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Vendas recentes e valores de North Andrews Gardens, Oakland Park

33 imóveis foram vendidos em North Andrews Gardens, Oakland Park nos seis meses até outubro de 16, 2026, por uma mediana de $460,000 ($399 por pé quadrado) e 97.7% do preço pedido, após uma média de 41 dias no mercado; 15 estão à venda agora.

Recent North Andrews Gardens sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que tiveram o fechamento em North Andrews Gardens, Oakland Park, Florida nos últimos seis meses, da mais recente para a mais antiga, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas que tiveram o fechamento em North Andrews Gardens, Oakland Park nos últimos seis meses, da mais recente para a mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas sem HOA a leste da Andrews Avenue. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de North Andrews Gardens.

Visão geral do mercado de North Andrews Gardens

Atualizado em outubro de 16, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em North Andrews Gardens, Oakland Park.

Anúncios ativos15
Preço mediano de anúncio$479,900
Preço mediano de anúncio por pé²$421/pé²
Média de dias no mercado79 dias
Vendidos nos últimos 180 dias33
Preço mediano de venda (180 dias)$460,000
Preço mediano de venda por pé quadrado$399/pé²
Média de dias até a venda41 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio97.7%
Meses de estoque2.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+5.6%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona North Andrews Gardens. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

34 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 34 vendas nesta página variam de $335,000 a $710,000, com mediana de $460,000, aproximadamente $398 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 28 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são North Andrews Gardens (17), North Andrews Gardens 2nd (4), North Andrews Gardens Fir (4), North Andrews Gardens Annex (2) e Patterson Park (2), 29 das 34; as demais estão distribuídas por mais 5 comunidades. Por tipo: 33 casas e 1 imóveis multifamiliares. Os quartos variam de 2 a 4, com mediana de 3; foram construídos entre 1953 e 1971, com mediana de 1957. 4 dos 34 tinham piscina. Eles estão em 2 códigos postais: 33309 e 33334.

Consultando as vendas de North Andrews Gardens, Oakland Park

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em North Andrews Gardens estão sendo vendidas

33 imóveis tiveram o fechamento em North Andrews Gardens nos últimos 180 dias por uma mediana de $460,000, ou $399 por pé quadrado, após uma média de 41 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 97.7% do preço pedido. A mediana subiu 5.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em North Andrews Gardens

North Andrews Gardens é uma malha de casas das décadas de 1950 e do início dos anos 1960, a leste da Andrews Avenue, no norte de Oakland Park. A maioria são casas térreas de blocos de concreto em lotes cercados, sem associação de proprietários, muitas com pisos de terrazzo, garagens cobertas e salas Florida, e os lotes frequentemente têm espaço para uma piscina, um barco ou um trailer. Em casas dessa idade, verifique o telhado, o quadro elétrico e as tubulações de drenagem originais, além de saber se alguma garagem coberta convertida foi autorizada. Esses são os aspectos que um comprador de North Andrews Gardens compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

North Andrews Gardens em comparação com a média de Oakland Park

Um valor de toda Oakland Park combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. North Andrews Gardens tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de North Andrews Gardens e apenas depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucos dados. Hoje há 15 imóveis à venda em North Andrews Gardens, com preço pedido mediano de $479,900 e cerca de 2.7 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em North Andrews Gardens

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de North Andrews Gardens que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com o tamanho, a condição, o lote e a vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É grátis e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após os custos, caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em North Andrews Gardens: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em North Andrews Gardens?
As casas em North Andrews Gardens tiveram fechamento por uma mediana de $460,000 nos últimos 180 dias ($399 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de North Andrews Gardens que correspondem ao tamanho, ao lote, à condição e à vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em North Andrews Gardens?
O preço de venda mediano por pé quadrado em North Andrews Gardens nos últimos 180 dias é de $399, em comparação com $421 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em North Andrews Gardens?
Os imóveis que tiveram o fechamento em North Andrews Gardens nos últimos 180 dias levaram em média 41 dias para entrar sob contrato, e há cerca de 2.7 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em North Andrews Gardens?
Os fechamentos mais recentes de North Andrews Gardens estão nesta página, com o preço de venda e os Dias no mercado de cada um, e o período completo de seis meses está na página de vendas recentes de North Andrews Gardens indicada no link abaixo. As informações vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em North Andrews Gardens, Oakland Park?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

  • As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
  • Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
  • Sua estimativa de valor líquido a receber
  • O plano de marketing para seu imóvel
  • Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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