How much is my house worth in Oak Tree?

Homes in Oak Tree closed at a median of $874,000 in the last 180 days ($404 per square foot), but your value comes from the individual Oak Tree closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Oak Tree?

The median sold price per square foot in Oak Tree over the last 180 days is $404, against $365 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Oak Tree?

Homes that closed in Oak Tree in the last 180 days took 59 days on average to go under contract, and there are about 4.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Oak Tree?

The newest Oak Tree closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Oak Tree recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Oak Tree, Oakland Park

19 imóveis foram vendidos em Oak Tree, Oakland Park, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $874,000 ($404 por pé quadrado) e 98.2% do preço pedido, após uma média de 59 dias no mercado; 14 estão à venda agora.

Recent Oak Tree sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Oak Tree, Oakland Park, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Oak Tree, Oakland Park, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Imóveis novos e sobrados geminados em comunidade fechada. Esses fechamentos são a base para uma avaliação em Oak Tree.

Oak Tree em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Oak Tree, Oakland Park.

Anúncios ativos	14
Preço mediano de anúncio	$789,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$365/pé²
Média de dias no mercado	95 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	19
Preço mediano de venda (180 dias)	$874,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$404/pé²
Média de dias até a venda	59 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.2%
Meses de estoque	4.4 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+19.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Oak Tree. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação imobiliária.

19 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 19 vendas nesta página variam de $625,000 a $1,577,245, com mediana de $874,000, aproximadamente $404 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 53 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Oak Tree Property Redevelopment (8), Oak Tree Property Redevel (7) e Oak Tree (3), 18 das 19; as demais estão distribuídas por outras 1 comunidades. Por tipo: 15 casas e 4 sobrados geminados e villas. Os imóveis têm de 2 a 4 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1961 e 2024, com mediana de 2023, e 18 nos últimos dez anos. 9 dos 19 tinham piscina, e 6 ficavam junto à água.

Analisando as vendas de Oak Tree, Oakland Park

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Oak Tree estão sendo vendidos

19 imóveis foram fechados em Oak Tree nos últimos 180 dias por uma mediana de $874,000, ou $404 por pé quadrado, após uma média de 59 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.2% do preço pedido. A mediana aumentou 19.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve partir dos fechamentos individuais, e não desse valor.

O que os compradores pagam em Oak Tree

Oak Tree é uma comunidade fechada de casas e sobrados geminados construídos pela Pulte Homes a partir de 2021, em ruas como Pinehurst Trail, Gramercy Drive e Appleton Circle. Os imóveis são construídos de acordo com o Florida Building Code vigente e têm garagens anexas; vários lotes ficam de fundos para lagos e lagoas, e a associação administra uma clubhouse com piscina estilo resort, quadras de pickleball, academia, parque para cães e trilhas para caminhada. As taxas variam entre as áreas de casas e de sobrados geminados, portanto compare o que cada uma cobre. Esses são os aspectos que um comprador em Oak Tree compara de um imóvel para o outro e que fazem uma venda ficar no topo ou na parte inferior da faixa de preços.

Oak Tree em comparação com a média de Oakland Park

Um valor para toda Oakland Park combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Oak Tree tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Oak Tree e, somente quando há poucos comparáveis, com as ruas mais próximas. Hoje há 14 imóveis à venda em Oak Tree, com preço pedido mediano de $789,000, cerca de 4.4 meses de oferta: essa é a concorrência usada para precificar um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Oak Tree

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Oak Tree compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder evoluir para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Oak Tree: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Oak Tree?: Os imóveis em Oak Tree foram fechados por uma mediana de $874,000 nos últimos 180 dias ($404 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Oak Tree compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Oak Tree?: O preço de venda mediano por pé quadrado em Oak Tree nos últimos 180 dias é de $404, em comparação com $365 para os imóveis anunciados atualmente. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Oak Tree?: Os imóveis fechados em Oak Tree nos últimos 180 dias levaram em média 59 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.4 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Oak Tree?: Os fechamentos mais recentes de Oak Tree estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Oak Tree, indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Oak Tree, Oakland Park?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Oakland Park?

Veja quanto vale o seu imóvel com base em vendas recentes em Oakland Park, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Oakland Park?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Oakland Park, diretamente da MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Oakland Park.

Investindo em Oakland Park?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Oakland Park, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Oakland Park.

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