Relatório do mercado imobiliário de South Florida da BreakThru Realty
Todos os meses, a Pesquisa da BreakThru Realty publica o Relatório do mercado imobiliário de South Florida: vendas fechadas, preços medianos, dias no mercado, estoque, aluguéis, oferta de imóveis de luxo e de imóveis frente para a água em Miami-Dade, Broward, Palm Beach, Martin, St. Lucie e Indian River, calculados com base no BeachesMLS. Cada edição permanece on-line com os números publicados na época, formando um registro mensal do mercado de South Florida.
Última edição: Setembro de 2026
- 6,265 vendas residenciais foram fechadas nos seis condados em setembro de 2026, uma queda de 4% em relação ao mês anterior e de 7.5% em relação ao mesmo período do ano anterior.
- A Casa mediana foi vendida por $710,000 no condado de Palm Beach e por $390,000 no condado de Indian River, os valores mais alto e mais baixo dos seis condados em setembro de 2026.
- Os preços medianos de apartamentos e sobrados geminados variaram de $202,000 no condado de Indian River a $420,000 no condado de Miami-Dade.
- Com base nos meses de estoque no dia da publicação, as Casas estavam em um mercado favorável aos vendedores em 2 condados e equilibrado em 4 condados; apartamentos e sobrados geminados estavam em um mercado favorável aos compradores em todos os 6 condados.
- 46,294 Casas e apartamentos estavam à venda nos seis condados em 4 de outubro de 2026, um aumento de 0.8% em relação à edição anterior, sendo 15,714 deles frente para a água.
Os anúncios por trás dos números: setembro de 2026
Os números do relatório descrevem o mercado no dia em que ele foi publicado. Estas páginas apresentam os imóveis atualmente disponíveis em cada segmento analisado: Casas, apartamentos e sobrados geminados, anúncios de luxo a partir do limite definido pelo condado, imóveis frente para a água e aluguéis.
Condado de Miami-Dade
- Casas à venda em Miami-Dade
- Apartamentos e sobrados geminados à venda em Miami-Dade
- Anúncios de luxo em Miami-Dade
- Casas frente para a água à venda em Miami-Dade
- Casas e apartamentos para alugar em Miami-Dade
Broward County
- Casas à venda em Broward
- Apartamentos e sobrados geminados à venda em Broward
- Anúncios de luxo em Broward
- Casas frente para a água à venda em Broward
- Casas e apartamentos para alugar em Broward
Palm Beach County
- Casas à venda em Palm Beach
- Apartamentos e sobrados geminados à venda em Palm Beach
- Anúncios de luxo em Palm Beach
- Casas frente para a água à venda em Palm Beach
- Casas e apartamentos para alugar em Palm Beach
Martin County
- Casas à venda em Martin
- Apartamentos e sobrados geminados à venda em Martin
- Anúncios de luxo em Martin
- Casas frente para a água à venda em Martin
- Casas e apartamentos para alugar em Martin
St. Lucie County
- Casas à venda em St. Lucie
- Apartamentos e sobrados geminados à venda em St. Lucie
- Anúncios de luxo em St. Lucie
- Casas frente para a água à venda em St. Lucie
- Casas e Apartamentos para alugar em St. Lucie
Indian River County
Cada edição
- South Florida Housing Market Report da BreakThru Realty: setembro de 2026 (publicado em outubro 4, 2026)
- South Florida Housing Market Report da BreakThru Realty: agosto de 2026 (publicado em setembro 18, 2026)
Como funciona o relatório mensal
Cada edição é elaborada com base nos dados do BeachesMLS após o encerramento do mês: vendas fechadas, preços medianos, preço por pé quadrado, dias no mercado e relações entre preço de venda e preço anunciado para casas e para apartamentos e sobrados geminados em cada condado, com a variação em relação ao mês anterior e ao mesmo mês do ano anterior, além da oferta de imóveis, aluguéis, imóveis de Luxo e imóveis com Frente para a água no dia da publicação. Depois de publicada, uma edição nunca muda. Os relatórios de condados e cidades disponíveis em Pesquisa da BreakThru Realty apresentam os números de hoje; a metodologia explica cada cálculo.