How much is my house worth in Grand Bay?

Homes in Grand Bay closed at a median of $860,000 in the last 180 days ($354 per square foot), but your value comes from the individual Grand Bay closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Grand Bay?

The median sold price per square foot in Grand Bay over the last 180 days is $354, against $379 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Grand Bay?

Homes that closed in Grand Bay in the last 180 days took 82 days on average to go under contract, and there are about 13.4 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Grand Bay?

The newest Grand Bay closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Grand Bay recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Grand Bay, Doral

21 casas foram vendidas em Grand Bay, Doral, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $860,000 ($354 por pé quadrado) e por 95.8% do preço pedido, após uma média de 82 dias no mercado; 47 estão à venda agora.

Recent Grand Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em Grand Bay, Doral, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas vendidas em Grand Bay, Doral, nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas e sobrados geminados fechados com acesso controlado e frente para a água, próximos à NW 74th Street. Essas vendas são a base de uma avaliação de Grand Bay.

Panorama do mercado de Grand Bay

Atualizado em outubro de 17, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Grand Bay, Doral.

Anúncios ativos	47
Preço mediano de anúncio	$675,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$379/pé²
Média de dias no mercado	108 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	21
Preço mediano de venda (180 dias)	$860,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$354/pé²
Média de dias até a venda	82 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.8%
Meses de estoque	13.4 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+17%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Grand Bay. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

22 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 22 vendas nesta página variam de $380,000 a $1,150,000, com mediana de $860,000, aproximadamente $356 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 40 dias.

The communities with the most sales here are Isles at Grand Bay (6), Grand Bay Commons South (4), Grand Bay North (4), St Maarten at Grand Bay C (3) and Doral Breeze (2), 19 of the 22; the others are spread across 3 more communities. By type: 12 single-family homes, 8 condos and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 4; they were built between 2013 and 2017, a median of 2015, and 9 in the last ten years. 2 of the 22 had a pool, and 2 were on the water.

Analisando as vendas de Grand Bay, Doral

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Grand Bay estão sendo vendidas

21 casas foram vendidas em Grand Bay nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $860,000, ou $354 por pé quadrado, após uma média de 82 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 95.8% do preço pedido. A mediana subiu 17% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Grand Bay

Grand Bay é um grupo de comunidades com acesso controlado, construídas de 2013 a 2018 ao redor de lagos próximos à NW 74th Street. Grand Bay North abriga os sobrados geminados Astoria e as casas de Madison Pointe; Isles at Grand Bay e Doral Breeze, também comercializadas como Grand Bay Estates, têm casas, várias delas em lotes de frente para a água; St. Maarten at Grand Bay tem sobrados geminados de apartamento de dois andares; e Summit, em Grand Bay South, tem sobrados geminados atrás do Publix na NW 74th Street. Os nomes dos lotes de Grand Bay também aparecem em anúncios de Midtown Doral e Park Central. Esses são os aspectos que um comprador em Grand Bay compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Grand Bay em comparação com a média de Doral

Um número de toda Doral combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Grand Bay tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em relação às vendas de Grand Bay e, somente quando há poucas vendas, em relação às ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 47 imóveis à venda em Grand Bay, com preço pedido mediano de $675,000, cerca de 13.4 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é comparado.

Como descobrir o valor da sua casa em Grand Bay

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Grand Bay que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem obrigação, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido após a venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Grand Bay: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Grand Bay?: As casas em Grand Bay foram vendidas pelo preço mediano de $860,000 nos últimos 180 dias ($354 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais de Grand Bay que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Grand Bay?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Grand Bay nos últimos 180 dias é de $354, contra $379 dos imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta bastante com acesso à água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Grand Bay?: As casas vendidas em Grand Bay nos últimos 180 dias levaram em média 82 dias para entrar em contrato, e há cerca de 13.4 meses de oferta no mercado. Casas anunciadas pelo preço correto são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Grand Bay?: As vendas mais recentes de Grand Bay estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Grand Bay indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Grand Bay, Doral?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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Vendendo em Doral?

Veja quanto seu imóvel vale com base nas vendas recentes em Doral, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Doral?

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