2,613/mês
3 quartos	9	$4,200/mês	75	15	$5,000/mês
4+ quartos	8	$8,350/mês	83	6	$7,675/mês

Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.

Aluguéis em South Miami no último ano

Mês	Locações concluídas	Aluguel mediano	Casas e sobrados geminados	Apartamentos	Aluguel por pé²	Dias até a locação
Out. 2025	6	$3,000/mês	$4,550/mês	$2,050/mês	$3.06	52 dias
Nov 2025	14	$3,775/mês	$5,525/mês	$1,987/mês	$3.04	76 dias
Dez 2025	13	$2,500/mês	$2,550/mês	$2,500/mês	$2.92	55 dias
Jan 2026	6	$4,050/mês	$17,000/mês	$1,900/mês	$3.11	31 dias
Fev 2026	13	$5,100/mês	$6,950/mês	$1,900/mês	$3.44	27 dias
Mar 2026	18	$1,788/mês	$4,650/mês	$1,650/mês	$3.22	46 dias
Abr 2026	19	$2,900/mês	$5,350/mês	$1,300/mês	$3.34	41 dias
Mai 2026	25	$2,950/mês	$5,725/mês	$1,900/mês	$3.01	35 dias
Jun 2026	17	$2,100/mês	$3,050/mês	$2,000/mês	$3.05	13 dias
Jul 2026	25	$3,000/mês	$6,000/mês	$2,225/mês	$3.07	17 dias
Ago 2026	30	$2,300/mês	$6,500/mês	$2,150/mês	$3.37	31 dias
Set 2026	18	$2,300/mês	$5,000/mês	$2,050/mês	$3.18	44 dias

Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.

Alugar em South Miami

Os aluguéis em South Miami atendem a três grupos. Estudantes e funcionários da University of Miami e as equipes do South Miami Hospital e do Larkin Community Hospital alugam apartamentos e condomínios perto da US-1 e do Metrorail, em edifícios como Valencia e The Oaks at South Miami, e muitos desses contratos acompanham o ano acadêmico. Famílias alugam casas nas ruas residenciais ao norte e ao sul da Sunset Drive pelo espaço e pela localização, e um número menor de imóveis reformados e mobiliados é alugado no segmento mais alto do mercado.

Casas e apartamentos

Os aluguéis em South Miami variam de apartamentos studio a imóveis de luxo mobiliados. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados de um lado e condomínios e apartamentos do outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes, e as páginas abaixo restringem a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração do contrato.

Como funciona alugar com a BreakThru

Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.

Você tem um imóvel em South Miami?

Os proprietários em South Miami geralmente alugam seus imóveis por um ano, e perto da universidade o calendário é importante: as unidades próximas ao campus têm maior procura antes do semestre de outono. Em condomínios e comunidades de sobrados geminados, a associação tem participação no processo, e muitas exigem uma solicitação e aprovação do inquilino, estabelecem um prazo mínimo de locação ou limitam a frequência com que uma unidade pode ser alugada; confirme as regras da cidade antes de oferecer uma estadia curta. Verificamos essas regras primeiro e, depois, definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atualizados de South Miami.

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Aluguéis de luxo em South Miami

Serviços de administração e locação de imóveis em South Miami

Perguntas frequentes sobre aluguéis em South Miami

Quanto custa o aluguel em South Miami?: O aluguel mediano anunciado em South Miami é de $2,925 por mês entre 45 imóveis para alugar ativos na BeachesMLS. Casas e sobrados geminados têm aluguel mediano anunciado de $4,550, e condomínios e apartamentos, de $2,100. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados pelo valor mediano de $6,000 para casas e sobrados geminados e $2,075 para condomínios e apartamentos. Esses valores são atualizados diariamente nesta página.
Pago alguma taxa para alugar um imóvel em South Miami por meio da BreakThru Realty?: Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
O que preciso para solicitar um aluguel em South Miami?: A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
Quanto tempo leva a aprovação de um aluguel em South Miami?: A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um condomínio ou comunidade com HOA, algo comum em South Miami, a associação realiza sua própria solicitação e aprovação, o que pode levar de duas a quatro semanas em muitos edifícios. Iniciamos a documentação da associação assim que sua solicitação é aprovada.
Posso alugar um imóvel que aceita animais de estimação em South Miami?: Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em South Miami cujo anúncio informa que animais são permitidos. Mesmo assim, a maioria estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais, e as associações de condomínios costumam acrescentar suas próprias regras; por isso, confirmamos a política aplicável ao seu animal antes que você faça a solicitação.