How much is my house worth in Park Central?

Homes in Park Central closed at a median of $417,500 in the last 180 days ($357 per square foot), but your value comes from the individual Park Central closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Park Central?

The median sold price per square foot in Park Central over the last 180 days is $357, against $381 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Park Central?

Homes that closed in Park Central in the last 180 days took 136 days on average to go under contract, and there are about 13.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Park Central?

The newest Park Central closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Park Central recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Park Central, Doral

12 casas foram vendidas em Park Central, Doral, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $417,500 ($357 por pé quadrado) e 98% do preço pedido, após uma média de 136 dias no mercado; 27 estão à venda agora.

Recent Park Central sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado fechado em Park Central, Doral, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Park Central, Doral, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Apartamentos, sobrados geminados e casas em comunidades fechadas ao redor de um clube compartilhado. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Park Central.

Visão geral do mercado de Park Central

Atualizado em outubro de 17 de 2026 com base na BeachesMLS: casas e apartamentos em Park Central, Doral.

Anúncios ativos	27
Preço mediano de anúncio	$465,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$381/pé²
Média de dias no mercado	136 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	12
Preço mediano de venda (180 dias)	$417,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$357/pé²
Média de dias até a venda	136 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98%
Meses de estoque	13.5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-14.8%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição mencionam Park Central. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

12 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 12 vendas nesta página variam de $371,500 a $895,000, com mediana de $417,500, aproximadamente $357 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 80 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Apex at Park Central Cond (4), Highland at Park Central (4) e Apex at Park Central (2), 10 das 12; as demais estão distribuídas por mais 2 comunidades. Por tipo: 10 apartamentos, 1 casa e 1 sobrado geminado ou vila. Os quartos variam de 2 a 4, com mediana de 3; foram construídos entre 2016 e 2020, com mediana de 2019, e 12 nos últimos dez anos.

Lendo as vendas de Park Central, Doral

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Park Central estão sendo vendidas

12 casas foram fechadas em Park Central nos últimos 180 dias por uma mediana de $417,500, ou $357 por pé quadrado, após uma média de 136 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98% do preço pedido. A mediana caiu 14.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não esse número.

O que os compradores pagam em Park Central

Park Central é um grupo de comunidades fechadas construídas de 2015 a 2021 nos lotes de Grand Bay South: Apex e Adagio, com apartamentos de dois e três quartos; Highland, com sobrados geminados de apartamento de dois andares; e Pinnacle, com casas a partir de 2017. Os moradores compartilham as comodidades do clube que os anúncios chamam de Central Park. Muitas unidades aqui chegam ao mercado com um inquilino no imóvel, o que pode atender a um investidor, mas é importante para um comprador que queira se mudar; por isso, verifique a data de término do contrato de aluguel antes de fazer uma oferta. Esses são os aspectos que um comprador de Park Central compara entre uma casa e outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Park Central em comparação com a média de Doral

Um número geral de Doral combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Park Central tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Park Central e, somente quando há poucos dados, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 27 casas à venda em Park Central, com preço pedido mediano de $465,000, cerca de 13.5 meses de oferta: essa é a concorrência usada para precificar um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Park Central

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Park Central compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. O serviço é gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Park Central: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Park Central?: As casas em Park Central foram fechadas por uma mediana de $417,500 nos últimos 180 dias ($357 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Park Central compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Park Central?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Park Central nos últimos 180 dias é de $357, em comparação com $381 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar casas semelhantes, não para precificar uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Park Central?: As casas fechadas em Park Central nos últimos 180 dias levaram em média 136 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 13.5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Park Central?: Os fechamentos mais recentes de Park Central estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Park Central indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Park Central, Doral?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Doral?

Veja quanto seu imóvel vale com base nas vendas recentes em Doral, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Doral?

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Investindo em Doral?

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