How much rent can I get for my Pembroke Pines home?

Houses and townhomes in Pembroke Pines are asking a median $3,450 a month and condos and apartments $2,040, from live BeachesMLS rentals updated daily. The right rent for your home depends on its size, condition, furnishing and exact location; request a free rental analysis and we will price it from the closest comparable leases.

Do you offer property management in Pembroke Pines?

Yes. You can lease your Pembroke Pines home with us and manage it yourself, or add full management and hand us the day-to-day as well. Ask for a quote for either service.

How do you screen tenants?

Credit history, verified income, criminal background, eviction history, prior landlord references and identity verification. We also manage the condo or HOA application when your community requires one.

What does Florida law require for a security deposit?

A landlord must tell the tenant in writing, within 30 days of receiving the deposit, how and where it is held. After move-out, the landlord has 15 days to return it if there is no claim, or 30 days to send written notice of a claim against it. This is a summary, not legal advice.

Serviços de administração e locação de imóveis em Pembroke Pines

Alugue seu imóvel em Pembroke Pines com uma imobiliária local que define o valor com base nos aluguéis atuais, divulga o anúncio para todos os corretores e portais de South Florida, analisa todos os candidatos e entrega um contrato de locação em conformidade com a legislação da Florida. Continue cuidando de tudo ou deixe que administremos o imóvel do início ao fim.

Por quanto meu imóvel em Pembroke Pines poderia ser alugado? Obtenha uma estimativa de aluguel · Solicite uma análise gratuita de aluguel com um corretor

Mercado de aluguéis em Pembroke Pines em resumo

Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS.

371imóveis para alugar
$2,350/mêsaluguel mediano anunciado
33novos aluguéis nesta semana
126locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	133	238
Aluguel mediano anunciado	$3,450/mês	$2,040/mês
Aluguel mediano por pé²	$2.14/pé²	$2.05/pé²
Média de dias no mercado	45 dias	84 dias
Locados nos últimos 90 dias	215	212
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$3,500/mês	$2,000/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	+2.9%	-4.8%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 16, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Por Quanto Seu Imóvel em Pembroke Pines Poderia Ser Alugado

Atualmente, casas e sobrados geminados em Pembroke Pines têm aluguel pedido mediano de $3,450 por mês, e apartamentos têm $2,040, em um total de 371 imóveis para alugar ativos. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados pelo valor mediano de $3,500 e $2,000. O aluguel depende do tamanho, estado de conservação, mobília e localização do imóvel; por isso, definimos o valor com base nos contratos comparáveis mais próximos, e não em uma média de toda a cidade.

Alugando um Imóvel em Pembroke Pines

Os proprietários em Pembroke Pines alugam imóveis dentro de associações, e a associação geralmente tem a palavra final: a maioria das comunidades fechadas aprova todos os inquilinos e cobra uma taxa de solicitação; algumas estabelecem uma duração mínima da locação ou um período de espera antes que um novo proprietário possa alugar o imóvel, e comunidades para pessoas com 55 anos ou mais verificam a idade do inquilino. Primeiro verificamos as regras da sua comunidade e, em seguida, definimos o preço do seu imóvel com base nos aluguéis atuais de Pembroke Pines.

Serviços de Locação

Definição do preço do aluguel com base em contratos comparáveis reais, divulgação para todos os corretores e portais de South Florida, seleção completa de inquilinos, contrato em conformidade com a legislação da Florida e conhecimento especializado em apartamentos e HOA, incluindo o processo de solicitação à associação quando a sua comunidade exigir.

Administração Completa Opcional do Imóvel

Prefere não cuidar das responsabilidades diárias de ser proprietário? Além de encontrar o inquilino, oferecemos administração completa opcional do seu imóvel para alugar em Pembroke Pines, do início ao fim. Solicite uma cotação para qualquer um dos serviços.

Regras da Florida que Todo Proprietário Deve Conhecer

A legislação da Florida exige que o proprietário informe ao inquilino por escrito, dentro de 30 dias após o recebimento do depósito de segurança, como e onde ele é mantido. Após a saída do inquilino, o proprietário tem 15 dias para devolver o depósito se não houver nenhuma reivindicação contra ele, ou 30 dias para enviar uma notificação por escrito sobre uma reivindicação. Comunidades de apartamentos e HOA frequentemente acrescentam suas próprias regras de locação, como prazos mínimos de contrato e uma solicitação do inquilino. Este é um resumo, não aconselhamento jurídico.

