How much is my house worth in Modern Doral?

Homes in Modern Doral closed at a median of $1,495,000 in the last 180 days ($428 per square foot), but your value comes from the individual Modern Doral closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Modern Doral?

The median sold price per square foot in Modern Doral over the last 180 days is $428, against $469 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Modern Doral?

Homes that closed in Modern Doral in the last 180 days took 152 days on average to go under contract, and there are about 8.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Modern Doral?

The newest Modern Doral closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Modern Doral recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Modern Doral, Doral

11 casas foram vendidas em Modern Doral, Doral, nos seis meses até outubro de 18, 2026, pelo preço mediano de $1,495,000 ($428 por pé quadrado) e 96.7% do preço pedido, após uma média de 152 dias no mercado; 16 estão à venda agora.

Recent Modern Doral sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Modern Doral, Doral, Florida, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Modern Doral, Doral, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas contemporâneas em comunidades fechadas de Modern 45, 60 e 75. Essas vendas são a base de uma avaliação de Modern Doral.

Panorama do mercado de Modern Doral

Atualizado em outubro de 18, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Modern Doral, Doral.

Anúncios ativos	16
Preço mediano de anúncio	$1,700,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$469/pé²
Média de dias no mercado	123 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	11
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,495,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$428/pé²
Média de dias até a venda	152 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	96.7%
Meses de estoque	8.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-4.5%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Modern Doral. Os dados de vendas concluídas abrangem os fechamentos dos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

11 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 11 vendas nesta página variam de $1,150,000 a $2,330,000, com mediana de $1,495,000, aproximadamente $428 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 106 dias.

A comunidade com o maior número de vendas aqui é Doral Commons Residential (11), que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 4 a 6, com mediana de 5; foram construídas entre 2015 e 2020, com mediana de 2016, e 9 foram construídas nos últimos dez anos. 8 das 11 tinham piscina, e 1 ficavam de frente para a água.

Analisando as vendas de Modern Doral, Doral

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Modern Doral estão sendo vendidas

11 casas foram vendidas em Modern Doral nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $1,495,000, ou $428 por pé quadrado, após uma média de 152 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 96.7% do preço pedido. A mediana caiu 4.5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse valor.

O que os compradores procuram em Modern Doral

Modern Doral é o nome usado nos anúncios para três condomínios fechados de casas contemporâneas construídas de 2015 a 2019 no loteamento Doral Commons, ao redor de NW 74th Terrace e NW 99th Avenue: Modern 45, Modern 60 e Modern 75. As casas são grandes e têm dois andares, a maioria com quatro a seis quartos e piscina, e vários lotes de Modern 75 têm vista para o lago. Os anúncios descrevem segurança com controle de acesso por 24 horas, um clube e uma academia; cada condomínio define sua própria taxa de associação, portanto compare o que os três incluem. Esses são os aspectos que um comprador em Modern Doral compara de uma casa para outra e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de outra na parte inferior.

Modern Doral em comparação com a média de Doral

Um número referente a toda Doral combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Modern Doral tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro com base nas vendas de Modern Doral e, somente quando há poucas vendas comparáveis, nas ruas mais próximas. Hoje há 16 imóveis à venda em Modern Doral, com preço pedido mediano de $1,700,000, cerca de 8.7 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor da sua casa em Modern Doral

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Modern Doral compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido recebido se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Modern Doral: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Modern Doral?: As casas em Modern Doral foram vendidas pelo preço mediano de $1,495,000 nos últimos 180 dias ($428 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais de Modern Doral compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Modern Doral?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Modern Doral nos últimos 180 dias é de $428, em comparação com $469 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um único imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Modern Doral?: As casas vendidas em Modern Doral nos últimos 180 dias levaram em média 152 dias para entrar em contrato, e há cerca de 8.7 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram primeiro de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Modern Doral?: As vendas mais recentes de Modern Doral estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Modern Doral indicada abaixo. As informações vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Modern Doral, Doral?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Doral?

Veja quanto seu imóvel vale com base nas vendas recentes em Doral, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Doral?

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Investindo em Doral?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Doral, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Doral.

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