Quais Imóveis São Alugados Mais Rápido em Pembroke Pines

Os imóveis alugados mais rapidamente em Pembroke Pines são casas de três ou quatro quartos em comunidades fechadas próximas a escolas, com aluguel alinhado aos contratos recentes da mesma área. Piscina, quintal cercado e garagem reduzem o período de vacância. Sobrados geminados mais novos em Raintree, Cobblestone e Centra Falls são alugados rapidamente por oferecerem garagem e clubhouse sem um quintal grande, quando a associação permite a locação. Apartamentos são mais lentos e complexos, porque muitos apartamentos da cidade têm restrição de idade e suas associações limitam quem pode alugar e quando. Em Pembroke Pines, ficam vazias as casas com preço acima dos contratos recentes da área ou os apartamentos cuja aprovação pelo conselho leva semanas.

Aluguel Anual ou Sazonal para Proprietários em Pembroke Pines

Para a maioria dos proprietários de Pembroke Pines, o aluguel anual é a opção mais prática. A cidade tem um mercado durante todo o ano, e não um mercado de resort, e os inquilinos assinam contratos por um ano letivo ou mais. A demanda sazonal existente concentra-se nos apartamentos para pessoas com cinquenta e cinco anos ou mais, onde se busca uma unidade mobiliada nos meses mais frios, mas muitas dessas associações estabelecem prazos mínimos de locação, limitam a frequência com que uma unidade pode ser alugada e exigem que o inquilino cumpra as regras de idade e passe por aprovação; algumas também proíbem a locação durante um período após a compra pelo proprietário. Consulte a declaração e as regras antes de planejar sua renda sazonal. Um plano sazonal em Pembroke Pines também significa mobiliar a unidade, fazer a limpeza entre inquilinos e arcar com os meses de verão sem aluguel.

Regras que um Proprietário de Pembroke Pines Verifica Primeiro

As primeiras regras que um proprietário de Pembroke Pines verifica estão nos documentos da associação, porque a maioria dos imóveis para alugar na cidade fica dentro de uma comunidade com associação. Muitas comunidades fechadas e apartamentos exigem uma solicitação do inquilino, verificação de antecedentes e aprovação do conselho, cobram uma taxa de solicitação e estabelecem um prazo mínimo de locação; comunidades com restrição de idade também exigem que os inquilinos cumpram as regras de idade. Algumas associações restringem a locação durante um período após a compra pelo proprietário, e algumas limitam o número de unidades que podem ser alugadas ao mesmo tempo. Pergunte à cidade se seu imóvel para alugar precisa de um recibo de imposto comercial ou de outro registro antes da mudança do primeiro inquilino. A legislação da Florida exige uma notificação por escrito informando onde o depósito de segurança é mantido e estabelece prazos para devolvê-lo ou fazer uma reivindicação contra ele, e isso se aplica a todos os contratos de locação em Pembroke Pines.

Imóveis para alugar em Pembroke Pines disponíveis agora

Os imóveis que um inquilino comparará com o seu.

Os 12 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 12 anúncios nesta página variam de $1,600 por mês a $6,800 por mês, com mediana de $3,260 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 1 dia.

Perguntas frequentes para proprietários de Pembroke Pines

Quanto aluguel posso obter pelo meu imóvel em Pembroke Pines?: Casas e sobrados geminados em Pembroke Pines têm aluguel pedido mediano de $3,450 por mês, e apartamentos têm $2,040, com base em imóveis para alugar atuais do BeachesMLS, atualizados diariamente. O aluguel adequado para seu imóvel depende do tamanho, estado de conservação, mobília e localização exata; solicite uma análise gratuita de aluguel e definiremos o valor com base nos contratos comparáveis mais próximos.
Vocês oferecem administração de imóveis em Pembroke Pines?: Sim. Você pode alugar seu imóvel em Pembroke Pines conosco e administrá-lo por conta própria ou adicionar a administração completa e nos confiar também as tarefas do dia a dia. Solicite uma cotação para qualquer um dos serviços.
Como vocês selecionam os inquilinos?: Histórico de crédito, renda verificada, antecedentes criminais, histórico de despejo, referências de proprietários anteriores e verificação de identidade. Também cuidamos da solicitação à associação do apartamento ou HOA quando a sua comunidade exigir.
O que a legislação da Florida exige para um depósito de segurança?: O proprietário deve informar ao inquilino por escrito, dentro de 30 dias após receber o depósito, como e onde ele é mantido. Após a saída do inquilino, o proprietário tem 15 dias para devolvê-lo se não houver nenhuma reivindicação, ou 30 dias para enviar uma notificação por escrito sobre uma reivindicação contra ele. Este é um resumo, não aconselhamento jurídico.